IDP Stratégie, Ingénierie et Développement Patrimonial

18/03/2026

📢 IDP Stratégie devient IDP Stratégie par Colbert

Nous avons le plaisir de vous informer que le cabinet IDP Stratégie a récemment fait l’objet d’un rachat partiel majoritaire par Colbert Patrimoine Finance.

Cette évolution constitue une étape importante dans la vie de notre cabinet. 🚀 Elle est le fruit d’une réflexion approfondie visant à consolider notre positionnement et à renforcer les moyens dont nous disposons pour vous accompagner dans la durée.

Nous tenons à vous assurer que cette opération n’entraîne aucun changement dans la relation que nous entretenons avec vous.
Vos interlocuteurs demeurent les mêmes et notre approche de la gestion de patrimoine, conçue comme un service sur mesure, reste inchangée, tout comme notre engagement quotidien à vos côtés. 🤝🏻

Les valeurs qui fondent notre identité - transparence, proximité, objectivité, proactivité, et disponibilité - continuent de guider chacune de nos actions afin de conserver la relation de confiance que nous avons construit ensemble.

Ce rapprochement nous permet avant tout de renforcer nos moyens, d’optimiser notre organisation et de gagner en efficacité, dans le seul objectif de vous offrir un accompagnement toujours plus structuré et performant. 🎯
Colbert Patrimoine Finance évolue en effet au sein de Colbert groupe, qui accompagne les entreprises et leurs dirigeants en intervenant sur 4 métiers : Assurances, Gestion de patrimoine, Immobilier et Retraite.

Nous sommes heureux d’ouvrir ce nouveau chapitre à vos côtés et vous remercions sincèrement de la confiance que vous nous accordez.

🔎 Envie d'en savoir plus sur l'offre AGIR de Colbert groupe ? Consultez ce lien pour plus de précisions : https://lnkd.in/euHSE-WN

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03/12/2025

📢 NOUVELLE ANNONCE IMMOBILIÈRE – PROPRIANO

💡 Saviez-vous que chez IDP Stratégie, nous vous accompagnons aussi dans l’achat et la vente de vos biens immobiliers ?

Aujourd’hui, nous vous proposons, pour le compte d’un client, un appartement au cœur de la ville de Propriano, à proximité directe du port, de ses commerces et plages.

📍 20110 PROPRIANO
🏠 Appartement de 105 m2 avec terrasse de 45 m2
🧩 5 pièces dont 4 chambres
🏷 483 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
⭐ Grande terrasse aménagée

Envie d’en savoir plus ? 👉 Découvrez l’annonce complète ici : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3101142790

🏘 Retrouvez l’ensemble de nos mandats sur notre site : https://www.idpstrategie.fr/page/25866/mandats-immobiliers/

17/11/2025

La loi Daubié facilite la transformation des bureaux en logements

Face à la forte vacance des bureaux et à la pénurie de logements, cette nouvelle loi, publiée le 15 juin 2025, simplifie les règles pour convertir bureaux et autres bâtiments en logements.

Ce qu’il faut retenir :

• Les maires peuvent déroger aux règles d’urbanisme pour accélérer les transformations.

• L’Agence nationale de la cohésion des territoires accompagne les collectivités dans ces projets.

• Les règles de copropriété sont assouplies pour faciliter les décisions.

• Les porteurs de projets peuvent financer certains équipements publics liés à la transformation.

Cette loi vise à réutiliser des espaces vacants et à créer plus de logements rapidement.

10/11/2025

🏠📝 Transmission de patrimoine : conservez le contrôle sur vos biens tout en assurant leur avenir ! Découvrez les différentes stratégies pour préserver au mieux votre patrimoine selon vos objectifs et la nature de vos biens. 🌱💼

Transmettre son patrimoine tout en conservant une certaine maîtrise de ses biens est un enjeu clé pour de nombreux parents. Différentes stratégies existent, selon la nature des biens concernés et les objectifs des donateurs.

03/11/2025

🏠 Colocation : attention à la clause de solidarité !

Vous emménagez à plusieurs dans un logement ?

Vous pensez que chacun paiera “sa part” du loyer ? 🤝

La réalité juridique peut être très différente…

📌 La clause de solidarité, souvent présente dans les baux de colocation, engage chacun des colocataires pour l'intégralité du loyer, des charges et des éventuelles réparations. En clair, si l’un ne paie pas, le propriétaire peut se tourner vers les autres… et leur réclamer la totalité de la somme due. 💸

Et ce n’est pas tout :

👉 Même après avoir quitté le logement, un colocataire peut rester responsable jusqu’à 6 mois après son départ (sauf remplacement officiel ou avenant).

👉 En cas de séparation d’un couple signataire, la clause reste valable tant qu’elle n’est pas levée avec l’accord du bailleur.

🔍 À retenir :

✔️ Cette clause sécurise le bailleur

⚠️ Mais elle peut exposer les colocataires à des risques en cas de conflits, d’impayés… ou de départ anticipé.

💡 Avant de signer un bail en colocation, lisez bien le contrat et n’hésitez pas à faire préciser (ou encadrer) la clause de solidarité.

29/10/2025

📢 NOUVELLE ANNONCE IMMOBILIÈRE – PROPRIANO

💡 Saviez-vous que chez IDP Stratégie, nous vous accompagnons aussi dans l’achat et la vente de vos biens immobiliers ?

Aujourd’hui, nous vous proposons, pour le compte d’un client, un appartement vue sur mer situé dans la station balnéaire de Propriano, à 5 mins du port, de ses commerces et plages.

