Norma Capital

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🏢 Norma Capital, société de gestion de portefeuille. Découvrez nos SCPI ⬇️
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🤔 Les investisseurs n’ont jamais eu autant d’informations à leur disposition… mais rarement autant de difficultés à s’y ...
11/08/2026

🤔 Les investisseurs n’ont jamais eu autant d’informations à leur disposition… mais rarement autant de difficultés à s’y retrouver.

Le baromètre 2026 Norma Capital x Occurrence IFOP met en évidence un enjeu majeur : la multiplication des sources d’information financière complexifie la hiérarchisation des informations pour les investisseurs.

Conseillers, médias, plateformes digitales, podcasts, réseaux sociaux : les sources s’accumulent sans toujours faciliter leurs prises de décision.

Si une majorité d’investisseurs se dit autonome, les repères restent humains : les professionnels de la finance demeurent des interlocuteurs privilégiés à 93 % (CGP, banquiers…).

👉 Pour en savoir plus sur le baromètre : https://www.normacapital.fr/barometre-scpi/

Communication Publicitaire. Source Norma Capital / Occurrence IFOP – Etude du 26/02/2026 au 09/03/2026.

L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

30/07/2026

🎬 Retour sur l’interview chez Club Patrimoine de Thibault Feuillet, Directeur Associé et de Pierre-Yves Dessort, Directeur des Opérations.

- 4 marchés aux cycles différents : Espagne, Royaume-Uni, Allemagne et Pologne (à surveiller dès 2026)
- Une diversification sectorielle maîtrisée : commerce, bureaux, éducation, activités
- 7,10 % de performance globale annuelle en 2025
- 7,10 % de taux de distribution brut en 2025
- 100 % de taux d'occupation financier (TOF)
- 100 % de taux de recouvrement des loyers au 30/06/2026
- Le Royaume-Uni, marché stratégique prioritaire

Un grand merci à Club Patrimoine pour la qualité des échanges !
Pour en savoir plus : https://www.normacapital.fr/nos-offres-grand-public/scpi-ncap-continent/
Communication Publicitaire. Source : Norma Capital au 30/06/2026.
PGA : La performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l'année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l'année N et le 1er janvier de l'année N+1. Taux de distribution brut : division du dividende brut versé au titre de l'année 2025 par le prix de souscription au 1er janvier 2025. Dont 0 % au titre de revenus non récurrents. TOF : taux d’occupation financier : loyers facturés/loyers facturables. Le taux de recouvrement correspond au rapport entre les loyers réellement encaissés au cours de l‘année écoulée et les loyers exigibles sur cette même période, exprimé en pourcentage du 1er janvier au 31 décembre 2025. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l'investissement à l'étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

🤔 Les investisseurs veulent tout à la fois ! Les résultats du baromètre 2026 Norma Capital x Occurrence IFOP confirment ...
23/07/2026

🤔 Les investisseurs veulent tout à la fois !

Les résultats du baromètre 2026 Norma Capital x Occurrence IFOP confirment une tendance nette : les investisseurs cherchent à concilier des objectifs qui, en pratique, ne vont pas toujours ensemble.

Revenus réguliers, liquidité immédiate, stabilité des performances : trois attentes compréhensibles, mais qui peuvent être difficiles à concilier simultanément.

Ce que révèle l’étude, au-delà des préférences, c’est un angle mort : l’absence de hiérarchisation claire des objectifs au moment d’investir.

Or investir, c’est arbitrer.

Pour en savoir plus, c’est juste ici : https://www.normacapital.fr/barometre-scpi/

Communication Publicitaire. Source Norma Capital / Occurrence IFOP – Etude du 26/02/2026 au 09/03/2026.

L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

💭 « Les SCPI ? Tout le monde connaît. » C’est ce que l’on pourrait croire. 📊 Pourtant, le Baromètre 2026 Norma Capital x...
16/07/2026

💭 « Les SCPI ? Tout le monde connaît. »

C’est ce que l’on pourrait croire.

