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15/10/2026

💭 « Les SCPI, c’est compliqué ! »

Le mythe : investir dans l’immobilier implique forcément d’acheter un bien, de gérer des locataires et de s’occuper des contraintes du quotidien. Un investissement qui peut sembler complexe, voire inaccessible.

La réalité ? Il existe d’autres façons d’investir !

📊 Selon le Baromètre 2026 Norma Capital x Occurrence IFOP, 58 % des personnes en capacité d’investir savent que les SCPI permettent d’accéder à l’immobilier sans en supporter directement les contraintes de gestion.

Les SCPI permettent ainsi d’investir collectivement dans un patrimoine immobilier dont la gestion est assurée par une société de gestion, sans avoir à gérer directement les biens détenus.

👉 Mieux comprendre les SCPI, c’est aussi dépasser certaines idées reçues et découvrir les différentes façons d’envisager un investissement immobilier.

Pour en savoir plus, c’est juste ici : https://www.normacapital.fr/barometre-scpi/

Communication Publicitaire. Source Norma Capital / Occurrence IFOP – Etude du 26/02/2026 au 09/03/2026.

L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

12/10/2026

🏢 [Acquisition] NCap Continent poursuit son développement au Royaume-Uni avec l’acquisition d’un restaurant Nando’s à Leeds !

📍 Une adresse de premier plan

Situé sur Briggate, principale rue piétonne et commerçante de Leeds, l’actif bénéficie d’une forte fréquentation et d’un environnement commercial particulièrement dynamique. Il se trouve à proximité immédiate de Trinity Leeds et Victoria Leeds, deux destinations commerciales majeures de la ville, et est entouré d’enseignes nationales et internationales telles que Primark, Zara, H&M, JD Sports, Flannels, McDonald’s et Burger King.

🚆 Un emplacement facilement accessible

L’actif se situe à environ 8 à 10 minutes à pied de la gare de Leeds, l’un des principaux hubs ferroviaires du Royaume-Uni en dehors de Londres. Celle-ci permet notamment de rejoindre directement Londres, Manchester, Birmingham, York et Édimbourg.

🍗 Nando’s, un locataire reconnu au Royaume-Uni

L’actif est loué à Nando’s Chickenland Ltd, société exploitant l’enseigne Nando’s au Royaume-Uni. Fondée en 1987 et spécialisée dans le poulet grillé au PERi-PERi, la marque compte aujourd’hui plus de 470 restaurants au Royaume-Uni. Avec une forte notoriété et un réseau implanté dans les principaux centres-villes et pôles commerciaux du pays, Nando’s bénéficie d’une présence établie sur le marché britannique.

👉 Envie d’en savoir plus sur la SCPI NCap Continent ? https://www.normacapital.fr/nos-offres-grand-public/scpi-ncap-continent/

Source photos : Norma Capital

Communication Publicitaire. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s’agit d’un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.

07/10/2026

SCPI : la ruée vers l’Europe est-elle forcément une bonne chose ?
À l’occasion de Patrimonia Lyon 2026, Faïz Hebbadj, Président de Norma Capital, a pris la parole autour d’un sujet qui prend de plus en plus de place dans l’univers des SCPI : l’investissement immobilier en Europe.
Diversification géographique, fiscalité, nouvelles opportunités… l’investissement européen présente de vrais atouts. Mais faut-il pour autant délaisser le marché français ? Chez Norma Capital, nous considérons que France et Europe ne sont pas nécessairement à opposer. L’enjeu est avant tout de chercher à construire une allocation cohérente, diversifiée et adaptée à une stratégie immobilière de long terme.

PGA : La performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. TRI : Taux de Rentabilité Interne : taux de rendement prenant en compte les flux de trésorerie (investissement, distribution, désinvestissement) et le nombre de périodes analysées. Ce taux permet d’évaluer un investissement par rapport à sa durée, aux revenus générés et à sa valeur. Taux de distribution brut/net : division du dividende brut/net versé au titre de l'année 2025 par le prix de souscription au 1er janvier 2025. Dont 0 % au titre de revenus non récurrents. Objectifs de performance : perspective non garantie de distribution arrêtée par la société de gestion sur la base d’hypothèses de marché et ne constituant en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

01/10/2026

🏢 [Acquisition] NCap Continent poursuit son développement au Royaume-Uni avec l'acquisition d'un restaurant Popeyes à Londres !

Nous sommes fiers d'annoncer une nouvelle acquisition pour la SCPI NCap Continent avec l'achat d'un commerce situé à Eltham, au sud-est de Londres.

📍 Un emplacement prime au cœur d'Eltham High Street
L’actif est situé sur Eltham High Street, la principale rue commerçante du Royal Borough of Greenwich. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un passage piéton régulier et d’une zone de chalandise d’environ 150 000 habitants, dans un secteur résidentiel dense et attractif.

