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25/02/2026

📰 Actualité du 66 : découvrez la UNE du n°1537 de La Semaine du Roussillon

Retrouvez toute l’actualité des Pyrénées-Orientales dans le nouveau numéro de La Semaine du Roussillon, en kiosques et dans vos points de vente du mercredi 15 février au mardi 03 mars 2026.

Au sommaire : politique locale, sport, société, économie et les grandes actualités des Pyrénées-Orientales qui font vibrer le territoire.

👉 Pour vous abonner ou acheter la version numérique de ce numéro : https://www.lasemaineduroussillon.com/mabonner

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26/05/2025

🏡 Un crédit immobilier en vue ? Voici les 4 erreurs à éviter avant de passer à l’action ! 💡

Obtenir un prêt immobilier, c’est une étape cruciale dans un projet d’achat. Et pour maximiser vos chances d’avoir les meilleures conditions, mieux vaut éviter quelques pièges courants 👇

🏛️ Négocier trop tôt avec votre banque
Un mauvais timing peut nuire à votre dossier. Parlez d’abord à un courtier : il saura structurer votre demande et négocier efficacement même avec votre propre banque.

📉 Se focaliser uniquement sur le taux
Le taux ne fait pas tout ! L’assurance, les différents frais bancaires, le remboursement anticipé, modulation… seul un regard global vous garantit le bon choix. Et ça tombe bien : c’est exactement notre métier.

💸 Penser que le courtier coûte forcément plus cher
Faux ! Dans bien des cas, les économies réalisées compensent largement les frais. Chez Immofinances.net, nos Expert-Crédits sont transparents sur leur rémunération et vous accompagnent de manière personnalisée, tout au long de votre projet.

🔍Choisir son courtier au hasard
Comme dans tout métier, il y a des différences.
Écoute, réseau, accompagnement, suivi : prenez le temps de choisir un partenaire de confiance.

🎯 Notre conseil : anticiper c’est prévoir et prévoir c’est gérer.
Chez Immofinances.net, on vous accompagne à chaque étape pour un financement plus humain, serein et optimisé. 😉

📩 Envie d’en discuter ? Contactez l’un de nos Expert-Crédits dès aujourd’hui !

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07/02/2025

🏆 Un financement XXL sans apport à 3.03% sur 25 ans ! 💰

Le réseau Immofinances performe encore avec des taux toujours plus compétitifs ! 💪🏼
L’un de nos Experts-Crédit vient de décrocher un prêt exceptionnel pour un investissement locatif VEFA ! (avec financement des frais annexes)
🏆 3,03% sur 25 ans SANS APPORT !
🚀 30 000€ à 0% sur 25 ans
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👉 Des taux toujours plus compétitifs pour concrétiser vos projets immobiliers ! Vous aussi, profitez des meilleures conditions du marché en contactant notre réseau d’Experts-Crédit !

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24/01/2025

Immofinances vous accompagne dans votre procédure de rachat de crédit .
Voici les étapes clés pour garantir un rachat de crédit en toute sérénité :

Se renseigner, c’est se préparer 🔎🧐
Un rachat de crédit s’anticipe et se prépare ! Bien s’informer vous permet d’évaluer la faisabilité et la rentabilité de l'opération.

Communiquer votre demande auprès de l’un de nos Experts-crédit 💼
Une fois votre décision de rachat de crédit prise, contactez l’un de nos Experts-crédit pour formaliser votre demande de rachat de crédit.

Réaliser une étude de faisabilité ✅
Une fois la demande reçue, une étude de faisabilité est effectuée par votre Expert-crédit pour valider la possibilité de votre rachat de crédit.

Constituer le dossier 📑
Votre Expert-crédit vous accompagne dans la constitution de votre dossier de rachat de crédit. Il rassemblera et soumettra aux différentes banques les documents nécessaires justifiant de votre situation personnelle et professionnelle.

Sélectionner l’offre qui vous correspond 👍🏼
Recevez et comparez à l'aide de votre Expert-crédit les offres de rachat de crédit, puis après un délai de réflexion, signez l'offre choisie. Les fonds sont débloqués, les créanciers actuels seront remboursés.

Nos Experts-crédit sont à vos côtés à chaque étape de votre demande de rachat de crédit :
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17/01/2025

L’assurance emprunteur est une dépense importante qu’il faut prendre en compte lors de la construction de son dossier de prêt. 📑

✅ Cette assurance garantit le remboursement du capital restant dû d’un crédit en cas de survenance de certains événements : perte totale et irréversible de l’autonomie (PTIA), décès, invalidité…
Certaines garanties sont obligatoires à la fois pour la résidence principale et pour les projets d’investissement locatif. 🔏

🤔 Le calcul de votre assurance de prêt est alors effectué sur la base du capital restant dû ou sur la base du capital emprunté. 💶 Il prend notamment en compte : votre état de santé, votre âge, votre profil d’assuré, la pratique d’un métier à risque…

Et n’oubliez pas : la loi Lemoine vous permet de changer d’assurance emprunteur à tout moment ! 😉
💡 Alors n’attendez plus ! Bénéficiez de notre expertise pour obtenir le meilleur taux pour votre assurance prêt immobilier !
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10/01/2025

Attestation de financement, pourquoi la demander ? 🤔

Chez Immofinances.net vos Experts Crédits peuvent vous délivrer une attestation de financement 📑

En tant qu'acheteur, se procurer une attestation de financement auprès de votre courtier est une garantie supplémentaire pour réussir votre projet d'achat d'appartement ou de maison. 🏡

Ce document prouve au vendeur que vous avez la capacité financière d'acheter son bien ! Il est particulièrement utile dans les régions où la concurrence est rude.

