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26/09/2025

17/09/2025

14/09/2025

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13/09/2025

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29/05/2025

📌 Bon à savoir – INAYA Finances Solutions

Le compromis de vente : définition et fonctionnement 🏡✍️

Le compromis de vente, aussi appelé promesse synallagmatique de vente, est une étape clé dans tout projet immobilier. Il s’agit d’un avant-contrat signé entre le vendeur et l’acheteur, qui formalise leur accord sur le prix et les conditions de la vente.

🔍 À quoi sert-il ?
Il engage fermement les deux parties :
✅ Le vendeur s’engage à vendre
✅ L’acheteur s’engage à acheter, sauf exceptions (refus de prêt, délai de rétractation de 10 jours, etc.)

📄 Ce que contient un compromis de vente :
• L’identité des parties
• La description du bien
• Le prix convenu
• Les conditions suspensives (notamment l’obtention d’un prêt immobilier)
• La date limite pour la signature de l’acte définitif

💰 Dépôt de garantie :
Un montant compris entre 5 et 10 % du prix est généralement versé par l’acheteur. Ce montant sera déduit du prix final au moment de la vente.

🖋️ Formalités :
Le compromis peut être signé sous seing privé ou chez un notaire, selon les préférences et la complexité du dossier.

📝 En résumé :
Le compromis de vente est une promesse forte entre vendeur et acheteur. Il sécurise la transaction, tout en laissant une marge de protection à l’acheteur. Une étape essentielle dans tout projet d’achat immobilier !

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👉 Chez INAYA Finances Solutions, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur financement immobilier. Besoin de conseils ou d’un accompagnement personnalisé ? Contactez-nous 📞

Découvrez les points clés à comprendre sur le compromis de vente (détails, conditions, rétractation, délai de réflexion) et bénéficiez de notre service de conseil en financement et accession

28/05/2025

📊 Actualité du marché immobilier – Mai 2025
🏡 Par Inaya Finances Solutions

Le marché immobilier français montre des signes clairs de reprise après deux années de correction. Voici ce qu’il faut retenir en ce printemps 2025 :

🔹 Reprise des transactions
+4 % au niveau national au T1 2025, avec une demande en forte hausse (+15 % sur un an). L’effet est particulièrement visible à Paris et dans les grandes régions.

🔹 Taux d’intérêt en baisse ➡️ amélioration des conditions de financement
📉 3,19 % en février 2025 (contre 4,2 % fin 2023), ce qui redonne du pouvoir d’achat aux emprunteurs.

🔹 Prix : stabilisation, mais disparités régionales
• Appartements : -1 % (4096 €/m² en moyenne)
• Maisons : +1,4 % (2491 €/m²)
• 🌍 Villes en rebond : Toulouse +5 %, Marseille +4 %, Perpignan +11 %

🔹 Taux de crédit stables mais sous surveillance
• 3,10 % sur 10 ans
• 3,14 % sur 15 ans
• 3,15 % sur 20 ans
• 3,24 % sur 25 ans
Les banques restent prudentes dans un contexte économique incertain.

🔹 Acheteurs plus stratégiques, délais en hausse
⏳ 98 jours en moyenne pour vendre, 101 jours en Île-de-France.
📉 86 % des ventes font aujourd’hui l’objet d’une négociation, contre 61 % en 2022.

🔹 Marché du neuf : en transition profonde
Normes environnementales, crise du foncier, évolution des usages… le neuf reste sous tension.

💬 Notre conseil chez Inaya Finances Solutions :
Plus que jamais, il est essentiel d’être accompagné dans son projet immobilier, pour optimiser son financement et profiter des opportunités du marché.

📍 Vous avez un projet ? Parlons-en.
👉 www.inayafinancessolutions.fr


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28/05/2025

🔎 Attention aux faux courtiers : sécurisez vos projets financiers !

En France, tout courtier en crédit ou en assurance doit être inscrit à l’ORIAS. Ce registre officiel garantit que le professionnel est autorisé, assuré, et soumis à des règles strictes.

⚠️ Pourquoi c’est essentiel ?

Un courtier non inscrit à l’ORIAS exerce illégalement.

Il n’a aucune obligation de responsabilité civile, vous laissant sans recours en cas de litige.

Certains usurpent des identités ou utilisent de faux numéros ORIAS. Vérifiez toujours sur le site officiel de l’ORIAS.