🚆 Un accès direct au centre de Londres
La gare d’Eltham se trouve à seulement 3 minutes à pied de l’actif et permet de rejoindre le centre de Londres en 20 à 30 minutes. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les A20, A2 et A205.

🍗 Popeyes, une enseigne internationale en pleine expansion
L'actif est loué à PLK Chicken UK Ltd, exploitant de Popeyes au Royaume-Uni. Soutenue par Restaurant Brands International, l'un des leaders mondiaux de la restauration rapide (Burger King, Tim Hortons, Firehouse Subs et Popeyes), l'enseigne poursuit un développement soutenu avec près d'une centaine de restaurants au Royaume-Uni.

👉 Envie d'en savoir plus sur la SCPI NCap Continent ? https://www.normacapital.fr/nos-offres-grand-public/scpi-ncap-continent/

Source photos : Norma Capital
Communication Publicitaire. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.

30/09/2026

🙌 Patrimonia Lyon, c’est parti !

Depuis ce matin, le stand K10 est en pleine effervescence. Cette nouvelle édition est une belle occasion pour Norma Capital de retrouver ses partenaires, d’échanger autour des enjeux du marché et surtout de partager les convictions qui accompagnent notre développement depuis plus de 10 ans*.

Ces échanges sont aussi l’occasion de revenir sur l’évolution de notre gamme de 3 SCPI complémentaires et sur les perspectives qui les accompagnent.

- NCap Régions, avec un patrimoine diversifié 100 % français au cœur des territoires,

- NCap Education Santé, qui poursuit son développement en France et en Europe, en s’appuyant sur des secteurs essentiels et résilients,

- NCap Continent, qui poursuit son développement à l’international en élargissant progressivement son périmètre d’investissement à de nouveaux marchés européens.

Merci à toutes celles et ceux qui sont déjà venus nous rencontrer. Et pour ceux que nous n’avons pas encore eu le plaisir de voir : on vous attend au stand K10 !

Source photos : Norma Capital

Communication publicitaire.

*Depuis 2015. Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, le risque de change, le risque lié à l’investissement à l’étranger, à la commercialisation des locaux et à leur gestion. C’est un placement sur le long terme. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

28/09/2026

Ce week-end, plusieurs collaborateurs de Norma Capital ont participé à la 19e édition des Foulées de l’Immobilier, un rendez-vous qui réunit chaque année étudiants et professionnels du secteur autour d’un moment à la fois sportif et convivial.

👏 Bravo à Faïz HEBBADJ, Alban LIABEUF, Sophie CARDOVILLE, Jeffrey Keyrouz, Amine ABDELLI, Martin Le Tallec, Laurent WALLOIS et Thomas Florentin pour leur participation et pour avoir fièrement représenté les couleurs de Norma Capital !

Au-delà de la course, nous retenons surtout une belle journée de rencontres et de partage avec celles et ceux qui font vivre notre secteur.

Un grand merci au Master 246 Management de l'Immobilier Université Paris Dauphine de l’Université Paris Dauphine (et à Alexis Roy !) pour l’organisation de cette édition !

Source photos : Norma Capital

25/09/2026

📊 Les épargnants se méfient-ils encore des SCPI ? Pas tout à fait… ils ont surtout besoin d’y voir plus clair !
Après une période mouvementée pour l’immobilier et les SCPI, les comportements évoluent. Moins de défiance, mais encore beaucoup de questions. C’est justement ce que révèle la 2ᵉ édition du Baromètre SCPI Norma Capital en partenariat avec Occurrence IFOP.
🎙️ Dans cette Matinale, Faïz Hebbadj, Président de Norma Capital, partage les principaux enseignements de cette nouvelle édition :
➡️ La défiance envers les SCPI passe de 23 % à 16 % en un an*
➡️ 27 % des épargnants connaissent les SCPI, mais seulement 7 % en détiennent.
➡️ Pour 32 %, le principal frein reste la compréhension du produit.
➡️ Et seuls 11 % des épargnants se projettent à 10 ans ou plus.
💡 Un enseignement particulièrement intéressant : les épargnants ont des objectifs de long terme (retraite, protection de la famille, constitution d’un patrimoine, mais adoptent encore largement une vision à court terme)
Chez Norma Capital, cela passe notamment par davantage de clarté, de pédagogie et de flexibilité, avec de nouveaux usages permettant à chacun de construire progressivement sa propre stratégie d’épargne.
Un grand merci à Gestion de Fortune et à Fabrice pour cet échange !
Pour en savoir plus sur le baromètre, c’est juste ici : https://www.normacapital.fr/barometre-scpi/
Communication Publicitaire. Source Norma Capital / Occurrence IFOP – Etude du 26/02/2026 au 09/03/2026.
*De 2025 à 2026. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable

24/09/2026

💭 « On préfère gérer nos placement seuls. »

C’est ce que l’on pourrait croire.

