Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00

Georges Mabille Viager - Groupe BM Finance

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Georges Mabille Viager - Groupe BM Finance

Situé sur Paris, le groupe BM Finance est spécialisé en défiscalisation, gestion de patrimoine et vente de biens en viager ou en nue-propriété.

Nos conseillers se déplacent pour vous faire une estimation et vous trouver des solutions. Vous désirez vendre ou acheter votre bien immobilier en viager ? Le viager libre ou même le viager occupé sont les placements les plus intéressants pour obtenir un bien immobilier à moindre coût.

31/05/2026

🌸 Bonne Fête des Mères à toutes les mamans extraordinaires !

Cette année, et si le plus beau cadeau, c'était lui offrir la sérénité financière qu'elle mérite… tout en restant chez elle ? 💛

Beaucoup de mamans sont propriétaires, mais leur retraite ne suffit pas toujours pour vivre pleinement.

Grâce au viager occupé, elles peuvent transformer leur bien en revenus complémentaires (+400 à +900 €/mois en moyenne) — sans jamais quitter leur maison. 🏠❤️

Parce qu'elle a tout donné…
Elle mérite le meilleur pour la suite. 🌷

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Chez Georges Mabille Viager – Groupe BM Finance, nous accompagnons les familles avec douceur et expertise pour faire de ce choix une vraie liberté.

👉 Appelez-nous ou envoyez-nous un message — nous sommes là pour vous guider, à chaque étape.

16/05/2026

🏛️ Un 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗚𝗲𝗿𝗺𝗮𝗶𝗻-𝗱𝗲𝘀-𝗣𝗿𝗲́𝘀 — une opportunité rare que les investisseurs avisés ne laissent pas passer.

Nous proposons en viager occupé un magnifique appartement 4 pièces, 2 chambres situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas de la Seine, du Jardin du Luxembourg et de toutes les commodités.

𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 — 𝗥𝗲́𝗳. 𝟮𝟵𝟬𝟬 :
• Valeur vénale : 1 666 000 €
• Bouquet : 887 000 €
• Rente mensuelle : 2 500 €

Le viager occupé vous permet d'acquérir un bien en dessous de sa valeur de marché, tout en assurant aux crédirentiers le maintien dans leur logement. Une formule éthique, sécurisée et financièrement attractive.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'investissement premium à Paris 6 ? Contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez l'annonce complète. Notre équipe est disponible pour vous accompagner.

💼 occupé

25/04/2026

Saviez-vous qu'à 70 ans, seuls 30 % de votre rente viagère sont imposables ? 🤔✨

Beaucoup de seniors ignorent encore à quel point le viager peut être une solution fiscalement douce et rassurante pour profiter pleinement de la retraite. 🏡💛

Voici ce que vous gagnez concrètement :

✅ 𝗭𝗲́𝗿𝗼 𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝘂𝘀-𝘃𝗮𝗹𝘂𝗲 de votre résidence principale
✅ 𝗨𝗻 𝗮𝗯𝗮𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹 𝗾𝘂𝗶 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗶𝘁 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮̂𝗴𝗲 — plus vous avancez, moins vous payez
✅ 𝗨𝗻𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝗴𝘂𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 pour vivre sereinement, sans stress financier 🙏

Vous avez travaillé toute une vie pour votre maison. Il est temps qu'elle travaille pour vous. 💪

👉 Contactez-nous pour découvrir ce que le viager peut faire pour vous.

11/04/2026

Vous avez un appartement ou une maison mais votre retraite ne suffit plus ? 🏡💛

Le viager, c'est simple : vous vendez votre bien tout en continuant à y vivre. En échange, vous recevez un capital immédiat + une rente mensuelle à vie. 🙌

✅ Vous restez chez vous
✅ Vous améliorez votre quotidien sans stress financier

Commentez 𝗢𝗨𝗜 si vous voulez qu'on en parle ! 👇😊

05/04/2026

🐰 Cette année, on ne chasse pas que des œufs… on chasse des biens ! 🥚🏠✨

Pendant que tout le monde se bat pour le dernier Oeuf géant dans le jardin, les investisseurs malins, eux, ont déjà trouvé leur jackpot 🎯

