Immobilier Perpignan - Benjamin Terrier - IAD France

Immobilier Perpignan - Benjamin Terrier - IAD France Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Immobilier Perpignan - Benjamin Terrier - IAD France, Société d’investissement immobilier, 8 Rue Pascal-Marie Agasse, Perpignan.

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🔥 NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T4 SPÉCIAL INVESTISSEUR – PERPIGNAN MOULIN À VENT📈 Colocation étudiante déjà en place – Vendu ...
30/08/2026

🔥 NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T4 SPÉCIAL INVESTISSEUR – PERPIGNAN MOULIN À VENT

📈 Colocation étudiante déjà en place – Vendu loué !

iad France – Benjamin Terrier vous propose cet appartement T4 de 69 m² en très bon état, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée dans le secteur du Moulin à Vent.

L’intérêt ? Vous achetez un investissement déjà exploité, avec les 3 chambres (dont 1 actuellement louée, et certainement les 3 d’ici la vente) et des revenus locatifs immédiats. 🔑

🏠 69 m²
🛏️ 1 chambre actuellement louée
👩‍🎓 Colocation étudiante féminine en place
🛋️ Espace de vie commun
🍽️ Cuisine séparée
👗 Dressing + nombreux rangements
📦 Cave
🔐 Résidence sécurisée

💰 LES CHIFFRES :

➡️ 280 € HC / chambre
➡️ 345 € CC / chambre
➡️ 840 € HC / mois
➡️ 10 080 € HC / an
➡️ 1 035 € CC / mois

📊 Rentabilité brute : 9,25 %
📊 Rendement net estimé : 7,12 %

Charges de copropriété : 59 €/mois
Taxe foncière : 1 253 €/an

✅ Locataires déjà en place
✅ Revenus dès l’acquisition
✅ Appartement en très bon état
✅ Aucun travaux important à prévoir
✅ Secteur adapté à la location étudiante

📍 Perpignan – Moulin à Vent

Vous recherchez un investissement locatif déjà en place avec une rentabilité attractive ?

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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier – iad France

📞 06 95 63 87 03
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🏡 NOUVEAUTÉ À PERPIGNAN EN EXCLUSIVITÉ – T3 (2 Chambres) - SECTEUR LAS COBASiad France – Benjamin Terrier vous propose c...
28/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PERPIGNAN EN EXCLUSIVITÉ – T3 (2 Chambres) - SECTEUR LAS COBAS

iad France – Benjamin Terrier vous propose ce bel appart ement T3 de 68 m², entièrement rénové et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. ✨

Un appartement lumineux, moderne et sans travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🔑

✨ Les atouts :

☀️ Salon lumineux avec cuisine ouverte
🛏️ 2 chambres confortables
🚿 Salle d’eau rénovée
❄️ Climatisation réversible
🔥 Chauffage individuel au gaz
🧺 Espace buanderie
📦 Cellier + cave privative
🛗 3ᵉ étage avec ascenseur
🔐 Résidence sécurisée
📡 Fibre optique

🏠 Idéal pour une résidence principale ou un premier achat

Prix : 124 000€ FAI
📍 Perpignan

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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier – iad France

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🔥 NOUVEAUTÉ – PERPIGNAN MOULIN À VENTVous recherchez de grands volumes, un appartement rénové et aucun travaux à prévoir...
27/08/2026

🔥 NOUVEAUTÉ – PERPIGNAN MOULIN À VENT

Vous recherchez de grands volumes, un appartement rénové et aucun travaux à prévoir ? 🔑

iad France – Benjamin Terrier vous propose ce superbe appartement de 100 m², entièrement rénové et très lumineux, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

🏠 100 m² – T4 / possibilité T5
✨ Entièrement rénové
☀️ Très lumineux
❄️ Climatisation réversible
👗 Dressing
📦 Cellier + nombreux rangements
🚽 2 WC
🛗 5ᵉ étage avec ascenseur
🔐 Résidence sécurisée

💰 Prix : 169 000 € FAI
💶 Charges : 95 €/mois

📈 INVESTISSEURS : configuration intéressante pour de la colocation, avec un potentiel locatif pouvant atteindre environ 1 600 €/mois selon l’aménagement retenu.

