24/09/2014
Les taux d'intérêt sont au plus bas. C'est le moment de renégocier ou de racheter son crédit immobilier. Mais quelle est la différence ? Et comment ça marche ?
Les taux d'intérêt n'ont jamais été aussi bas. Tous les grands spécialistes de l'immobilier et surtout des crédits encouragent chaque contractant à renégocier son prêt. Sauf que parfois, pour ne pas dire souvent, sa banque se montre peu conciliante, et dans ce cas on n'a pas d'autre choix que de changer d'établissement pour profiter pleinement de la conjoncture actuelle. Il faut donc faire racheter son crédit immobilier par une autre banque. Mais comment savoir quelle est la meilleure opération pour vous ?
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont continué leur chute. Avant l'été, ils sont même passés juste en dessous du seuil des 3 %. Un record historique ! Jamais par le passé, ils n'avaient été aussi aussi bas. Et les observateurs sont unanimes : aucune remontée spectaculaire n'est prévue dans les prochains mois et les taux devraient rester stables jusqu'à la fin de l'année.
Dans ces conditions, on ne cesse de répéter que c'est le moment de renégocier son crédit immobilier. Mais quel taux peut-on espérer ? Quels frais ce type d'opération engendre-t-il ? Votre banque est-elle obligée d'accepter votre demande ? Pour les bons clients, c'est assez simple et très avantageux. Pour les clients « moyens », cela peut devenir plus compliqué et relativement frustrant. En effet, la banque ne concède pas les mêmes conditions de renégociation à tout le monde.
Si votre banque ne vous accorde pas un nouveau taux très avantageux, vous avez alors tout intérêt à aller frapper à une autre porte. Dans ce cas là, on parle de rachat de crédit.
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