Pendant que tout le monde chasse des œufs en chocolat, les malins chassent des biens en viager 🐣🏠

Et voilà pourquoi c'est le meilleur deal de Pâques 👇

🥚 𝗨𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱'𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘁𝗲́ → un prix sous le marché
🐣 𝗣𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗴𝗲́𝗿𝗲𝗿 → le vendeur reste chez lui
🌸 𝗨𝗻𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗳𝗶𝘅𝗲 → prévisible, stable, sécurisée
🏡 𝗨𝗻 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 → pendant que tu dors

Pendant que les autres fondent leurs économies en chocolat 🍫, toi tu construis un patrimoine solide, pierre après pierre 💪

Le viager, c'est l'investissement qu'on ne vous a pas appris à l'école… mais que les plus malins ont déjà adopté depuis longtemps 😏✨

🐰 Alors, tu préfères l'œuf en chocolat ou l'actif immobilier ?

👉 Lien en bio 👆 ou visite 𝗯𝗺-𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲.𝗳𝗿 pour découvrir nos opportunités en viager dès aujourd'hui !

03/04/2026

✨ 𝗕𝗶𝗲𝗻 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗵𝗼𝗿𝘀 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ – 𝗟𝗲 𝗠𝗮𝗿𝗮𝗶𝘀, 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀

Au cœur du 𝗠𝗮𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲, dans une rue vivante, commerçante et chargée d'histoire…

…se cache un lieu absolument unique.

Une 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻-𝗮𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲, dissimulée au fond d'une cour, à l'abri des regards.
Une 𝘃𝗲𝗿𝗿𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗮𝗰𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟰 𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗵𝗮𝘂𝘁𝗲𝘂𝗿, baignée de lumière naturelle.
Un 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝘀𝗮𝘂𝘃𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟰𝟬 𝗺², entre terrasse pavée et écrin de verdure.

Un bien rare. Vraiment rare. 🌿

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📍 Valeur du bien : 𝟲 𝟰𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €
📍 Prix d'acquisition en nue-propriété : 𝟰 𝟵𝟰𝟬 𝟬𝟬𝟬 € 𝗙𝗔𝗜
📍 Usufruitière : dame de 86 ans

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➡️ Un actif patrimonial d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris
➡️ Une valorisation particulièrement attractive sur une 𝗱𝘂𝗿𝗲́𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲́𝗲 𝗱'𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟳 𝗮𝗻𝘀
➡️ Un rendement potentiel supérieur à 𝟲 % 𝗯𝗿𝘂𝘁

Ce type d'opération… 𝗻'𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗷𝗮𝗺𝗮𝗶𝘀.
Encore moins dans ce secteur. 🏛️

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👉 𝗟𝗮 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝗷𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘀𝗲 :
Est-ce le type d'investissement que seuls les initiés comprennent… ou une opportunité que trop peu osent saisir ?

Donnez-moi votre avis en commentaire 👇

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📩 𝗗𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 — 𝗲𝗻 𝗺𝗲𝘀𝘀𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́.

02/04/2026

🌊 Imaginez vous réveiller chaque matin face à la mer, bercé par la lumière du Sud et le silence des collines...

Ce n'est pas un rêve. C'est une adresse d'exception, aujourd'hui disponible à la vente en nue-propriété.

🏡 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 :

— 270 m² d'espace de vie pensé pour le confort et l'intimité
— Une maison principale lumineuse, 3 studios indépendants
— Une terrasse de 90 m² pour vivre dehors, toute l'année
— Une piscine 13x3 m, climatisation, garage
— Une vue imprenable sur la mer et les collines

☀️ 𝗨𝗻𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗿𝗮𝗿𝗲

Acquérir ce bien en nue-propriété avec réserve d'usufruit, c'est investir intelligemment dans un actif d'exception, sans contrainte de gestion immédiate, tout en consolidant votre patrimoine sur le long terme.

Un dispositif prisé des investisseurs avisés, pour un bien qui n'attend pas.

🔑 Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée ?

Contactez notre équipe au 𝟬𝟰 𝟰𝟮 𝟭𝟮 𝟯𝟯 𝟯𝟯 — nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche exclusive.

