Maestria Immo

28/02/2024

Enfin une bonne nouvelle 😀 les taux des crédits diminuent et les banques ouvrent le robinet ! C'est le moment d'investir ☀️

01/02/2024

Crédit immobilier : des taux à 3% d’ici fin 2024 ?
Vous l’aurez compris, 2024 est la bonne année pour investir !☀️☀️
https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-des-taux-a-3-dici-fin-2024-1490473
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04/01/2024

Toute l'équipe de Maestria Immo vous présente ses
meilleurs voeux pour cette nouvelle année !

26/12/2023

Prendre du temps pour soi !
https://maestriaimmo.fr

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05/12/2023

🧐 Projet de loi de finances pour 2024

Le Sénat a adopté l’amendement pour supprimer la niche fiscale des locations meublées touristiques 🏠 via des plateformes telles qu’Airbnb ou Abritel. 🌄
Rien ne dit que ces changements entreront en vigueur, le gouvernement a encore l’occasion de les balayer. 🚪

Le Sénat a ainsi prévu :
1️⃣ D’assujettir la location de meublés touristiques à la TVA 💸
2️⃣ Aligner le régime fiscal des locations de meublés touristiques sur celui des locations nues. Soit un abattement de 30 % dans la limite de 15.000€ de recettes dans les territoires en tension tandis que les zones rurales pourraient conserver un taux d’abattement de 51 % dans la limite de 15.000€ de recettes. 💰

Retrouvez le lien de l'article en commentaire ⏬
https://lnkd.in/erJEatj9

01/12/2023

⏳ Parce qu'il est important de préparer son avenir !

28/11/2023

💶 Face à la hausse des prix du neuf, on peut se poser la question suivante :
👉 Est-il pertinent d'investir dans l'immobilier 🏠 ?

1️⃣ Oui, investir dans l'ancien est moins cher que dans le neuf 🏷
2️⃣ Cela permet d'obtenir une rentabilité plus élevée 💹
3️⃣ Et une meilleure plus-value à la revente 💰
4️⃣ Nous sélectionnons pour vous des produits immobiliers locatifs récent 🔝, non énergivore ☀ qui vous permettront de rentabiliser votre investissement 👛

🗒 Demandez votre projet personnalisé

Le Laboratoire de l'Immobilier publie son 9ème Baromètre des prix de l'immeuble neuf. Quels enseignements en tirer ? Tandis que le nombre de logements neufs…

24/11/2023

🎯 Investir dans l'immobilier locatif avec Maestria Immo, comment ça se passe ?

🤝 D'abord, une rencontre autour de votre projet.
Le temps d’un café ☕ réalisons ensemble votre bilan patrimonial et déterminons les meilleures façons de concrétiser vos envies 💖

Ensuite, une offre personnalisée 📓
Concrétisons vos ambitions avec la solution sur-mesure sélectionnée pour vous sur l’ensemble du territoire national.
Chaque opération proposée s’appuie sur l’analyse des données du marché et du bien pour garantir sa réussite. 💹

Suivi d'une étude des solutions de financement
💶 Analysons votre capacité financière pour vous proposer le financement adapté et compétitif.

Pour un résultat concret et sécurisé.
Nous maîtrisons l’intégralité de votre opération : gestion locative, déclaration de revenus, vacance locative, loyers impayés, détérioration immobilière, recours juridique… et garantie revente.

Notre objectif : obtenir les meilleurs résultats du marché et vous ôter le maximum de stress.

23/11/2023

🛎 Toulouse - 4ème ville étudiante de France 🎓

👉 Studio meublé de 22m² composé d’une pièce principale avec kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC.
✔ Ameublement neuf
✔ À proximité du CNES, de l’Université Paul Sabatier et de l’école Nationale de l’Aviation Civile
✔ Futur arrêt de la ligne C du métro à 600 m
✔ À proximité de la Gare de Montaudran, reliant le centre-ville de Toulouse en 5 minutes

💰 Loué 5 640 €/an
💶 Prix 95 000 €
💹 Rentabilité 5.9 %

Plus d'infos ? Un projet personnalisé ?
☎ 03.26.84.17.42
📨 [email protected]

22/11/2023

🎓 Un marché étudiant en crise, un parcours locatif figé. 🚧

La concurrence fait rage entre les étudiants et les jeunes actifs pour trouver un logement. 🆘

Retrouvez le lien de l'article en commentaire

17/11/2023

Investir dans une Résidence d'Affaires ! 😍
Un placement rentable !
https://maestriaimmo.fr/2023/11/17/investir-dans-une-residence-affaires/

16/11/2023

Encore deux nouveautés chez :
MAESTRIA IMMO - L'Investissement Locatif Serein

Pour nous joindre ⬇
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