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Gestion de patrimoine & Conseils en Entreprise

22/04/2024

✨As-tu déjà entendu parler du CGP ?

Le Conseiller en Gestion de Patrimoine est un expert qui, comme un véritable coach financier, te guide dans tes décisions d’investissement et tes stratégies patrimoniales.

L’intérêt ?
Tu te demandes peut-être pourquoi faire appel à un CGP ? Son expertise est précieuse pour naviguer dans le monde complexe de l’investissement et de la gestion de patrimoine.
Du choix entre l’immobilier locatif ou le placement en actions, à l’optimisation de votre fiscalité, le CGP est là pour rendre ces notions accessibles.

Le désir d’investir te titille ?
🔍 L’envie de faire fructifier ton argent et de préparer sereinement ton avenir avec un patrimoine solide et bien construit est au cœur de tes préoccupations ?
Le CGP est l’atout idéal pour atteindre ces objectifs !

N’attend plus ! Prends rendez-vous et démarre dès maintenant le développement de ton patrimoine.

Et toi, quels sont tes objectifs financiers ?
Partage-les en commentaires ! 👇💬

16/04/2024

T’ai-je déjà parlé d’AGOGIE Formation ? 👩🏽‍💻

AGOGIE, est un organisme de formation, certifié QUALIOPI, qui travaille avec MAïSA Capital, ENSEMBLE, nous aidons les entreprises à ne rien laisser au hasard, vérifier que rien ni personne n’ait oublié l’intérêt de l’entreprise, l’intérêt du dirigeant mais aussi celui du personnel.
Cela s’appelle OPTIMALISER. 📈

De cette étude dépend la sécurité (financière et psychologique) du dirigeant. 🧑🏻‍💼👩🏻‍💼

Pas de révolution mais une remise en question des « mauvaises » habitudes, une réflexion et une ouverture vers l’important. 💡

www.agogieformation.com
www.maisacapital.com

Et toi quels sont tes objectifs ? 🎯

12/04/2024

« Les investissements les plus importants que vous pouvez faire sont ceux que vous faites en vous-même. »

Peter Diamandis

05/04/2024

🎯Un bilan patrimonial en 3 étapes :

Premier rendez-vous 📅
Découverte :
Ta situation, tes objectifs et tes projets de vie.
45’ offert et sans engagement.

Veille juridique, financière et fiscale
>>> c’est ma partie !!!

2ème rendez-vous 📅
Proposition de solutions et de préconisations.

3eme rendez-vous 📅
Mise en place des solutions & des préconisations

Tu sais ce qu’il te reste à faire.
👇👇👇 lien dans ma bio ou en MP pour la 1ère étape !

02/04/2024

Besoin d’aide à la déclaration d’impôts.
Département 01 au 19
>>> jeudi 23/05 à 23h59

Département 20 au 54 (2A & 2B)
>>> jeudi 30/05 à 23h59

Département 55 au 974/976
>>> jeudi 6/06 à 23h59

Rendez-vous directement 👇

https://taplink.cc/maisacapital?
from=qr

25/03/2024

🏢Qu’est ce qu’une SCPI de rendement ?

Les SCPI sont des sociétés réunis qui vont acheter des biens immobiliers issus de l’immobilier tertiaire.
Tu as donc accès à des marchés élitistes, de l’immobilier professionnel (bureau, entrepôts, commerces, des résidences services …) en France et en Europe.
La capitalisation du secteur a doublé en seulement cinq ans, témoignant du succès grandissant de ces produits d’investissement immobilier auprès du public.

65 milliards d’euros. Telle est la capitalisation du marché des SCPI d’après les dernières statistiques publiées par l’Aspim et l’IEIF. Autant dire que la pierre papier ne peut plus être considérée comme un secteur de niche.

Exemple : Monsieur et Madame Dupont sont tous les deux âgés de 56 ans.
Ils disposent d’un capital de 100 000 € et souhaiteraient investir dans l’immobilier mais ils ne veulent pas avoir de souci de gestion.
Leur taux marginal d’imposition s’élève à 30 %.
Ils souhaitent percevoir des revenus complémentaires peut-être dès maintenant ou au plus t**d lors de leur départ à la retraite d’ici 10 ans.

ACQUISITION DE PARTS DE SCPI EN DIRECT

• Montant investi en SCPI : 100 000 €
• Taux de rendement des parts : 4 % nets de frais de gestion
• Frais de souscription : 10 % (imputés à la sortie).

Année 1 Années 2 à 14 Année 15
Revenu annuel brut. 4 000 € 4 000 € 4 000 €
IR à 30 % (*). - 1 200 € - 1 118 € - 1 118 €
PS à 17,2 %. - 688 € - 688 € - 688 €
Revenu net 2 112 € 2 194 € 2 194 €
Soit par mois 176 € 183 € 183 €

Valeur des parts en cas de sortie 90 000 €

(*) Il est tenu compte de la CSG déductible du revenu global imposable l’année de son paiement à hauteur de 6,8 %.

D’autres exemples sont disponibles :
✅ ACQUISITION DE PARTS DE SCPI EN DIRECT DU PRÊT ET DU CONTRAT D’ASSURANCE VIE ADOSSÉ
✅ ACQUISITION DE PARTS DE SCPI DANS UN CONTRAT D’ASSURANCE VIE

Contacte-moi 👉 +33751817202
ou tu prends rendez-vous directement sur https://taplink.cc/maisacapital?from=qr

Tu vois l’intérêt des SCPI ?

20/02/2024

Impôt : bonne nouvelle ☀️ pour les propriétaires Airbnb.🏠

Une publication au bulletin officiel du 14 février rectifie l’erreur qui avait été faite lors du projet de loi de finances 2024 concernant leur régime d’imposition.

Certains contribuables vont avoir la possibilité de rester au régime micro-BIC alors que l’application de la loi de finances les aurait fait passer au régime réel.

Concrètement, cela signifie que les propriétaires de meublés non classés dont les revenus n’ont pas dépassé 77.700 euros peuvent bénéficier d’un abattement de 50%.

Pour les meublés classés, l’abattement fiscal est de 71%, pour les revenus inférieurs à 188.700 euros.

Toutefois, la correction apportée par le Bulletin officiel des finances publiques ne met pas fin au débat sur la fiscalité des locations meublées saisonnières.

https://www.economiematin.fr/impot-airbnb-abattement-fiscal-proprietaire

29/01/2024

La loi de Finances 2024.
Partie 2 - Quels changements ?

29/01/2024

Loi de Finances 2024 - Partie 1
Les finances publiques

17/01/2024

Protège-toi des coups durs, des aléas de la vie.
Sécurise tes revenus en cas de maladie, sécurise ton patrimoine immobilier et financier.

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