Emmanuel CHAUX - Mandataire en courtage de prêt chez Ashler et Manson

Emmanuel CHAUX - Mandataire en courtage de prêt chez Ashler et Manson 🚀 Mandataire en courtage de prêt chez Ashler et Manson secteur AURA

💬 « Je ne suis pas très à l’aise avec toutes les démarches à réaliser auprès des banques… »Et si c’était justement une e...
16/09/2026

💬 « Je ne suis pas très à l’aise avec toutes les démarches à réaliser auprès des banques… »

Et si c’était justement une excellente raison de faire appel à un courtier ? 😉

🏡 À seulement 22 ans, ce jeune primo-accédant avait pourtant toutes les cartes en main pour devenir propriétaire :

✅ CDI
✅ Apport personnel
✅ Endettement maîtrisé
✅ Un beau projet d’achat d’appartement, sans travaux, en résidence principale sur 📍Roanne

Son besoin n’était pas de débloquer un dossier compliqué, mais simplement d’être conseillé, rassuré et accompagné pour faire les bons choix.

🎯 C’est là que mon métier prend tout son sens.

J’ai pu prendre en charge les différentes démarches, l’accompagner dans ses choix et faciliter chaque étape de son financement, jusqu’à la signature définitive chez le notaire 🔑

Car faire appel à un courtier, ce n’est pas uniquement lorsqu’une banque vous dit NON !

C’est aussi bénéficier d’un professionnel pour :

👉 Déterminer précisément votre capacité d’emprunt
👉 Optimiser votre plan de financement et intégrer, lorsque vous y êtes éligible, des dispositifs comme le PTZ
👉 Rechercher et négocier les conditions de financement adaptées à votre profil
👉 Piloter les démarches bancaires et respecter les délais liés aux conditions suspensives
👉 Vous expliquer chaque étape avec des mots simples
👉 Et surtout… vous faire gagner du temps et de la sérénité !

😊 Résultat : un jeune propriétaire soulagé, heureux… et avec le sourire !

Vous aussi, vous avez un projet immobilier mais les démarches bancaires vous semblent complexes ou chronophages ?

📲 Ne restez pas seul face aux banques. Parlons de votre projet et avançons ensemble, de la première étude jusqu’à la remise des clés. 🏡🔑

🎉 Déjà 8 ans que cette belle aventure a commencé !8 années riches en rencontres, en défis et en beaux projets immobilier...
14/09/2026

🎉 Déjà 8 ans que cette belle aventure a commencé !

8 années riches en rencontres, en défis et en beaux projets immobiliers concrétisés.

Depuis le début de cette aventure, beaucoup de chemin a été parcouru : quatre bureaux différents, de nombreuses évolutions et, en 2025, une nouvelle étape importante avec l’agrandissement de l’équipe et l'arrivée de Raphaël. Une belle dynamique qui nous permet d’être toujours plus disponibles et proches de nos clients.

Un immense MERCI à toutes celles et ceux qui m’ont accordé leur confiance pour les accompagner dans leur projet. 🙏

Merci également à mes partenaires bancaires et agences immobilières, clients et proches pour leur fidélité et leurs nombreuses recommandations.

L’aventure continue, avec toujours autant de passion et l’envie de vous accompagner dans la réussite de vos projets ! 🏡

🚫 UN REFUS DE LEUR BANQUE… UN APPEL… ET UNE SOLUTION TROUVÉE ! ✅🏡 Prêt relais validé !Nouvel accord de financement obten...
10/09/2026

🚫 UN REFUS DE LEUR BANQUE… UN APPEL… ET UNE SOLUTION TROUVÉE ! ✅

🏡 Prêt relais validé !

Nouvel accord de financement obtenu pendant la période estivale, pour l’acquisition d’une résidence principale sur le secteur de Thizy-les-Bourgs 📍

Lorsque mes clients m’ont contacté, leur projet était bloqué à la suite du refus de leur banque.

👉 Analyse du dossier
👉 Nouvelle stratégie de financement
👉 Présentation auprès du bon partenaire bancaire
👉 Accord obtenu rapidement !🚀

🎯 La mise en place d’un prêt relais adapté à leur situation leur permet aujourd’hui de poursuivre sereinement leur nouvelle acquisition.

Un refus bancaire ne signifie pas forcément que votre projet est impossible.

Un regard différent sur votre dossier, un montage adapté et l’accès à plusieurs partenaires bancaires peuvent parfois tout changer.

C’est aussi ça, mon métier de courtier : chercher des solutions là où votre projet semble bloqué et vous accompagner jusqu’à sa concrétisation. 🤝

📲 Votre banque vient de refuser votre financement ?
Avant de renoncer à votre projet, faisons le point ensemble.

⭐ Quand mes clients parlent de mon accompagnement mieux que moi… 🙏Recevoir ce type de témoignage quelques jours après av...
07/09/2026

⭐ Quand mes clients parlent de mon accompagnement mieux que moi… 🙏

Recevoir ce type de témoignage quelques jours après avoir accompagné un premier achat immobilier en commun, c’est forcément une belle satisfaction ! 🏡🔑

Au-delà de la recherche du financement, mon objectif reste le même : être présent, réactif et disponible à chaque étape pour rendre votre projet le plus simple et serein possible.

