Courtier Privé

06/11/2025

👍🏼 Dans la série « bonne nouvelle pour les primos accédants »,

les députés ont voté lundi 3 novembre, un amendement visant à exonérer d’impôt les donations familiales destinées à financer l’achat d’un logement dans l’ancien (la mesure existait déjà pour le neuf).

💵 Désormais, les dons d’argent entre :

arrière-grands-parents et arrière-petits-enfants,
entre grands-parents et petits-enfants,
entre parents et enfants,

seront exonérés d’impôt jusqu’à 100 000 euros.

🏡 La condition est que cette somme finance l’acquisition ou la construction d’une résidence principale qui devra être gardée pendant 5 ans minimum.

Si vous avez une mamie riche, il est temps d’aller lui rendre une petite visite.

08/10/2025

🐙 Aujourd’hui, c’est la journée mondiale du poulpe ! 🐙

Elle été créée par des organisations de défense des océans afin de faire connaître et protéger cet animal intelligent et fascinant.

Quel est le rapport avec le courtage en prêt immobilier me direz-vous ?

Eh bien le poulpe, c’est un peu l’animal totem du courtier !

Entre les capacités d’emprunt,
les rendez-vous découverte client pour appréhender le projet,
les montages de dossiers,
les appels auprès des banques pour négocier les meilleurs conditions de prêt,
les renégociations de prêts,
et les devis d’assurance emprunteur,

💪🏼 Il nous faudrait parfois 8 bras pour mieux jongler entres cela.

C’est parfois éreintant, mais il n’y a rien de plus gratifiant que de voir le projet d’une vie aboutir.

💙 Alors bonne journée du poulpe à tous les courtiers de France !

05/09/2025

🌤 Météo des Taux 🌤

🪦 Les vacances sont terminées, il en va de même pour l’embellie des taux de ces derniers mois. Les taux repartent à la hausse, notamment à cause de l’orage politique qui couve au-dessus de la France.

Autre raison et non des moindres : le taux auquel l'État emprunte sur les marchés (l’OAT 10 ans) a franchi le cap de 3,5%. Supérieur aux taux bancaires, ce taux oblige les banques à remonter leurs grilles.

Voici les taux sur lesquels nous tablons en septembre :

📉 3,15% sur 15 ans

📉 3,25% sur 20 ans

📉 3,35% sur 25 ans

👉🏼 Aussi ce n’est pas parce que les taux remontent que la vie s’arrête : si vous avez un réel projet, une situation stable, l’apport nécessaire et un coup de cœur, c’est toujours le bon moment pour se lancer !

06/08/2025

🌤 Météo des Taux 🌤

Le 24 juillet dernier, la Banque Centrale Européenne a choisi de mettre un coup d’arrêt aux baisses successives de ses taux directeurs (8 consécutives jusque-là). Une décision notamment due à l'objectif désormais atteint de ramener le taux d'inflation annuel de la zone euro à 2%.

Résultat : les taux d’emprunt repartent très légèrement à la hausse.

Chez Courtier Privé, nous tablons en moyenne sur les taux suivants :

📉 2,99 % sur 15 ans

📉 3,10 % sur 20 ans

📉 3,20 % sur 25 ans

👉🏼 Avec cette décision de la Banque Centrale, ce sont plusieurs mois de stagnation des taux qui se profilent à l’horizon. Aussi, si vous avez un projet d’acheter ou que vous souhaitez opérer un rachat de prêt, inutile d’attendre une hypothétique baisse des taux, jetez-vous à l’eau maintenant !

10/07/2025

4 178 euros.
8 425 euros.
Et 17 240 euros.

Ce sont les montants qu’ont pu économiser dernièrement 3 de nos clients, grâce à un simple changement d’assurance emprunteur.

Depuis la loi Lemoine de 2022, les emprunteurs peuvent changer d'assurance de prêt à tout moment. Résultat : de belles économies à réaliser et la perspective de faire des choses qui vous tiennent vraiment à cœur.

💵 4 178 euros économisés, c’est la possibilité d’emmener toute la famille en vacances au soleil.

💵 8 425 euros économisés, c’est l’occasion de lancer les travaux de rafraîchissement de la maison qui attendent depuis des lustres.

💵 17 240 euros économisés, c’est enfin la possibilité de troquer son vieux véhicule pour un nouveau.

Vous souhaitez changer d’assurance emprunteur et diviser par deux (en moyenne) le montant de votre cotisation mensuelle ?

Chez Courtier Privé, on s’occupe de tout.

De votre côté, vous avez juste à décider de ce que vous allez faire de ces économies.

03/07/2025

🌤 Météo des Taux 🌤

🔥 Pendant que les températures s’affolent et que la canicule s’installe, les taux immobiliers, eux, continuent de stagner malgré la dernière baisse des taux directeurs de la BCE en juin.

👉🏼 On repart sur des taux moyens quasi semblables à ceux du mois de juin et du mois de mai :

📉 2,99 % sur 15 ans

📉 3,05 % sur 20 ans

📉 3,10 % sur 25 ans

☀️Cette période estivale reste donc propice à l’acquisition du bien de vos rêves mais aussi au rachat de prêt, surtout pour ceux qui ont acheté à plus de 4% en 2023.

26/06/2025

🏠 Vous avez acheté votre bien immobilier en 2023, au moment où les taux s’étaient envolés à plus de 4% ?

