Immobilier Perpignan - Benjamin Terrier - IAD France

Immobilier Perpignan - Benjamin Terrier - IAD France Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Immobilier Perpignan - Benjamin Terrier - IAD France, Société d’investissement immobilier, 8 Rue Pascal-Marie Agasse, Perpignan.

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Passionné par l'immobilier et la communication, je vous accompagne pour vendre ou acheter votre bien 🏠

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28/05/2026

Si je devais investir aujourd’hui à Perpignan, voici ce que je ferais 👇

Je ciblerais des secteurs comme :
📍 Moulin à Vent
📍 Kennedy
📍 Saint-Gaudérique

Pourquoi ? 🤔
Parce que ces quartiers sont proches de l’université et offrent une forte demande locative étudiante 📈

La stratégie est simple :
• Chercher un appartement T2
• Investir sur un bien à moins de 70 000 €
• Louer jusqu’à 600 € par mois

🎯 L’objectif :
Obtenir un bon rendement locatif avec un cash-flow positif pouvant aller de 150 à 200 € par mois.

Un bon investissement, ce n’est pas acheter au hasard :
✔ Cibler le bon secteur
✔ Acheter au bon prix
✔ Sécuriser une bonne rentabilité

👉 En immobilier, la rentabilité se prépare avant l’achat.

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Benjamin Terrier • Conseiller IAD
Pyrénées-Orientales

🚗✨ GARAGE À VENDRE - PERPIGNAN ✨🚗📍 Garage individuel de 15m² dans une copropriété sécuriséeVous cherchez un endroit sûr ...
22/05/2026

🚗✨ GARAGE À VENDRE - PERPIGNAN ✨🚗

📍 Garage individuel de 15m² dans une copropriété sécurisée

Vous cherchez un endroit sûr pour votre véhicule à Perpignan ? 🔐 Cette opportunité est faite pour vous !

🏠 Construit en 1964, ce garage situé dans une résidence fermée vous offre :
✅ Un espace sécurisé pour votre voiture 🚙
✅ Un abri idéal pour votre moto 🏍️
✅ Une solution de rangement supplémentaire 📦
✅ Une protection contre les intempéries ☔

🌟 Les atouts de cet emplacement :
📌 Proche des commerces 🛍️
📌 Accès rapide aux axes routiers 🛣️
📌 Toutes les commodités à portée de main 🎯
📌 Bon état général ✨

Prix 15 000€

💡 Un investissement judicieux pour protéger votre véhicule au quotidien !

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👤 Benjamin TERRIER
🏡 Conseiller immobilier – iad France
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 NOUVEAUTÉ À PERPIGNAN – LAS COBASBenjamin Terrier – iad France :Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.D...
21/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PERPIGNAN – LAS COBAS

Benjamin Terrier – iad France :

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Découvrez cet agréable appartement T3 rénové situé au 1er étage d’une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue, dans le secteur recherché de Las Cobas.

✨ Les atouts du bien :

🛏 2 chambres lumineuses
🛋 Salon spacieux et convivial
🍽 Grande cuisine équipée avec nombreux rangements
🧺 Buanderie
🔥 Chauffage central au gaz
📡 Fibre optique
🏢 Résidence calme et sécurisée

Prix : 69 000€

Appartement propre, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

💰 Location possible : 600€ à 650€/mois
📈 Rendement brut estimé : 11,3 %

🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

📍 Perpignan – Las Cobas (Bellevue)

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Benjamin TERRIER – iad France

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🏡 NOUVEAUTÉ À CANET-EN-ROUSSILLON MAISON T6 (4 Chambres)Benjamin Terrier – iad PrestigeDécouvrez cette maison traditionn...
20/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CANET-EN-ROUSSILLON MAISON T6 (4 Chambres)

Benjamin Terrier – iad Prestige

Découvrez cette maison traditionnelle de 173 m² située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

✨ Les atouts du bien :

🛏 4 chambres
🏠 Un T2 indépendant avec entrée privative
🍽 2 cuisines
🚗 Garage
🌿 Jardin agréable
☀️ Beaux volumes et fort potentiel

Le T2 indépendant représente un vrai plus :
✔ logement pour famille ou amis
✔ activité indépendante
✔ possibilité de revenus locatifs saisonniers à Canet-en-Roussillon

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet avec rentabilité locative.

