Objectif Taux

03/06/2026

Allonger un prêt est souvent un ajustement budgétaire, pas une économie.

Si le financement part sur 25 ans ou plus, deux vérifications méritent d’être faites :
🔹 mesurer l’écart entre mensualité gagnée et coût total ajouté sur toute la durée ;
🔹 regarder séparément l’assurance emprunteur, qui compte dans le calcul d’endettement et peut parfois être optimisée.

Depuis la loi Lemoine, changer d’assurance reste possible à tout moment, à garanties équivalentes. 📄

Quand la durée s’étire, chaque poste de coût devient un vrai levier d’équilibre pour le projet.

02/06/2026

Avant d’acheter en copropriété, les procès-verbaux d’assemblée générale en disent souvent plus que l’annonce. 🔍

Une copropriété qui ne réunit pas assez de présents se retrouve incapable de trancher sur l’entretien, et le bâtiment s’abîme à force de reports. 🏠

Regardez la participation sur les 3 dernières AG, puis notez les travaux “remis à plus tard”. 🗂️

Dans un PV, vérifiez-vous d’abord la participation ou les travaux ?

01/06/2026

17 réformes en 5 ans : combien de dispositifs publics évoluent à ce rythme ? 📄

Dès le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur deviendra aussi un levier d’électrification des maisons individuelles. Ce changement peut modifier le choix des travaux, le calendrier des projets et les arbitrages techniques.

Autre évolution majeure : la gestion de MaPrimeRénov’ doit basculer vers les intercommunalités. Cette réforme reste moins commentée que le débat sur le DPE, alors qu’elle peut peser directement sur l’organisation locale des rénovations, les délais et les critères de suivi.

Le bon réflexe consiste à anticiper : vérifier l’éligibilité, comparer plusieurs scénarios de travaux, suivre les décisions locales et préparer son dossier pour limiter les ajustements de dernière minute. 📃

Après plus de 17 réformes, MaPrimeRénov' va encore évoluer. Décentralisée, elle deviendra aussi un outil d'électrification des logements.

15/05/2026

Investir pour défiscaliser est une stratégie, mais attention aux pièges ! 🛑

L'emplacement et du prix d'achat initial dans le dispositif Jeanbrun est important.

Ne négligez pas l'étude de marché.

12/05/2026

Tout savoir sur l'éligibilité au Jeanbrun. 🔑

Type de bien, durée de location et zones géographiques : nous décryptons les critères officiels pour sécuriser votre futur avantage fiscal.

Un indispensable pour tout propriétaire bailleur.

05/05/2026

🔍 Saviez-vous que pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 €, le questionnaire de santé est supprimé si le remboursement est prévu avant 60 ans ?

Cette mesure, introduite récemment, simplifie considérablement le processus d'obtention d'un prêt immobilier pour de nombreux emprunteurs.

Cette suppression du questionnaire de santé représente une avancée majeure dans le domaine des assurances emprunteurs. Elle permet d'accélérer les démarches et de réduire les obstacles pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans avoir à divulguer des informations médicales personnelles.

Avec cette nouvelle disposition, les emprunteurs peuvent non seulement gagner du temps mais aussi préserver leur vie privée tout en bénéficiant d'une couverture adaptée à leurs besoins. Une vraie révolution dans le monde des prêts immobiliers ! 🏡

25/04/2026

Le dispositif Jeanbrun n'est pas un marché libre. 📉

Pour bénéficier de la carotte fiscale, vous devez respecter des plafonds de loyers stricts.

Découvrez comment ces limites sont fixées selon la zone de votre bien.

18/04/2026

👉 Prêt à vendre votre bien immobilier occupé ? Voici les étapes clés :

1. Envoyez un congé pour vente à votre locataire, au moins six mois avant la fin du bail.
2. Proposez-lui d'acheter le bien en priorité, au prix et conditions fixés.
3. Le locataire a un délai de 2 à 4 mois pour accepter ou refuser l'offre.

Rappelez-vous, aucune négociation n'est possible dans ce cadre. Respectez ces étapes pour une vente en toute légalité. 🔍

11/04/2026

3,6 milliards d’euros : le budget public prévu pour MaPrimeRénov’ en 2026. 📌

Depuis le 23 février à midi, le guichet est rouvert et les barèmes restent alignés sur ceux fixés mi-2025. Les 83 000 dossiers gelés fin 2025 repartent en instruction, ce qui peut peser sur les délais. ⏱️

L’Anah vise 150 000 travaux isolés et 120 000 rénovations globales en 2026. Pour une rénovation d’ampleur, une étape s’ajoute : un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’, avant tout dépôt. ✅

Pour gagner du temps : clarifier le scénario de travaux, rassembler devis et justificatifs, puis prendre le rendez-vous le plus tôt possible. Votre projet vise une rénovation globale ou des travaux isolés ? 📝

MaPrimeRénov’ rouvre en 2026 après sa suspension. Une nouvelle étape obligatoire est désormais imposée avant de déposer un dossier d’aide.

09/04/2026

💸 10 000€ de travaux imprévus après l'achat ?

C'est le cauchemar des nouveaux propriétaires. On vous explique comment repérer les gros chantiers programmés dans les documents du syndic.