Objectif Taux

02/09/2026

Jusqu’à 50 % d’un achat immobilier financé sans intérêts en 2026 : qui peut vraiment en profiter ? 🏠

Le changement clé, c’est l’élargissement du dispositif au neuf partout en France.
Maison neuve, appartement neuf ou achat en Bail Réel Solidaire peuvent désormais entrer dans le calcul, avec des conditions qui varient selon le projet.

Autre point souvent mal compris : le pourcentage ne s’applique pas toujours au prix d’achat réel, mais au coût retenu dans les plafonds.
C’est ce détail qui change fortement le montant obtenu.

✅ Le bon repère avant de signer : vérifier quatre éléments, le zonage, les revenus, le type de bien et les plafonds retenus.

PTZ 2026 : découvrez les nouvelles conditions, les logements éligibles et combien vous pouvez financer sans intérêts pour votre premier achat.

19/08/2026

47,8 % des achats immobiliers se font à moins de 20 km du logement précédent : et si le vrai projet n’était pas de partir loin, mais de mieux vivre ? 📍

En 2026, la motivation la plus citée pour acheter sa résidence principale est la recherche d’un nouveau cadre de vie, à 30 %. Les changements familiaux ou professionnels arrivent loin derrière.

Autre repère utile : 34,4 % des acquisitions se font dans la même commune ou juste à côté.
Le besoin porte souvent sur la qualité du bien : surface, calme, luminosité, extérieur, performance énergétique.

Pour avancer, il faut donc d’abord clarifier 3 critères non négociables avant de redéfinir le secteur recherché.
Quel critère compte le plus aujourd’hui ? 🏠

En 2026, changer de logement pour devenir propriétaire ne veut plus dire changer radicalement de vie. Les acheteurs veulent surtout mieux vivre… là où ils ont déjà toutes leurs habitudes.

15/08/2026

Une rampe ou un monte-escalier ne relèvent pas du “confort”, mais d’une vraie stratégie de maintien à domicile. 🏠

Le bon réflexe consiste à regarder l’adaptation du logement avant que les déplacements deviennent compliqués. 🔧
Et surtout, le dossier doit être lancé avant les travaux.

Dans votre entourage, quel aménagement ferait la différence en premier ?

01/08/2026

Le notaire fautif doit-il rembourser le prix de vente si le vendeur paraît fragile financièrement ? ⚖️

En réalité, non. Le simple risque d’insolvabilité ne suffit pas. Il faut démontrer l’impossibilité certaine d’obtenir du vendeur tout ou partie des restitutions. 📌

La responsabilité du notaire ne se substitue pas automatiquement à l’obligation restitutoire du vendeur. 🔎

28/07/2026

Vous comparez le taux de votre crédit mais avez-vous comparé votre assurance ? 👀

L'assurance emprunteur peut représenter une part importante du coût total de votre crédit immobilier, surtout sur une longue durée.

En 2026, il existe des solutions pour optimiser ce poste de dépense et réaliser des économies, sans modifier votre prêt. 💡

27/07/2026

Une confusion revient souvent : “j’ai signé, donc je ne peux plus rien faire”. ❌

Erreur fréquente : croire que le titre du contrat règle tout.
Correction : ce n’est pas le nom du bail qui décide, c’est l’usage réel du logement. Si le bien est occupé comme résidence principale, un bail civil peut être contesté et requalifié. ⚖️

Bonne pratique :
📝 conservez l’annonce, le bail et les messages du propriétaire
🔎 faites vérifier rapidement la situation pour tenter une médiation, puis, si besoin, engager une action afin d’obtenir l’ajustement du loyer ou le remboursement du trop-perçu

23/07/2026

5,5 % d’amortissement par an et jusqu’à 12 000 € d’avantage fiscal annuel : le nouveau dispositif Jeanbrun attire déjà l’attention. 📊

Son fonctionnement marque un vrai changement : il ne repose plus sur une réduction d’impôt, mais sur un amortissement du logement, hors terrain, qui diminue les revenus fonciers imposables. Le bien doit aussi respecter plusieurs conditions : immeuble collectif, location nue, résidence principale, engagement de 9 ans et plafonds de loyers.

Le point le plus sensible est ailleurs : louer à son enfant est exclu, même s’il n’est plus rattaché au foyer fiscal. Les montages destinés à contourner cette règle peuvent entraîner une requalification et la perte de l’avantage fiscal.

Dispositif Jeanbrun : peut-on louer son logement à son enfant ? Découvrez les règles, les sanctions et les alternatives pour investir sereinement.

10/07/2026

❓ Une fausse déclaration dans un questionnaire de santé peut-elle vraiment annuler votre assurance emprunteur ?

Les questionnaires de santé sont une étape cruciale lors de la souscription d'une assurance emprunteur. Ils permettent aux assureurs d'évaluer le risque associé à votre profil. Cependant, une fausse déclaration, même involontaire, peut avoir des conséquences sérieuses. Selon la législation, cela peut mener à la résiliation de votre contrat et à un refus d'indemnisation en cas de sinistre.

Il est donc vital de répondre avec exactitude et sincérité. Vous souhaitez éviter le questionnaire ? La loi Lemoine permet cette option sous certaines conditions, comme un prêt inférieur à 200 000 euros.