L’image est séduisante : une information accessible partout, des contenus spécialisés à portée de main et des outils toujours plus nombreux pour piloter ses placements.

📊 Dans les faits, le Baromètre 2026 Norma Capital x Occurrence IFOP montre que 93 % des personnes en capacité d’investir s’appuient sur les conseils de professionnels de la finance (CGP, banquier…) pour prendre leurs décisions. Un résultat qui invite à relativiser l’image d’une autonomie totale.

Car disposer de davantage d’informations ne signifie pas nécessairement disposer de davantage de certitudes.

Entre la multiplication des sources et la complexité croissante des marchés, les investisseurs continuent de rechercher des points de référence pour orienter leurs choix.

👉 L'enjeu n'est donc plus seulement l'accès à l'information. Il réside dans la capacité à l'interpréter, la comparer et la remettre en perspective.

Pour en savoir plus, c’est juste ici : https://www.normacapital.fr/barometre-scpi/

Communication Publicitaire. Source Norma Capital / Occurrence IFOP – Etude du 26/02/2026 au 09/03/2026.

L'investissement en SCPI présente des risques, notamment : un risque de perte en capital, un risque de liquidité, un risque de change, un risque lié à l’investissement à l’étranger et un risque lié au marché immobilier (baisse de la valeur des actifs, vacance locative, diminution des loyers). Il s'agit d'un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

23/09/2026

Quand certains marchés sont délaissés, les opportunités peuvent aussi se déplacer.

C’est particulièrement visible aujourd’hui sur l’immobilier français.

Chez Norma Capital, nous continuons à regarder le marché avec une approche sélective, y compris sur des segments que beaucoup d’investisseurs ont délaissés. Les bureaux en sont un bon exemple : dans certaines métropoles, la correction des valeurs fait apparaître des niveaux de rendement qui n’étaient plus accessibles il y a quelques années.

Retail parks, hôtellerie, diversification… l’enjeu est de construire une allocation cohérente tout en conservant une lecture fine des marchés et des opportunités.

📅 Le 24 septembre, retrouvez Norma Capital lors de l’événement online limmedia.fr, qui réunit plus de 1 000 professionnels autour des solutions, opportunités et tendances clés du marché.

🔹 Table ronde – Pierre-Yves Dessort

Avec Thomas Ducerf, face à Philippe Rochereau, autour d’une question : faut-il remettre davantage de France dans les allocations SCPI ?
L’occasion de confronter les regards sur le commerce, le bureau et la diversification, tout en évoquant l’ouverture européenne de Norma Capital.

🔹 Atelier Live – Samuel Martel & Arthur Gonçalves

À la suite de la table ronde, Samuel et Arthur animeront un atelier Live pour partager les convictions de Norma Capital sur le marché européen et les pays cibles de la société de gestion avec un objectif : chercher à prendre une longueur d’avance sur les stratégies d’investissement 2026.

👉 Inscrivez-vous dès maintenant pour suivre ces échanges :

https://events.ringcentral.com/events/limmedia-100-live-11-2026/registration?code=ZliBA47lRdcGmCba5O1mGnNYm

Communication publicitaire.

Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, le risque de change, le risque lié à l’investissement à l’étranger, à la commercialisation des locaux et à leur gestion. C’est un placement sur le long terme. Le présent webinaire est réalisé à titre d'information uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement, ni un conseil d'ordre fiscal ou juridique.

11/09/2026

📆 SAVE THE DATE !
Norma Capital vous donne rendez-vous à Patrimonia Lyon, le mercredi 30 septembre et jeudi 1er octobre 2026 ! Notre incontournable machine à café sera également de retour…

📍Stand K10, venez nous rencontrer, échanger et parler investissement avec Faïz HEBBADJ, Thibault Feuillet, Wailoung PATHAMMAVONG, Philippe Levanen Pierre-Yves Dessort, Samuel Martel, Yacine Fechkah, Thomas Tison et Arthur Goncalves

Au programme :
- Nos SCPI et leurs actualités
- Des échanges autour de vos questions et enjeux
- Décryptage des tendances du marché
Nous vous attendons nombreux et avec impatience 🙌

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Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, le risque de change, le risque lié à l’investissement à l’étranger, à la commercialisation des locaux et à leur gestion. C’est un placement sur le long terme.

Adresse

18-20, Place De La Madeleine
Paris
75008

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33142930077

Site Web

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