L’adhésion à une association professionnelle agréée ACPR est un gage supplémentaire de sérieux.

Ne versez jamais d'argent avant la signature notaire : toute demande de paiement anticipé est suspecte.

✅ Chez Inaya Finances Solutions, la transparence est au cœur de notre engagement :
📌 ORIAS n°24006348
📌 Membre de l’association professionnelle ENDYA
📌 RC Pro AIG Assurance
📌 www.inayafinancessolutions.fr

👉 Faites le choix de la sécurité et de la conformité pour vos projets.
📩 Contactez-nous pour un accompagnement 100 % réglementé et personnalisé.

26/05/2025

🎉 NOUVEAU SITE EN LIGNE ! 🎉
C’est avec beaucoup de fierté que nous vous présentons notre nouveau site internet 🌐
👉 www.inayafinancessolutions.fr

📌 Vous y trouverez :
✅ Nos services de courtage en prêt immobilier
✅ Des conseils personnalisés pour financer vos projets
✅ Un accompagnement de A à Z pour concrétiser vos rêves 🏡

💬 Une question ? Un projet ? Contactez-nous directement via le site ou par message !

Merci pour votre confiance 💙
— L’équipe Inaya Finances Solutions

26/05/2025

Inaya Finances Solutions vous informe :

🌟 CNIL – Nouvelle consultation sur l’octroi de crédit 🌟
En avril 2025, la CNIL a lancé une consultation publique sur un nouveau référentiel encadrant l’octroi de crédits à la consommation et immobiliers. Objectif : garantir la transparence et la conformité des traitements de données, notamment dans l’évaluation de la capacité de remboursement.

🔑 Principaux enjeux pour les professionnels du crédit :

Transparence sur les sources et traitements de données (FICP, scoring, automatisation, IA).

Respect du RGPD : licéité, minimisation, sécurité, droits des personnes.

Prise en compte des décisions récentes de la CJUE sur la protection des données dans le crédit.

📌 Pour nous, courtiers en crédit, cela implique :

1️⃣ Collecte et traitement de données justifiés, proportionnés, sécurisés.
2️⃣ Mise en place de mesures de sécurité robustes.
3️⃣ Désignation d’un DPO (obligatoire ou fortement recommandée si traitements à grande échelle).
4️⃣ Consentement explicite et information claire des clients.
5️⃣ Réalisation d’une analyse d’impact (AIPD) pour tout recours à l’IA ou à l’automatisation.

⚠️ Attention :

L’utilisation de l’intelligence artificielle dans le scoring impose transparence et contrôle.

Des sanctions CNIL ont déjà été infligées pour des manquements à la sécurité ou à la confidentialité.

✅ Les recommandations d’Inaya Finances Solutions :

Mettez à jour vos mentions légales et politiques de confidentialité.

Obtenez un consentement explicite pour chaque traitement.

Sécurisez vos bases de données.

Prévoyez un processus clair pour l’exercice des droits de vos clients.

Participez à la consultation publique jusqu’au 18 juillet 2025 !

Chez Inaya Finances Solutions, nous plaçons la protection des données au cœur de nos engagements afin de garantir un accompagnement conforme, sécurisé et transparent à nos clients.

🔗 www.inayafinancessolutions.fr

́ditconso

Inaya Finances Solutions vous informe : 🌟 CNIL – Nouvelle consultation sur l’octroi de crédit 🌟 En avril 2025, la CNIL a lancé une consultation publique sur un nouveau référentiel encadrant l’octroi de crédits à la consommation et immobiliers. Objectif : garantir la transparence et...

25/05/2025

🌸 Bonne fête à toutes les mamans ! 🌸

En ce jour spécial, toute l’équipe Inaya Finances Solutions souhaite rendre hommage aux mamans, véritables piliers de nos familles et de notre société.

🎯 Qu’elles soient cheffes d’entreprise, salariées, indépendantes, ou pleinement investies dans leur rôle familial, elles gèrent chaque jour des projets de vie avec courage, détermination et amour… comme de véritables expertes en gestion du quotidien !

Chez Inaya, nous savons à quel point les projets personnels et familiaux sont précieux. C’est pourquoi nous mettons notre expertise au service de ceux et celles qui veulent construire l’avenir avec sérénité.

💐 À toutes les mamans : merci pour votre force, votre présence, votre engagement. Vous êtes une source d’inspiration… et de motivation pour continuer à accompagner chaque rêve, petit ou grand.