05/01/2026
INFOTO
la Banque de France a publié de nouveaux taux d’usure pour le premier trimestre 2026 sur son site internet. Conçus pour « protéger les emprunteurs », ces plafonds définissent les taux maximaux que les établissements de crédit peuvent pratiquer lors de l’octroi de prêts.
Pour les prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus, le taux d’usure a légèrement augmenté, passant de 5,09 % à 5,13 %.
À l’inverse, les crédits d’une durée inférieure à 10 ans enregistrent une baisse, avec un nouveau plafond de 4,12 % contre 4,23 % précédemment.
Quant aux prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 10 et moins de 20 ans, le taux a diminué à 4,59 %, réduisant légèrement les charges pour les emprunteurs.
Par ailleurs, les prêts à taux variables voient leur taux d’usure baisser à 4,99 %, tandis que les prêts relais sont désormais plafonnés à 6,15 %, témoignant d’un certain assouplissement par rapport aux trimestres précédents.
Ce que ça change pour le marché du crédit
Les fluctuations des taux des crédits immobiliers influencent directement les taux effectifs moyens pratiqués par les banques. Pour les prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 10 et moins de 20 ans, les taux effectifs sont passés de 3,53 % à 3,44 %, indiquant une baisse. En revanche, pour les crédits sur plus de 20 ans, une légère hausse a été observée, montant de 3,82 % au troisième trimestre 2025 à 3,85 % au quatrième trimestre de la même année.