📍 20110 PROPRIANO
🏠 Appartement de 112,5 m2 avec terrasse ; au 1er et dernier étage d'un bâtiment récent
🧩 4 pièces dont 2 chambres et une mezzanine
🏷 519 400 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
⭐ Terrasse avec vue sur le Golfe de Valinco

Envie d’en savoir plus ? 👉 Découvrez l’annonce complète ici : https://lnkd.in/eEvi_9SG

🏘 Retrouvez l’ensemble de nos mandats sur notre site : https://lnkd.in/ejaFc8J5

08/10/2025

📢 NOUVELLE ANNONCE IMMOBILIÈRE – CORSE DU SUD

💡 Saviez-vous que chez IDP Stratégie, nous vous accompagnons aussi dans l’achat et la vente de vos biens immobiliers ?

Aujourd’hui, nous vous proposons, pour le compte d’un client, une villa avec fonds de commerce située dans un cadre bucolique, à seulement 20 mn de PROPRIANO et PORTO POLLO et de leurs commerces et plages.

📍 20123 PILA-CANALE
🏠 Villa de 190 m2 env. (310 m2 au sol) ; terrain de 2 473 m2 avec terrasses et chalet individuel de 50 m2
🧩 6 pièces dont 4 chambres
🏷 742 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
⭐ Fonds de commerce libre d’exploitation vendu conjointement

Envie d’en savoir plus ? 👉 Découvrez l’annonce complète ici : https://lnkd.in/ekcw5kdk

🏘 Retrouvez l’ensemble de nos mandats sur notre site : https://lnkd.in/ejaFc8J5


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06/10/2025

🎀 Dans la gestion de patrimoine, nous parlons d'anticipation et de sécurité financière. Mais l'investissement le plus précieux reste notre capital santé.

Octobre Rose est le moment de mettre la prévention au cœur de votre stratégie de vie. Prendre soin de soi, c'est assurer son avenir et celui de ses proches.

Prenons le temps de nous informer et de nous faire dépister. 🤝

06/10/2025

📜 Si vous recevez un héritage, vous devez généralement faire une déclaration de succession.

Cette déclaration est transmise aux services fiscaux, qui calculent si vous devez payer des droits de succession. Dans certains cas, il est possible d’être dispensé de déclaration, mais il est important de connaître les règles pour éviter toute erreur.

🔸 Toutes les personnes qui héritent doivent effectuer une déclaration. Toutefois, l’obligation varie selon le montant de la succession et le lien de parenté avec le défunt.

Si vous êtes plusieurs héritiers, vous êtes solidairement responsables du paiement des droits de succession.

Les héritiers exonérés de droits ne sont pas solidaires du paiement, mais doivent tout de même déposer leur déclaration. En tant que légataire ou donataire, vous n’êtes pas solidaire des autres légataires ou héritiers. Vous devez cependant remplir votre propre déclaration.

Dans cette déclaration, il s’agit de lister :

- Les biens et droits transmis,
- Les dettes éventuelles,
- Les donations antérieures du défunt.

🤝 Votre notaire peut vous guider dans la préparation et la vérification de la déclaration, le calcul des droits, et le dépôt auprès de l’administration fiscale.

08/09/2025

📜🕰️ Une décision de la Cour de cassation du 3 avril 2025 vient bousculer l'analyse de la validité d'une modification de clause bénéficiaire dans un contrat d'assurance vie. Découvrez les implications concrètes de ce changement de jurisprudence.

La Cour de cassation a rendu un arrêt le 3 avril 2025 qui modifie l'appréciation de la validité d'un changement de clause bénéficiaire dans un contrat d'assurance vie.

01/09/2025

Chefs d’entreprise : et si vous prépariez votre retraite… avant qu’il ne soit trop t**d ?

À la retraite, un dirigeant peut perdre jusqu’à 70 % de ses revenus. Oui, 70 %.

Et pourtant, beaucoup s’imaginent à tort que leurs cotisations suffiront à assurer leurs arrières…

Voici les 5 grands réflexes à adopter pour partir en retraite sereinement :

1️⃣ Connaître son statut : TNS ou assimilé salarié ?

Tout dépend de votre rôle dans la structure. Cela détermine vos interlocuteurs (SSI, Agirc-Arrco, etc.), vos droits… et le montant futur de votre pension.

2️⃣ Récupérer son relevé de carrière (RIS)

Envoyé tous les 5 ans dès 35 ans, ce document recense vos trimestres et points acquis. En cas d’erreur, vous pouvez – et devez – faire corriger. Une erreur peut coûter très cher au moment du départ.

3️⃣ Racheter des trimestres

Vous avez fait de longues études ? Travaillé à l’étranger sans cotiser ? Il est peut-être possible de racheter jusqu’à 12 trimestres (coût élevé mais déductible fiscalement).

4️⃣ Penser à la transmission ou à la vente de l’entreprise

Dans certains cas, vous pouvez bénéficier d’un abattement de 500 000 € sur la plus-value en cas de revente, ou toucher une aide au départ de 10 000 € (artisans/commerçants).

5️⃣ Compléter vos revenus avec une épargne retraite

Depuis la loi Pacte, un produit unique existe : le PER. Sortie en capital ou en rente, gestion souple, déblocage anticipé dans certains cas… Un outil intéressant pour lisser sa transition.

👉 En clair : s’organiser tôt, c’est éviter les mauvaises surprises.

N’attendez pas la dernière minute : renseignez-vous, simulez, posez vos questions.

💬 Et vous, avez-vous déjà estimé votre future pension ?