Merci pour votre confiance et pour ces mots qui font vraiment plaisir ! 🙏

📲 Et si le prochain projet concrétisé était le vôtre ?

Voici l'avis dans son intégralité :

"Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Emmanuel pour notre premier achat immobilier en commun, et nous ne pouvions pas espérer meilleur accompagnement.

Dès le début, son professionnalisme, sa réactivité et son implication ont fait toute la différence. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider à chaque étape et nous permettre de vivre ce projet sereinement, sans stress ni mauvaises surprises.

Grâce à lui, ce qui représentait une étape importante de notre vie s’est concrétisé dans les meilleures conditions.

Nous recommandons Emmanuel à toutes personnes à la recherche d’un professionnel de confiance.

Un grand merci pour ton accompagnement Emmanuel !"

04/09/2026

3ème signature ✍️ Notaire de la semaine 🤞
La fameuse « remise des clés 🔑 », et une mission pour moi qui se termine avec le sourire 🙂

🚨 C’EST LA RENTRÉE… ET LES TAUX BOUGENT ! 📈Après plusieurs mois de stabilité, les premières grilles bancaires de septemb...
01/09/2026

🚨 C’EST LA RENTRÉE… ET LES TAUX BOUGENT ! 📈

Après plusieurs mois de stabilité, les premières grilles bancaires de septembre font apparaître de légers ajustements à la hausse sur certaines durées.

📊 À titre de repère, les taux moyens observés actuellement se situent autour de 3,5 % à 3,6 % sur 25 ans, avec des conditions qui peuvent varier sensiblement selon le profil, le projet et la politique commerciale de chaque banque.

👉 Alors, faut-il attendre pour acheter ? Pas forcément !

Aujourd’hui, la différence ne se joue pas uniquement sur le taux affiché.

💡 Un plan de financement bien construit peut permettre d’optimiser considérablement votre projet grâce à différents leviers :

✅ Offre Primo-Accédant avec ou sans condition d’âge selon les établissements
✅ Prêt à Taux Zéro (PTZ)
✅ Éco-PTZ pour certains projets de rénovation
✅ Optimisation de l’apport et du plan de financement
✅ Mise en concurrence des partenaires bancaires
✅ Adaptation de la durée et des conditions du crédit

🎯 Mon rôle de courtier : analyser votre situation avant même de commencer vos recherches, déterminer votre capacité d’emprunt et construire avec vous une stratégie de financement cohérente.

🏡 Que votre projet soit l’achat de votre résidence principale ou un investissement locatif, mieux vaut connaître votre capacité d’emprunt avant de tomber amoureux d’un bien… 😉

📲 Votre projet commence maintenant ? Faisons le point ensemble avant de commencer vos recherches !

🚀 NOUVEL ACCORD DE PRÊT… ET SANS APPORT ! ✅📍 Direction le 03, du côté de Busset, pour un nouveau projet qui se concrétis...
31/08/2026

🚀 NOUVEL ACCORD DE PRÊT… ET SANS APPORT ! ✅

📍 Direction le 03, du côté de Busset, pour un nouveau projet qui se concrétise ! 🏡

🎯 Projet : acquisition d’une maison sans travaux, en résidence principale
💰 Apport : 0 €
📉 Taux moyen tous prêts confondus : 3,30 % sur 25 ans (intégrant une offre jeune Booster Mon Premier Toit)
👤 Profil : jeune primo-accédant

Un dossier qui illustre parfaitement l’importance d’un montage adapté au profil de l’emprunteur.

L’objectif de mon accompagnement : analyser la situation, identifier les solutions possibles, présenter le dossier aux bons partenaires bancaires et optimiser le financement, tout en accompagnant mon client à chaque étape de son projet.

🙏 Et une nouvelle fois, merci pour cette recommandation qui m’a permis de prendre en charge ce beau projet !

🏡 Vous êtes primo-accédant et vous ne savez pas si votre projet est finançable sans apport ?

Ne faites pas de votre apport un frein à votre projet. Faites d’abord étudier votre situation !

📲 Parlons de votre projet et construisons ensemble votre stratégie de financement.

🏦 T’ES UN ANCIEN SI TU AS CONNU ÇA… 👀📅 Octobre 2021Des taux de prêt immobilier à moins de 1 % sur 25 ans… 😱Oui, oui… cet...
14/08/2026

🏦 T’ES UN ANCIEN SI TU AS CONNU ÇA… 👀
📅 Octobre 2021

Des taux de prêt immobilier à moins de 1 % sur 25 ans… 😱

Oui, oui… cette époque a réellement existé ! 😂

En regardant cette ancienne grille de taux, on mesure le chemin parcouru depuis.

Aujourd’hui, les conditions de financement sont bien différentes. Et justement, plus que jamais, chaque détail du dossier compte : profil emprunteur, apport, durée, dispositifs disponibles, assurance, négociation bancaire…

🎯 C’est là que le rôle du courtier prend tout son sens : optimiser le montage et aller chercher les meilleures conditions possibles selon votre situation.

Alors, vous souvenez-vous de cette époque ? 👇

Et surtout… si vous avez un projet immobilier aujourd’hui, ne regardons pas les taux de 2021 : cherchons les meilleures solutions de 2026 ! 🚀

📲 Un projet ? Parlons-en !

Adresse

8, Place Du Marché
Roanne
42300

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