➡️ Jusqu’à 19 200 € / an
➡️ Rentabilité brute potentielle : environ 11,4 %

Idéal également pour une famille recherchant un grand appartement rénové où poser directement ses valises. 🏡

📍 Perpignan – Moulin à Vent

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Benjamin TERRIER – iad France

🔥 SOUS OFFRE - Appartement à Perpignan Rentabilité brute : ~ 10,7 % Rentabilité nette en location : ~ 8,7 %Direction le ...
25/08/2026

🔥 SOUS OFFRE - Appartement à Perpignan

Rentabilité brute : ~ 10,7 % Rentabilité nette en location : ~ 8,7 %

Direction le Compromis !☀️

Un Projet de Vente dans le 66 ?
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Benjamin Terrier
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🔥 SOUS OFFRE - Maison à Pia avec un énorme potentiel. Des vendeurs qui me font confiance, des clients sérieux, la force ...
24/08/2026

🔥 SOUS OFFRE - Maison à Pia avec un énorme potentiel.

Des vendeurs qui me font confiance, des clients sérieux, la force du réseau et du partage 🤝

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🔥 OFF MARKET – SPÉCIAL INVESTISSEUR – PERPIGNAN / MOULIN À VENT💰 109 000 €Appartement actuellement exploité en colocatio...
24/08/2026

🔥 OFF MARKET – SPÉCIAL INVESTISSEUR – PERPIGNAN / MOULIN À VENT

💰 109 000 €

Appartement actuellement exploité en colocation étudiante – 3 chambres, vendu avec locataires en place.

📈 Revenus locatifs : 1 020 €/mois charges comprises
➡️ 12 240 €/an
➡️ Rentabilité brute : 11,7 %

🏢 Petite copropriété
📍 3ème étage sur 4
💶 Charges copro : 83 €/mois
🏠 Taxe foncière : env. 1 500 €/an
🌐 Internet : env. 30 €/mois
💧⚡ Eau et électricité ajustées selon consommation

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité avec des revenus immédiats sur le secteur recherché du Moulin à Vent.

📩 Bien disponible en OFF MARKET – contactez-moi en privé pour plus d’informations.

🔥 SOUS COMPROMIS - Immeuble ST Jacques PerpignanApres un désistement, nous avons sur rebondir en 1 semaine : 3 visites, ...
21/08/2026

🔥 SOUS COMPROMIS - Immeuble ST Jacques Perpignan

Apres un désistement, nous avons sur rebondir en 1 semaine : 3 visites, 2 offres, un deal 🤝

Un Projet de Vente dans le 66 ? Pas la peine de chercher plusieurs agences, je suis ouvert au partage 🌟 et je me donne à fond pour vos biens (communication professionnelles, vidéos avec projections ia...).

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🔥 VENDU Immeuble à rénover sur Rivesaltes !Un Projet de Vente dans le 66 ? Pas la peine de chercher plusieurs agences, j...
20/08/2026

🔥 VENDU Immeuble à rénover sur Rivesaltes !

Un Projet de Vente dans le 66 ? Pas la peine de chercher plusieurs agences, je suis ouvert au partage 🌟 et je me donne à fond pour vos biens (communication professionnelles, vidéos avec projections ia...).

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16/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À PIA

Et si vous partiez d’un bien à rénover pour créer un projet qui vous ressemble vraiment ? 🔨✨

En plein centre de Pia, iad France – Benjamin Terrier vous propose cette maison de plain-pied à réinventer selon vos envies, implantée sur un terrain constructible de 1 101 m². 🌳

🏠 Maison de plain-pied
🌳 1 101 m² de terrain constructible
📍 En plein centre de Pia
🛠️ Rénovation et aménagement à imaginer
✨ Un bien à adapter entièrement à votre projet

Résidence principale, projet familial ou investissement : ici, c’est surtout le potentiel du terrain et la liberté de créer qui font la différence.

🎥 Découvrez le bien et imaginez ce que vous pourriez en faire !
📽️Digital Marketing 66

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Adresse

8 Rue Pascal-Marie Agasse
Perpignan
66000

Site Web

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