L’attestation de financement vous aide à :
💶 Prouver votre capacité de financement pour un bien précis,
🤝 Rassurer le vendeur à l'heure où beaucoup se voient refuser leur prêt après le compromis,
🏆 Vous démarquer des autres acheteurs auprès des vendeurs et agents immobiliers.

🔏 Attention, seule votre banque ou votre courtier est à même de vous demander des informations personnelles telles que le montant de vos revenus.

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01/01/2025

L’ensemble du réseau Immofinances.net respire également l’odeur réconfortante du pain d’épices, des marrons chauds et des bougies senteur cannelle que vous sentez un peu partout depuis quelques jours !

Immofinances.net veut vous dire à quel point c’est dynamique de s’enrichir grâce à vous, à nos échanges, nos solutions trouvées pour toujours coopérer dans le sens de l’efficacité, de l’accompagnement et de l’optimisation. 🚀

🙏🏼 Merci de nous permettre de contribuer à vos réussites et de nous faire partager les plus belles étapes de votre vie ! 🎊
Très belle fin d’année !!! Remplie de gourmandises afin d’accueillir un 2025 encore plus croustillant !

N’oubliez pas la 1ère résolution 2025, 1 like = 1 année pleine de joie et de prospérité 😉

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Le courtier crédit proche de ses clients, vous finance aux meilleures conditions de prêt. Partout en France, Immofinances vous trouve le meilleur taux de crédit grâce à son réseau d'experts crédits, vous n'êtes plus seul pour trouver le bon plan pour acheter votre maison, l'économie commenc...

23/12/2024

Pour les fêtes de Noël, offrez-vous le luxe de réaliser vos projets !

Et si cette année, le plus beau cadeau était de concrétiser vos rêves ? 🏠🚗💍
Grâce à l’accompagnement de nos Experts-Crédit, 💼 profitez des meilleures solutions pour votre crédit immobilier, rachat de prêt ou assurance de prêt.

L’ensemble du réseau d’Immofinances.net vous souhaite d’excellentes fêtes de fin d’année et se réjouit de vous accompagner à nouveau en 2025 vers vos réussites.

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#2025

13/12/2024

Parce qu’un achat immobilier est souvent le projet d’une vie, il est important de vérifier certains points lors de la visite du bien. Immofinances.net vous guide pour que rien ne vous échappe 😉

✅ L’état de la copropriété
L’entretien des parties communes est l’un des points clés à vérifier lors de votre visite : hall d’accès, escaliers, local à vélos… Vérifier chaque espace de partage vous permettra de voir si l’entretien des espaces communs est réalisé conformément à vos attentes. N’oubliez pas les caves ! Un immeuble dégradé par l’humidité portera souvent des traces dans son sous-sol.

✅ Des détails qui n’en sont pas !
Une fois à l’intérieur de votre appartement, contrôlez l’installation électrique : est-elle conforme aux normes en vigueur ? Le tableau électrique est-il récent et en bon état ?
L’isolation doit également faire partie des éléments à contrôler ! Les fenêtres sont-elles équipées d’un double-vitrage ? Vous pouvez également vous renseigner sur le système de chauffage utilisé. Cela pourra impacter la facture énergétique.
Aujourd’hui, les diagnostiques énergétiques réglementaires détiennent des informations clés pouvant vous renseigner sur l’état de consommation du bien.

✅ L’environnement, un atout à la revente !
Enfin, après votre visite, prenez le temps de vous promener dans le quartier. L’environnement est primordial lors d’un achat immobilier. Un bien de qualité dans un quartier de mauvaise réputation verra sa valeur diminuée.
Chez Immofinances.net, nos Experts attachent une grande importance au conseil et à l’accompagnement de leurs clients dans leur parcours d’achat.
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09/12/2024

Si votre vitrine ou un verre se casse vous saurez quoi faire 😉

05/12/2024

📣 Les conseils d'Immofinances.net pour obtenir les meilleurs taux.

La règle des 33% ! ⚠
Respectez la règle des 33% d'endettement est une des conditions pour souscrire à un crédit immobilier. Celle-ci pouvant aller parfois jusqu’à 35%. En respectant ce ratio, vous enverrez un message favorable à l’ensemble du monde bancaire qui se battra pour récupérer votre dossier !

Un dossier complet 📝
Un dossier complet permettra à votre Expert-Crédit d’Immofinances de gagner du temps et de commencer le processus de négociation plus rapidement. Une liste exhaustive des pièces à fournir en fonction de votre situation patrimoniale et matrimoniale facilitera le montage de votre dossier.

Evitez les découverts ! 🥶
Les banques sont attentives à vos historiques. Les découverts lors des 3 mois précédant votre crédit ne sont pas recommandés et vous pénaliseront dans l’obtention de taux attractifs.
Attention aux taux de votre assurance de prêt immobilier ! 🏡
Si certaines banques affichent des taux d’intérêt bas, elles pourront vous influencer à souscrire l’assurance emprunteur de la banque. Soyez vigilant ! Le taux d'assurance représente parfois un coût très élevé par rapport à l’ensemble du coût total de votre prêt immobilier.
Nos Experts-Crédit sont là pour vous accompagner :

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29/11/2024

Pour les fêtes Lamaisonentreparenthèses -LMEP association réservée aux femmes atteintes de tous cancer, s'occupe de vos paquets cadeaux au magasin Cultura de Claira.
Et c'est avec plaisir qu'accompagnée de bénévoles et adhérentes nous leur donnons un petit coup de main jusqu'au 23 décembre.