📊 Pourtant, le Baromètre 2026 Norma Capital x Occurrence IFOP révèle une réalité plus nuancée : seuls 27 % des investisseurs en capacité d'investir déclarent réellement connaître les SCPI et seulement 7 % en détiennent.

Un paradoxe quand on observe les attentes exprimées par les investisseurs :

Recherche d'un actif tangible,

Revenus potentiels réguliers,

Accès simplifié à l'immobilier.

Les SCPI disposent d'atouts qui peuvent répondre à ces besoins !

Alors pourquoi un tel écart entre intérêt et détention ?

👉 Les résultats du Baromètre montrent que le frein principal n’est plus la confiance, mais le manque de clarté sur le fonctionnement des SCPI et leurs modalités d’accès. Plus qu'un enjeu de notoriété, le défi est désormais un enjeu de pédagogie.

Pour en savoir plus : https://www.normacapital.fr/barometre-scpi/

Communication Publicitaire. Source Norma Capital / Occurrence IFOP – Etude du 26/02/2026 au 09/03/2026.

L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

🏢 [Acquisition] Nouvelle acquisition pour la SCPI NCap Régions au cœur de la métropole nantaise !📍 Un emplacement straté...
15/07/2026

🏢 [Acquisition] Nouvelle acquisition pour la SCPI NCap Régions au cœur de la métropole nantaise !

📍 Un emplacement stratégique au sein d’une polarité commerciale majeure
L’actif bénéficie d’un positionnement privilégié au sein de l’un des principaux pôles commerciaux de l’ouest nantais. L’environnement accueille de nombreuses enseignes nationales telles qu’Auchan, Conforama, Darty, Besson, Burger King, Subway ou encore Gifi.

🛣️ Une excellente accessibilité au cœur de la métropole nantaise
Le site profite d’une desserte particulièrement performante grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique nantais (A844) et la RN165, reliant rapidement Nantes, Vannes et Brest. Il est également accessible en transports en commun via la ligne 3 du tramway et plusieurs lignes de bus, confortant son positionnement commercial auprès d’un large bassin de population de plus de 660 000 habitants à moins de 20 minutes.

🛍️ Un locataire de premier plan « value retail »
Entièrement rénové en 2025, l’actif est entièrement loué à Centrakor, l’un des principaux distributeurs français d’équipement de la maison et de décoration, fort de plus de 470 magasins. Dans un contexte de consommation plus sélective, l’enseigne confirme la résilience de son modèle "value retail" avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 milliard d’euros en 2025*, un retour à la croissance à réseau constant et la poursuite de son développement national.

👉 Envie d’en savoir plus sur la SCPI NCap Régions ?
https://www.normacapital.fr/nos-offres-grand-public/scpi-vendome-regions/

Source photo : Google maps
Communication Publicitaire
*Source : le journal des entreprise. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment en perte de capital et de liquidité limitée. Le risque immobilier, lié à la commercialisation, à la vacance ou à la gestion des actifs, peut affecter la performance du placement. Il s’agit d’un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.

🏢 [Acquisition] La SCPI NCap Continent renforce son portefeuille au Royaume-Uni avec l'acquisition d'un commerce situé a...
09/07/2026

🏢 [Acquisition] La SCPI NCap Continent renforce son portefeuille au Royaume-Uni avec l'acquisition d'un commerce situé au cœur de Glasgow !

📍 Un emplacement prime au sein du principal quartier d'affaires écossais
Implanté en plein centre-ville de Glasgow, l'actif bénéficie d'une visibilité remarquable dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville. L'emplacement profite d'importants flux piétons quotidiens au sein d'un environnement mêlant commerces, bureaux, hôtellerie, restauration et culture.
L'immeuble fait également face à la Gallery of Modern Art (GoMA), l'un des sites culturels les plus emblématiques de la ville.