💸 C’est le moment idéal pour renégocier votre prêt et économiser des milliers d’euros.

🎉 Pour toucher le jackpot, il faut :

1️⃣ que l’écart entre votre taux actuel et le nouveau taux dépasse les 0,7 point

2️⃣ que vous soyez dans le premier tiers de votre prêt, car c’est là que vous remboursez la majeure partie des intérêts

📱N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite… qui peut rapporter gros !

19/06/2025

📺 [Previously sur le marché de l’immobilier]

☀️ L’été arrive dans deux jours… mais le marché de l’ancien ne l’a pas attendu pour reprendre des couleurs.

🎙 Lors de son point trimestriel, mercredi 18 juin, Loïc Cantin, président de la Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim), s’est voulu optimiste sur la trajectoire du marché au second semestre 2025.

📈 Il table ainsi sur 940 00 à 950 000 transactions sur l’ensemble de l’année 2025, soit une hausse de 11% par rapport à 2024.

💪🏼 Bref, la reprise est là et… nous aussi !

📲 Alors n’hésitez pas à nous contacter pour une capacité de financement ou, si vous avez déjà trouvé le bien de vos rêves, pour la recherche de votre financement et de votre assurance emprunteur.

05/06/2025

🌤 Météo des Taux 🌤

🏄🏽 Les taux immobiliers surfent sur une vague de stabilité ce mois-ci. En effet, dans l’ensemble, les banques ont maintenu leurs barèmes du mois dernier.

👉🏼 Voici les taux moyens que nous entrevoyons en juin :

📉 2,99 % sur 15 ans

📉 3,05 % sur 20 ans

📉 3,10 % sur 25 ans

🏦 Après avoir baissé ses taux directeurs de 2,5% à 2,25% en avril, la BCE vient tout juste de décider d’une nouvelle baisse de 0,25%. Il s’agit là de la huitième baisse consécutive. Son principal taux, le taux de dépôt, se situe désormais à 2%. Il était encore à 4% à la même époque, l’année dernière.

🙋🏻Une excellente nouvelle pour les emprunteurs, puisque les banques vont certainement répercuter cette baisse dans leurs prochaines grilles. Mais qui dit nouvelle baisse des taux directeurs dit potentiellement plus d’acheteurs, plus de concurrence... et une hausse des prix de l’immobilier.

🏡 Alors si un bien vous a tapé dans l’œil il y a quelques jours, ne vous posez pas trop de questions, foncez !

30/05/2025

🏡 La crise de l’immobilier est-elle derrière nous ? On est en droit de se le demander au vu des derniers chiffres de l’indice Notaires-Insee.

📈 Fin mars, le nombre de ventes de logements en France sur douze mois a atteint 880 000 transactions, soit une hausse de 6%, + 48 000 ventes, par rapport à septembre 2024. Sur un an, les prix ont augmenté de 0,5 % au premier trimestre 2025.

📌 En Ile-de-France, après trois années de baisse continue, les ventes ont enregistré une progression de 21% par rapport au 1er trimestre 2024.

📉 Cette hausse des ventes, que l’on peut imputer en partie à la baisse des taux d’emprunt va-t-elle se poursuivre ? Rien n’est moins sûr…

📲 Une chose est sûre… c’est toujours le bon moment d'acheter et nous sommes là pour vous aider !

08/05/2025

🌤 Météo des Taux 🌤

☀️ C’est le printemps et c’est généralement la saison des transaction immobilières ! Pour ceux qui souhaitent se lancer, sachez que les barèmes bancaires du mois de mai se stabilisent par rapport à ceux du mois d’avril.

📉 On constate même de légères baisses de taux pour certains établissements.

🏦 Deux raisons à cela : la BCE a baissé son taux directeur de 25 points de base afin de soutenir l’économique dans un contexte international dégradé et de nombreuses banques ont répercuté la hausse du taux d’emprunt d’État (les Obligations Assimilables du Trésor - OAT), qui avait notamment atteint 3,50% en mars.

👉🏼 Voici les taux moyens sur lesquels nous tablons ce mois-ci :

📉 2,99 % sur 15 ans

📉 3,05 % sur 20 ans

📉 3,10 % sur 25 ans

🙋🏻 Comme d’habitude, pour les meilleurs profils tels que les primo-accédants, les hauts revenus et ceux qui ont de l’épargne de côté, ces taux peuvent être revus à la baisse.

💶 Enfin, pour ceux qui ont contracté un crédit l’an passé, au plus fort des taux, il peut s’avérer très intéressant de renégocier votre crédit pour faire de belles économies.

29/04/2025

📺 [Previously sur le marché de l’immobilier]

0️⃣ Grâce au Prêt à Taux Zéro étendu et au retour des primo-accédants qui bénéficient de la mesure, le marché de l’immobilier neuf repart doucement mais sûrement.

🏠 Notre journaliste immobilier préférée Marie Coeurderoy, nous décrypte cette hausse de la construction neuve et le retour en grâce de la maison individuelle.

VIDÉO - Après une année 2024 au plus bas, les constructions de maisons neuves repartent à la hausse. Selon les constructeurs, entre 80.000 et 90.000 permis pourraient être délivrés en 2025. Marie Coeurderoy décrypte les raisons de ce rebond.