📍 Canet-en-Roussillon

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18/05/2026

Saint-Gaudérique, Clos Banet, Sabardeil…
Des quartiers parmi les plus recherchés de Perpignan 👀

Pourquoi la demande est-elle aussi forte sur ces secteurs ? 🤔

Parce qu’ils offrent :
✔ Un cadre de vie calme et familial 🌿
✔ De bonnes écoles à proximité 🎓
✔ Une proximité avec le centre-ville 📍
✔ Des secteurs résidentiels très appréciés 🏡

Voici les prix moyens constatés en 2026 :
📍 Saint-Gaudérique → environ 2200€/m²
📍 Clos Banet → environ 2200€/m²
📍 Sabardeil & Saint-Vicens → environ 2300€/m²

🎯 Sur ces quartiers, les biens partent vite… surtout lorsqu’ils sont positionnés au bon prix.

👉 Vous avez un projet de vente dans l’un de ces secteurs ?
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Benjamin Terrier • Conseiller IAD
Pyrénées-Orientales

🏡 A vendre - Garage de 15m2 à Perpignan au Moulin à vent, 20 000€ idéal pour stockage ou investissement. ...
17/05/2026

🏡 A vendre - Garage de 15m2 à Perpignan au Moulin à vent, 20 000€ idéal pour stockage ou investissement.



🖋️ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 A vendre - T4 (possible T5) au Moulin à vent avec Grande Terrasse.Revenus potentiels locatifs mensuels en colocation :...
16/05/2026

🏡 A vendre - T4 (possible T5) au Moulin à vent avec Grande Terrasse.

Revenus potentiels locatifs mensuels en colocation : 1400€ - 1600€ (Rentabilité brute : 12,8 %
* Rentabilité nette : ~11,1 %)

Prix : 150 000€

iad france – Benjamin Terrier vous propose :

Cet appartement t4 de 84 m² situé au moulin à vent à Perpignan.

+ d’informations :
✨ appartement entièrement rénové
❄️ climatisation
🪟 double vitrage & volets roulants électriques
🌞 terrasse de 9 m²
📦 cave
☀️une grande terrasse
🚗 Possibilité d’acheter en supplément avec l’appartement un garage privatif de 15 m² (rare sur le secteur)

Revenus potentiels locatifs mensuels en colocation : 1400€ - 1600€

Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, dans un secteur dynamique proche des commerces, restaurants et du marché du mercredi.

📞 Vous souhaitez obtenir + d’informations ?

Contactez-moi :
Benjamin Terrier
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📊 Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.



🖋️ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/05/2026

Multiplier les agences pour vendre plus vite ? 🤔
❌ Très mauvaise idée.

En réalité :
• Personne ne s’investit à 100 % dans votre bien
• Il n’y a pas de vraie stratégie commune 🎯
• Votre bien perd en cohérence et en crédibilité

Un bien visible partout… 📍
Donne souvent un mauvais signal et peut devenir suspect aux yeux des acheteurs.

On perd alors l’essentiel :
✔ La rareté du bien
✔ Un positionnement clair sur le marché
✔ Un vrai impact auprès des acheteurs

👉 Résultat : beaucoup de visibilité… mais peu d’efficacité.

La vérité est simple 💡 :
1 agence engagée vaut largement mieux que 3 agences passives.
Une vraie stratégie, c’est un seul interlocuteur, une implication totale et une vente maîtrisée du début à la fin 🤝

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Benjamin Terrier • Conseiller IAD
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Adresse

8 Rue Pascal-Marie Agasse
Perpignan
66000

Site Web

https://card.pm/iad/343c639

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