🚆 Une accessibilité exceptionnelle
L’immeuble profite d'une desserte multimodale idéale avec les gares de Glasgow Queen Street et Glasgow Central accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au métro. L'aéroport international de Glasgow est quant à lui situé à environ 15 minutes en voiture.

🎨 Un immeuble de caractère porté par un locataire de premier plan
Cet actif classé Grade A présente une façade emblématique sur Royal Exchange Square. Il est intégralement loué à Clarendon Fine Art, l'un des principaux réseaux de galeries d'art premium du Royaume-Uni. L'enseigne cible une clientèle aisée et internationale et est implantée dans les emplacements commerciaux les plus recherchés des grandes villes britanniques.

👉 Envie d'en savoir plus sur la SCPI NCap Continent ?
https://www.normacapital.fr/nos-offres-grand-public/scpi-ncap-continent/

Source photo : Norma Capital
Communication Publicitaire. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.

07/07/2026

👍Comment Norma Capital continue-t-elle d’évoluer pour répondre aux attentes des investisseurs ?

Pierre-Yves Dessort, Directeur des Opérations et Thibaut Feuillet Directeur Associé de Norma Capital, présentent les nouveautés qui ont marqué les derniers mois :

- Lancement des versements programmés dès 50 € par mois,

- Réinvestissement automatique des dividendes,

- Nouvelle interface partenaire,

- Souscription en ligne,

- Nouvelle édition du baromètre annuel Norma Capital x Occurrence IFOP.

Et de nouveaux services prochainement disponibles dont l’auto-facturation et les versements programmés en nue-propriété !

Autant d’initiatives qui s’inscrivent dans une même ambition : simplifier l’expérience d’investissement et proposer des solutions toujours plus adaptées aux besoins de nos associés.

Un grand merci aux équipes Zoom Invest et à Benjamin FLOTTES DE POUZOLS !

Pour découvrir l’interview, c’est juste ici : lien youtube

Communication Publicitaire. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

🏢 [Acquisition] La SCPI NCap Régions renforce son portefeuille avec l'acquisition d'un restaurant Quick à Metz !La SCPI ...
02/07/2026

🏢 [Acquisition] La SCPI NCap Régions renforce son portefeuille avec l'acquisition d'un restaurant Quick à Metz !

La SCPI NCap Régions annonce l'acquisition d'un actif de restauration de 425 m² situé à Metz, au sein d'un pôle commercial structurant de l'Est messin.

📍 Un emplacement au cœur d'un bassin de consommation dynamique

Implanté dans un environnement commercial mature et dense, l'actif bénéficie d'une zone de chalandise de plus de 630 000 habitants à 30 minutes et profite de l'attractivité économique de l'Eurométropole de Metz ainsi que de la proximité du Luxembourg.

🚗 Une visibilité et une accessibilité exceptionnelles

Situé en bordure directe de la rocade Sud-Est de Metz, l'actif bénéficie d'une exposition remarquable au niveau du carrefour de Bade, qui concentre près de 35 000 véhicules par jour. Il profite également d'une connexion rapide aux autoroutes A31 (Luxembourg – Nancy) et A4 (Paris – Strasbourg).

🍔 Un locataire historique de la restauration rapide

L'actif est intégralement loué à Quick, enseigne emblématique du marché du burger en France et en Belgique. La marque poursuit actuellement une stratégie de modernisation de son réseau et de développement ciblé sur les emplacements bénéficiant d'une forte visibilité et d'importants flux de clientèle.

👉 Envie d'en savoir plus sur la SCPI NCap Régions ?

https://www.normacapital.fr/nos-offres-grand-public/scpi-vendome-regions/

Source photos : Norma Capital

Communication Publicitaire

Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment en perte de capital et de liquidité limitée. Le risque immobilier, lié à la commercialisation, à la vacance ou à la gestion des actifs, peut affecter la performance du placement. Il s’agit d’un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.

👋La SCPI NCap Continent distinguée par le TOP d’Or 2026 « SCPI Espoir ».Cette récompense vient saluer une conviction qui...
26/06/2026

👋La SCPI NCap Continent distinguée par le TOP d’Or 2026 « SCPI Espoir ».
Cette récompense vient saluer une conviction qui nous anime depuis le lancement de NCap Continent en 2022.

