MUE Conseils et Financements

26/07/2026

26/07/2026

26/07/2026

Que dire de plus que MERCIIIII !!!! 🙏
Merci pour ce moment, merci pour vos sourires, merci pour ce partage.🫶
Vous avez été géniaux au Festival AU FIL DU SON et cette soirée était pour VOUS !
Vous dire merci tout simplement pour votre confiance Yanik Slb Flavien Ziñurro Vince Mns
Et bravo Amandine Perrin et Julie PLARD, tout ça est aussi grâce à vous les filles 😘😘

25/07/2026

Avec Festival AU FIL DU SON – Je fais désormais partie de ses super fans ! 🎉

24/07/2026

Nous sommes prêts pour passer une belle soirée avec nos invités Flavien Ziñurro Yanik Slb et Vince Mns !
Vivement ce soir de vous retrouver ! 🥳🥳
Amandine Perrin

20/07/2026

Ça y est !! 🤩🤩
Nous serons au complet pour notre soirée partenaires de vendredi 24 juillet.
L'heureux chanceux Vince Mns profitera de cette belle soirée en perspective avec notre équipe !!
Et sans oublier nos invités Flavien Ziñurro Yanik Slb

09/07/2026

La rédaction d'une clause bénéficiaire standard peut s'avérer insuffisante pour assurer une transmission de patrimoine conforme à vos volontés réelles.

Une formulation classique telle que « mes enfants » ne tient pas compte des évolutions de votre parcours de vie. Un changement de situation familiale ou le souhait de prioriser certains proches nécessitent une approche personnalisée du contrat d'assurance vie.

Nous constatons que la flexibilité offerte par le Code des assurances permet pourtant une organisation précise :

📍 Hiérarchisation des bénéficiaires selon vos ordres de priorité.

📍 Mise en place d'un démembrement entre usufruit et nue-propriété.

📍 Intégration de conditions spécifiques pour sécuriser le capital.

L'enjeu est également fiscal. Une clause imprécise risque de réintégrer les sommes dans la succession classique, faisant perdre l'abattement spécifique de 152 500 euros par bénéficiaire.

Nous recommandons une révision régulière de ces clauses pour maintenir l'efficacité de votre stratégie successorale.

06/07/2026

Le seuil d’endettement de 35 % constitue un repère essentiel lors de l'étude d'un dossier de financement immobilier.

Ce plafond inclut vos mensualités ainsi que l'assurance emprunteur, mais il ne représente qu'un indicateur de départ pour les établissements bancaires. Pour valider une capacité d'emprunt, nous analysons la globalité de votre situation financière.

Plusieurs critères complémentaires influencent la décision :

📊 La cohérence du reste à vivre selon la composition du foyer.

📉 La stabilité des revenus sur la durée.

💳 La gestion quotidienne des comptes bancaires.

Ainsi, deux foyers disposant de revenus identiques peuvent présenter des profils très différents aux yeux d'un prêteur. La différence réside souvent dans la structure de l'épargne ou la régularité des charges fixes.

Une analyse précise en amont permet de définir un budget réaliste et sécurise ainsi la suite de vos recherches immobilières.

02/07/2026

La flexibilité des contrats d’assurance emprunteur reste aujourd'hui un levier financier encore trop peu sollicité par les propriétaires.

Depuis l'entrée en vigueur de la loi Lemoine, le cadre réglementaire permet de résilier son assurance de prêt immobilier à tout moment. Cette démarche s'effectue sans frais ni pénalités, supprimant l'obligation d'attendre la date anniversaire du contrat initial pour agir.

Nous observons que cette réforme offre une opportunité réelle de réduire le coût global d'un financement. L'assurance peut représenter une part substantielle des mensualités, et la mise en concurrence des garanties permet souvent d'ajuster ses dépenses.

Le respect de l'équivalence des garanties est l'unique condition à valider :

✔️ Comparaison rigoureuse des niveaux de protection.

✔️ Analyse des critères définis par le secteur financier.

✔️ Vérification de la conformité du nouveau contrat.

Cette ouverture du marché favorise une meilleure gestion budgétaire sur le long terme, tout en maintenant une protection optimale du patrimoine immobilier.