28/03/2026

⏰ Cette nuit, on perd une heure... mais certains ont trouvé comment ne plus perdre de valeur sur leur patrimoine ! 😄

Le viager, c'est simple : vous vendez votre bien tout en continuant à y vivre, et vous touchez une rente chaque mois jusqu'à la fin de votre vie. Un complément de revenus, la sécurité du chez-soi, et un patrimoine qui travaille pour vous. 🏡

Et ce n'est pas marginal : en 2026, on compte entre 5 500 et 6 000 transactions en viager par an en France ! 💰

Et vous, aviez-vous déjà envisagé le viager pour vous ou un proche ?

Vous connaissez quelqu'un qui pourrait être intéressé ? Partagez ! 👇

26/03/2026

🌊 Fermez les yeux. Imaginez-vous réveillé face à la Baie de Santa Giulia…

L'air sent le maquis, la mer turquoise scintille à 300 mètres à peine, et votre terrasse de 19,35 m² baigne déjà dans la lumière du matin. ☀️

C'est exactement ce que propose cet appartement meublé de 60,96 m² (41,61 m² loi Carrez), niché dans un parc boisé avec piscine, à deux pas des plages légendaires de Palombaggia et Santa Giulia. 🏖️🌿

Porto-Vecchio, c'est bien plus qu'une adresse. C'est un art de vivre — les ruelles parfumées de la haute ville, les eaux cristallines, la douceur méditerranéenne qui s'installe dans chaque journée.

Et tout cela est accessible en 𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲, sur une femme de 66 ans.

💰 𝗕𝗼𝘂𝗾𝘂𝗲𝘁 : 𝟳𝟲 𝟮𝟬𝟬 € 𝗙𝗔𝗜
📅 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 : 𝟭 𝟱𝟬𝟬 €/𝗺𝗼𝗶𝘀

Vous occupez le bien immédiatement, vous profitez de la Corse dès le premier jour.

Une opportunité rare, dans l'un des plus beaux coins de l'île de Beauté. 🌊

📞 Pour en savoir plus, contactez-nous au 𝟬𝟰 𝟰𝟮 𝟭𝟮 𝟯𝟯 𝟯𝟯 — notre équipe vous accompagne avec plaisir.

Connaissez-vous le viager libre ? Posez vos questions en commentaire 👇 On répond à tout !

24/03/2026

Le marché du viager en 2026 : une opportunité que 90% des investisseurs ignorent encore.
Pendant que la majorité se bat sur les marchés immobiliers traditionnels avec des rendements en baisse, un segment reste sous-exploité.

Le viager connaît en 2026 une transformation profonde. Avec le vieillissement démographique accéléré et l'évolution des mentalités, ce mode d'acquisition sort enfin de l'ombre pour devenir une véritable stratégie patrimoniale.

𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲𝗻𝘁 𝗱'𝗲𝘂𝘅-𝗺𝗲̂𝗺𝗲𝘀 :

Le nombre de transactions en viager progresse de manière significative, porté par trois facteurs clés :

✅ Des seniors de plus en plus ouverts à cette solution pour compléter leur retraite tout en restant chez eux

✅ Des investisseurs qui recherchent des décotes attractives (30 à 50% sous la valeur de marché) dans un contexte de prix immobiliers élevés

✅ Un cadre juridique sécurisé qui protège toutes les parties

𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗹𝗲 𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟲 ?

Dans un marché où les taux de crédit restent élevés et où les opportunités se raréfient, le viager offre une alternative stratégique : constituer un patrimoine avec un apport initial réduit, bénéficier d'une fiscalité avantageuse, et diversifier son portefeuille immobilier.

Notre article analyse en profondeur les opportunités concrètes pour les investisseurs avertis, les pièges à éviter, et les meilleures pratiques pour réussir en viager en 2026. 📊

👉 Lien vers l'analyse complète : https://www.bm-finance.fr/actualites/viager-2026-marche-investisseurs/

Et vous, quelle place accordez-vous au viager dans votre stratégie patrimoniale ?

Adresse

27 Avenue De L'Opéra
Paris
75001

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00

Site Web

http://www.bm-finance.fr/

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