ARISTONE CONSEIL

28/01/2025

03/05/2024

vous propose en co exclusivité à la hashtag des locaux à usage de bureaux commerciaux atypiques de 220 m2 secteur Tolbiac Paris 13éme excellente localisation, proximité nouvelle station Maison Blanche opérationnelle pour les jeux olympique.

Cette surface atypique est aménagée en RDC d'une surface de 150m2 plus une belle mezzanine d'environ 70m2.

Belle hauteur sous plafond, 2 entrées dont une indépendante excellent état. Plinthes périphériques, faux plafond, très clairs.

Bail commercial, Loyer 95 700 € annuels / 7975 € mois HTHC.
435 € /m2/HTHC
Honoraires preneurs 30% HT du loyer annuel de référence.
Diagnostiques en cours d'obtention.
Votre contact François de NOISY 06/60/44/99/29
fdenoisy at aristoneconseil.fr
hashtag hashtag hashtag

03/01/2023

Chers amis Facebook,

Je vous souhaite à chacun, chacune une excellente année, mes meilleurs voeux pour 2023 et vous remercie de votre confiance.

Avec 35 ans d'expérience en Immobilier d'entreprise, mon entreprise répond à vos défis commerciaux en transaction ou asset-management délégué.

Aussi, nous vous proposons nos services :
- Sourcing,
- Conseil investissement : Cession et acquisition d'actifs tertiaires,
- Etude : Force de proposition, analyse, valorisation et stratégie,
- Pilotage de projets : Direction immobilière déléguée.

Envoyez moi une invitation / proposez moi un rendez-vous au
+33 6 60 44 99 29 ou par émail à [email protected]

Bien à vous

François de NOISY
CEO ARISTONE CONSEIL

10/09/2022

Le dessous des cartes : analyse qui me semble interessante sur la situation economique en France et son évolution. Au delà de cette analyse, dans un marche assez volatile, je me demande comment vont réagir les investisseurs dans un contexte ou la BCE a relevé hier son taux directeur à 1,25 face à la BCA (banque centrale Americaine) qui elle, rémunère les capitaux des investisseurs à 2,75 ?

Avec la baisse de la valeur de l'euros face au dollar nos importations d'énergie vont nous couter plus cher puisque 80% du marché de l'énergie est payée en dollar et on peut imaginer que l'inflation freine une nouvelle fois la consommation. Alors quelle alternative pour les investisseurs ?
L'immobilier bien sûr. valeur refuge par excellence.
Cependant comment va évoluer le marché ?
Fini le crédit gratuit. Le marché se corrige. En conséquence, un accès au financement plus cher auprès des banques qui a déja commencé.

Je pense qu'on ne peut pas écarter à court ou moyen terme un retournement de marché. De marché favorable au vendeur, on assistera peut être a un marche acquéreur, à moins qu'on assiste à un équilibre...
Tout cela me laisse à penser qu il va y avoir du sport !
Plus que jamais les conseils ont leur role a jouer. La partie est complexe. En investissement particulièrement. Vendeurs et acquéreurs vont pouvoir s'appuyer sur leurs conseils immobilier expérimentes pour relever ces défis et optimiser leur stratégie immobiliere.

Dans cette période troublée que je connais bien depuis plus de 30 ans, mon entreprise www.aristoneconseil.fr spécialisée en investissement en immobilier d entreprise sera ravie de vous accompagner dans ce nouveau challenge !
On en parle ?
https://www.youtube.com/watch?v=TnDCDhLqncQ&t=585s

10/09/2022

Le dessous des cartes : analyse qui me semble interessante sur la situation economique en France et son évolution. Au delà de cette analyse, dans un marche assez volatile, je me demande comment vont réagir les investisseurs dans un contexte ou la BCE a relevé hier son taux directeur à 1,25 face à la BCA (banque centrale Americaine) qui elle, rémunère les capitaux des investisseurs à 2,75 ?
Avec la baisse de la valeur de l'euros face au dollar nos importations d'énergie vont nous couter plus cher puisque 80% du marché de l'énergie est payée en dollar et on peut imaginer que l'inflation freine une nouvelle fois la consommation. Alors quelle alternative pour les investisseurs ?
L'immobilier bien sûr. valeur refuge par excellence.
Cependant comment va évoluer le marché ?
Fini le crédit gratuit. Le marché se corrige. En conséquence, un accès au financement plus cher auprès des banques qui a déja commencé.
Je pense qu'on ne peut pas écarter à court ou moyen terme un retournement de marché. De marché favorable au vendeur, on assistera peut être a un marche acquéreur, à moins qu'on assiste à un équilibre...
Tout cela me laisse à penser qu il va y avoir du sport !
Plus que jamais les conseils ont leur role a jouer. La partie est complexe. En investissement particulièrement. Vendeurs et acquéreurs vont pouvoir s'appuyer sur leurs conseils immobilier expérimentes pour relever ces défis et optimiser leur stratégie immobiliere.
Dans cette période troublée que je connais bien depuis plus de 30 ans, mon entreprise www.aristoneconseil.fr spécialisée en investissement en immobilier d entreprise sera ravie de vous accompagner dans ce nouveau challenge !
On en parle ?
https://www.youtube.com/watch?v=TnDCDhLqncQ&t=585s

François de Noisy : Conseil en immobilier d'entreprise & Asset-Management Acquisitions, cessions et valorisations d'actifs immobiliers

02/05/2021

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Les banques centrales doivent-elles continuer encore longtemps à faire tourner la "planche à billets" à des taux d'intérêt quasi nuls ? Pour notre chroniqueur Marc Touati, président du cabinet

12/02/2021

Toujours passionnante : Lettre annuelle de Larry Fink (Blackrock)

In his annual letter to CEOs, BlackRock’s Larry Fink discusses how the events of 2020 are helping to accelerate an economic transformation.

26/01/2021

C'est avec grand plaisir qu'ARISTONE CONSEIL vous communique cette transaction que nous avons réalisée récemment !

06/01/2021

Chers amis et clients,

Ces quelques mot pour vous souhaiter à chacun, chacune, une très belle année 2021 ! Santé, bonheurs et prospérité pour vous et vos proches.

J'espère que nous aurons la joie de faire de belles affaires ensemble.

Cette année nous poursuivrons notre activité de conseil en investissement et d'investment management en bureau, activité et immeubles en blocs.

35 ans d'expériences et 14 ans d'entrepreneuriat... Déjà... Grâce à vous je prends énormément de plaisir à exercer mon métier et je ne vois toujours pas le temps passer...

Alors, merci de votre confiance, merci de votre fidélité et merci pour ces moments uniques que nous partageons ensemble, quelques soient les circonstances.

A très bientôt j'espère.

Bien à vous

François de NOISY

01/05/2020

ARISTONE CONSEIL
Conseil en Immobilier d'entreprise et Asset manager spécialisé en investissements

17/04/2020

https://www.cbre.fr/fr-fr/a-propos-de-cbre/blog/article/a-la-une/marche-de-l-investissement-covid

Le marché de l’investissement