À cette époque, nous étions convaincus que l’immobilier en Europe offrait des opportunités d’investissement complémentaires à celles du marché français. Nous avons élargi notre terrain d’investissement à cette échelle, tout en nous appuyant sur les fondamentaux qui font la force de Norma Capital depuis plus de 10 ans.*

• sélection rigoureuse des emplacements,
• locataires de premier plan,
• vision de long terme,
• gestion orientée vers la valorisation du patrimoine.

Au 31/03/2026 :
- 7,10 % de PGA sur 2025**,
- 100 % de TOF***,
- 12,3 ans de WALT****.

Aujourd’hui, cette stratégie paneuropéenne est récompensée et confirme la pertinence des choix réalisés depuis l’origine. Ce prix est le fruit du travail de nos équipes et de la confiance de nos associés et partenaires, que nous remercions !
Source photos : TOP SCPI. Source Norma Capital au 31/03/2026.
Communication publicitaire. *Depuis 2015. **PGA : la performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Taux de distribution : division du dividende versé au titre de l’année 2025 par le prix de souscription au 1er janvier 2025. Dont 0 % au titre de revenus non récurrents. ***TOF : Taux d’occupation financier : loyers facturés/loyers facturables.**** WALT : La WALT (Weighted Average Lease Term) représente la durée moyenne restante des baux avant leur terme. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, dont la perte en capital et une liquidité non garantie. Le risque lié au marché immobilier, le risque de change, le risque lié à l'investissement à l'étranger, le risque lié à la commercialisation des locaux et à leur gestion peuvent impacter la performance. Il s'agit d'un placement à long terme.

🎊La SCPI NCap Régions a reçu pas une, mais deux distinctions au Grand Prix de Mieux Vivre Votre Argent !🥉 3ᵉ place du Gr...
25/06/2026

🎊La SCPI NCap Régions a reçu pas une, mais deux distinctions au Grand Prix de Mieux Vivre Votre Argent !

🥉 3ᵉ place du Grand Prix de la Performance Financière
🥉 3ᵉ place du Grand Prix de la Meilleure SCPI Régionale

Depuis plus de 10 ans*, NCap Régions s’appuie sur des fondamentaux : une sélection rigoureuse des actifs, une diversification géographique au cœur des territoires, une gestion active du patrimoine et une recherche de création de valeur sur le long terme.

Au 31/03/2026, la SCPI NCap Régions, c’est :
- 7,51 % de PGA 2025**,
- 6,13 % de TRI***,
- 1 097,1 M € de capitalisation.

🙏 Ces récompenses viennent saluer le travail de nos équipes, la pertinence de notre stratégie d’investissement et la confiance renouvelée de nos associés et partenaires.

Pour en savoir plus : https://www.normacapital.fr/nos-offres-grand-public/scpi-vendome-regions/
Source photos : Mieux Vivre Votre Argent.
Source Norma Capital au 31/03/2026. Communication publicitaire.
*Depuis 2015. **PGA : la performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Taux de distribution : division du dividende versé au titre de l’année 2025 par le prix de souscription au 1er janvier 2025. Dont 0 % au titre de revenus non récurrents. ***TRI : Taux de Rentabilité Interne : taux de rendement prenant en compte les flux de trésorerie (investissement, distribution, désinvestissement) et le nombre de périodes analysées. Ce taux permet d’évaluer un investissement par rapport à sa durée, aux revenus générés et à sa valeur. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, dont la perte en capital et une liquidité non garantie. Le risque lié au marché immobilier, le risque de change, le risque lié à l'investissement à l'étranger, le risque lié à la commercialisation des locaux et à leur gestion peuvent impacter la performance. Il s'agit d'un placement à long terme.

Adresse

18-20, Place De La Madeleine
Paris
75008

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33142930077

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