19/09/2024
D'aussi loin que l'on s'en souvienne, les locataires ont toujours été contraints de subir, lors de la prise à bail d’un logement, le versement d’un dépôt de garantie, au propriétaire du logement ou à l’agence qui gère le bien loué.
En général, les locataires doivent procéder au versement d’un dépôt de garantie d’un montant moyen de 750 €. Bien entendu et selon les cas, certains locataires doivent verser un dépôt de garantie d’un montant inférieur et d’autres d’un montant beaucoup plus élevé.
Face à ce constat, une société française innovante, HIGHRISE, a mis au point une excellente alternative permettant de réduire la lourdeur de certaines tâches administratives pesant sur les agences immobilières et surtout de ménager la trésorerie des locataires et ainsi de leur faire gagner en pouvoir d’achat.
N'oublions pas que de nombreux locataires doivent emprunter auprès des banques, parfois même auprès de leur famille ou amis (créant de fait des situations embarrassantes) le montant correspondant au dépôt de garantie.
C’est ainsi qu’HIGHRISE a mis au point un programme d’exonération du dépôt de garantie moyennant le paiement par le locataire d’une faible cotisation annuelle.
A titre d’exemple, l’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie, pour un dépôt de garantie d’un montant de 1000 €, ne coûtera au locataire que 59 € par an !
Il est également important de souligner que grâce à cette solution, expressément prévue par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 (article 22-1-1) et prenant la forme d’une garantie à première demande, le propriétaire du bien mis en location bénéficie de la même protection que celle apportée par le traditionnel versement en espèces du dépôt de garantie.
Aussi, en cas de demande valable de mobilisation du dépôt de garantie, HIGHRISE en paiera le montant et récupèrera ensuite cette avance auprès du locataire.
L’intégralité du processus d’adhésion, par le locataire, au programme de dispense de dépôt de garantie, se fait via une plateforme informatique sur mesure pensée par HIGHRISE.
Ces adhésions au programme de dispense de dépôt de garantie se font uniquement par l’intermédiaire d’agences immobilières qui ont conclu un contrat de partenariat avec HIGHRISE.
Enfin, et c'est le plus important, cette dispense de dépôt de garantie prenant la forme d’une garantie à première demande est délivrée par des partenaires financiers qui ont une note financière A.
Il est toujours agréable d'avoir le choix, et le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE est assurément à la hauteur de ce point de vue.
Si vous êtes intéressé par cette nouvelle approche, nous vous invitons à vous rendre sur le site Internet d’HIGHRISE, à l’adresse suivante : www.highrisebonds.eu.
