Ghaya-Patrimoine

17/10/2026

Découvrez quelles stations balnéaires de la Vendée sont les plus accessibles pour un investissement immobilier réussi.

La Vendée se distingue sur le littoral atlantique avec des prix en hausse dans ses stations balnéaires, allant de +2,0 % à +5,2 %. Un marché qui défie la tendance générale de stagnation.

Quel impact cette dynamique pourrait-elle avoir sur l'attractivité de ces stations familiales et populaires?

Restez informé des évolutions du marché immobilier et explorez les opportunités qu'offre le littoral vendéen! 🌊




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La Vendée fait figure d'exception sur le littoral atlantique : ses 7 stations balnéaires progressent toutes en 2026, de +2,0 % à +5,2 % sur un an, quand le reste de l'Atlantique stagne ou recule. Un littoral populaire et familial, avec des prix encore accessibles — de 3 288 €/m² à Saint-Jea...

13/10/2026

Plongez dans la statistique du jour pour éclairer vos décisions immobilières !

Pour les Français, l’immobilier et le digital sont désormais indissociables : plus de 80 % des acheteurs utilisent les services en ligne ou les outils digitaux pour réaliser leur projet d'achat immobilier. Il est donc crucial d'avoir une présence numérique attrayante et bien optimisée pour vendre efficacement votre propriété. 💻🏡

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12/10/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour GHAYA ! ⬇

09/10/2026

Le saviez-vous?

La Baule-Escoublac, joyau de la Côte d'Amour, connaît une hausse notable des prix dans le secteur immobilier, tant pour les appartements que pour les maisons.

Comment cette tendance influencera-t-elle l'attractivité de cette station balnéaire de renommée mondiale?

Restez informé sur les évolutions du marché immobilier et explorez cette destination prisée dès maintenant! 🏡




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La Baule-Escoublac est une commune de la Loire-Atlantique de 16 468 habitants, station balnéaire réputée de la Côte d'Amour, dont la baie est membre du Club des plus belles baies du monde, aux côtés de la baie du Mont-Saint-Michel ou de la baie d'Ha-Long. Les prix des appartements et des maiso...

05/10/2026

Il était une fois … en immobilier !

🕌 Histoire d'un Monument : Le Château de Versailles

Le Château de Versailles, initialement un pavillon de chasse pour Louis XIII, est devenu l'une des plus grandes réalisations de l'architecture française du XVIIe siècle sous Louis XIV. Ce magnifique palais est un exemple parfait de la grandeur et de l'élégance qui peuvent être réalisées dans le domaine immobilier. 🇫🇷🏰

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02/10/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Les maisons écologiques se vendent plus rapidement que les maisons traditionnelles.

👉 Vrai ! Les maisons écologiques, ou "green homes", attirent de plus en plus d'acheteurs soucieux de l'environnement et des économies d'énergie. Elles ont tendance à se vendre plus rapidement et parfois à un meilleur prix. 🌿🏠

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02/10/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ GHAYA | T4 avec balcon plein sud, cave et parking

📍 Saint-Sébastien-sur-Loire – La Martellière / Le Douet

Aux portes de Nantes, découvrez cet appartement de 74,52 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue, avec espaces verts.

☀️ Un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud
🍽️ Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec coin repas et arrière-cuisine
🛏️ Trois chambres, une salle de bains et des rangements
🚗 Une place de stationnement privative et une cave

🔑 Exploité en colocation, ce bien représente une opportunité pour un projet d’investissement locatif. Les loyers annoncés pour les trois chambres totalisent 1 415 € par mois.

✅ Un atout majeur : le ravalement de façade avec isolation a été voté et intégralement financé par le vendeur. Les travaux, en cours sur 2026-2027, visent à améliorer le confort thermique du bâtiment.

Commerces, transports, écoles et bords de Loire à proximité : un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.

💶 Prix de vente : 204 900 € frais d’agence inclus
Prix net vendeur : 196 000 € — Honoraires : 8 900 €.

📩 Envie d’en savoir plus ? Contactez GHAYA en message privé pour organiser une visite sur rendez-vous.

01/10/2026

Le saviez-vous?

À partir de 2027, la taxe sur les logements vacants pourrait atteindre 60 % de leur valeur locative. Cela dépendra de nombreux facteurs, notamment de votre localisation et de l'ancienneté de la vacance.

Comment cela impactera-t-il les propriétaires et le marché immobilier dans votre région? 💡

Restez informés sur les évolutions futures du marché immobilier et sur les mesures fiscales à venir. 🏠




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29/09/2026

🏡 VOTRE NOUVELLE COLOCATION AUX PORTES DE NANTES !

GHAYA vous propose en EXCLUSIVITÉ une chambre meublée dans une colocation de trois chambres à Saint-Sébastien-sur-Loire.

📍 Une résidence calme, à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes de Nantes.

🛏️ Votre espace personnel : une chambre équipée d’un lit double, d’un bureau et d’un dressing.

☀️ À partager : un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, une arrière-cuisine avec lave-linge, une salle de bains et des WC séparés. Le tout avec une connexion Internet par fibre !

Un appartement chaleureux et soigné, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, pour profiter d’une colocation à taille humaine.

💶 470 € par mois charges comprises
Soit 370 € de loyer + 100 € de charges.
📅 Disponible dès le 30 septembre.

🔑 Prêt(e) à poser vos valises ?
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