IP Investissement Patrimonial

08/06/2026

Bien à vendre - Nîmes

🏠 256 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 3 salles de bains

Situé dans un environnement recherché de Nîmes, à proximité du Golf de Campagne, ce mas de plain-pied de 256 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son superbe séjour voûté. Les volumes généreux permettent d'imaginer une rénovation à votre image, tout en préservant l'authenticité du lieu. La maison propose de vastes espaces de réception, une grande cuisine et de belles chambres, dont trois avec salle de bains privative. Les nombreux rangements et dégagements apportent un confort d'aménagement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 864 m² invite à profiter pleinement d'un cadre paisible et ensoleillé. Un accord de travaux a déjà été obtenu pour la création d'une piscine, un véritable atout pour valoriser encore davantage la propriété. Ce bien au fort potentiel conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire de caractère. Une belle opportunité pour créer une maison de charme dans un secteur prisé.

📊 DPE : classe F • GES : classe F

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04/06/2026

À louer - Uzès

👍 842€ cc • 🏠 47 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Dans une résidence neuve à Uzès, ce T2 meublé situé au 2e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et moderne.
L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
La chambre dispose d'un placard intégré, idéal pour un rangement optimisé.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Son atout majeur : une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement séduit par sa fonctionnalité, sa belle luminosité et ses prestations actuelles.
Neuf et prêt à vivre, il permet une installation immédiate dans un intérieur soigné.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Vous profitez d'un environnement agréable à Uzès, ville prisée pour sa qualité de vie.
Un appartement facile à vivre, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

📊 DPE : classe A • GES : classe A

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02/06/2026

Local professionnel à louer à Montpellier 💻 !

SARL IP Investissement Patrimonial au capital de 10.000€ Agence de Nîmes : 8, rue Gaston BOISSIER – 30.000 Nîmes. TEL : 04.66.21.05.65. Route de Nîmes Centre commercial 30980 SAINT DIONISY. RCS de Nimes : 500 733 068 RCS Nîmes. Attestation RCP GALIAN – Police n° 120 137 405 au titre de l....

01/06/2026

À louer à Nîmes !

SARL IP Investissement Patrimonial au capital de 10.000€ Agence de Nîmes : 8, rue Gaston BOISSIER – 30.000 Nîmes. TEL : 04.66.21.05.65. Route de Nîmes Centre commercial 30980 SAINT DIONISY. RCS de Nimes : 500 733 068 RCS Nîmes. Attestation RCP GALIAN – Police n° 120 137 405 au titre de l....

01/06/2026

Bien à vendre - Aimargues

🏠 191 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Au cœur d’Aimargues, cette propriété de caractère séduit par l’équilibre entre charme de l’ancien et prestations contemporaines.
La maison principale développe 191 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Elle propose un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le salon, idéal au quotidien comme pour recevoir.
Vous profitez également de six chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’une bibliothèque.
En fond de jardin, un atelier rénové de 159 m² au style loft offre un espace rare pour un bureau, une activité créative ou un projet indépendant.
Le jardin clos, arboré et intime prolonge agréablement les espaces de vie.
Le cadre est calme, verdoyant et préservé des regards.
Un porche complète l’ensemble pour faciliter le stationnement.
Située en plein centre du village, la propriété permet de profiter des commodités à pied.
Un bien singulier, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans attendre !

📊 DPE : classe D • GES : classe B

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18/05/2026

Bien à vendre - Saint-Dionisy

🏠 90 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

À Saint-Dionisy, aux portes de Nîmes et au cœur de la Vaunage, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie agréable.
Sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte semi-équipée crée un espace convivial au quotidien.
La maison développe environ 90 m² habitables, avec une distribution pensée pour le confort de toute la famille.
Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, très pratique au quotidien.
Vous bénéficiez aussi d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants.
À l'extérieur, la parcelle de 250 m² permet de profiter d'un jardin facile à vivre.
Un garage de 18 m² et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations.
Le centre du village et les écoles sont accessibles à pied, un véritable avantage pour la vie de famille.
Vous apprécierez son environnement calme, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités.
Une maison prête à accueillir vos projets dans un secteur recherché !

