02/06/2026
On associe souvent dégât des eaux et responsabilité du locataire. En réalité, ce n’est pas l’occupation du logement qui décide, c’est l’origine de la fuite. 💧
Entretien courant ou négligence : le dossier s’oriente vers l’assurance habitation du locataire. Vétusté, infiltration par la structure, canalisation encastrée : le propriétaire prend le relais. Si la fuite vient des parties communes, le syndic et l’assurance de copropriété entrent en jeu. 🏠
Le vrai gain opérationnel se joue dans les premières heures : sécuriser, photographier, prévenir, puis faire déclarer chaque partie à son propre assureur sous 5 jours. 📸 Le constat amiable fluidifie la suite, et les réparations définitives attendent l’accord de l’assureur. ⏱️