📊 DPE : classe C • GES : classe A

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-Dionisy

11/05/2026

À louer - Montpellier

👍 690€ cc • 🏠 110 m² • 🆕 Refait à neuf

Situé avenue du Père Soulas, au pied de la résidence La Voie Romaine, ce local professionnel rénové offre un cadre pratique et agréable pour exercer votre activité.
Avec une surface généreuse, il permet une installation confortable et une organisation fluide des espaces.
Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des Arceaux et des principaux axes de Montpellier.
L’environnement facilite l’accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Le bien bénéficie d’une rénovation récente, idéale pour démarrer rapidement votre activité dans un espace soigné.
Sa configuration conviendra à de nombreux usages professionnels.
Installé dans un secteur vivant et recherché, il associe visibilité, accessibilité et confort d’utilisation.
La disponibilité prévue permet d’anticiper sereinement votre installation.
Un bien fonctionnel et bien placé, rare sur ce secteur !
À découvrir pour concrétiser votre projet professionnel dans les meilleures conditions.

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11/05/2026

À louer - Nîmes

👍 428€ cc • 🏠 18 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains

Au cœur de Nîmes, ce studio meublé séduit par sa rénovation soignée et son aménagement fonctionnel.
Installé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, il offre un cadre de vie pratique au quotidien.
La pièce principale, bien pensée, accueille un canapé-lit et un espace de vie confortable.
La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate.
La salle d'eau est moderne et les WC séparés apportent un vrai confort supplémentaire.
L'ensemble est entièrement meublé avec goût pour une ambiance agréable et actuelle.
Son emplacement dans une rue piétonne est un vrai plus pour profiter pleinement du centre-ville.
La faculté Vauban est accessible rapidement, ce qui en fait une adresse idéale pour un étudiant.
Le logement est très bien équipé et prêt à vivre.
Disponible début juin, il constitue une belle opportunité pour profiter d'un studio rénové et bien situé.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

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07/05/2026

Bien à vendre - Boissières

🏠 1355 m² • 🧘 Calme • 👍 295000€

À Boissières, au cœur de la Vaunage et à quelques minutes de Nîmes, cette parcelle à bâtir de 1 355 m² bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et arboré.
Elle offre un cadre agréable pour concevoir un projet immobilier de qualité.
Le terrain comprend une grange existante de 120 m² au sol, entièrement constructible, idéale pour une rénovation de caractère.
L'emprise au sol de 20 % permet d'envisager une implantation adaptée à différents besoins.
La configuration autorise jusqu'à deux constructions, dont la rénovation de la grange.
Les réseaux sont en bordure, avec le tout-à-l'égout, un vrai plus pour faciliter la réalisation du projet.
Le secteur séduit par son atmosphère préservée et sa qualité de vie.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial.
Rare sur le secteur, il réunit potentiel, souplesse d'aménagement et cadre privilégié.
Une belle opportunité à découvrir.

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07/05/2026

Bien à vendre - Souvignargues

🏠 136 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🌇 Terrasse

Au cœur de Souvignargues, cette authentique maison de village séduit par son charme, son calme et son fort potentiel.
La partie habitable, à rafraîchir, se développe sur deux niveaux avec trois chambres et la possibilité d'en créer une quatrième.
Vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante.
La grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin arboré.
À l'extérieur, le cadre est paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les nombreuses dépendances, avec 3 remises, 2 granges et des caves, offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement.
Environ 80 m² supplémentaires peuvent être repensés pour agrandir la surface habitable selon vos envies.
Ce bien de caractère conviendra parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire pleine de charme.
Vous apprécierez ses beaux volumes, son extérieur recherché et son emplacement au cœur du village.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

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