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IMS Invest

ᴍᴀʀᴄʜᴀɴᴅ ᴅᴇ ʙɪᴇɴs 🏡
sᴇᴄᴛᴇᴜʀ ɢʀᴀɴᴅ-ᴇsᴛ 🇫🇷

Adhérent

08/04/2026

Après plus de 4 années de collaboration au sein du Groupe IMS, une page se tourne avec le départ de Sophie au 18 avril.

Ces années ont été marquées par de nombreux projets, des échanges de qualité et un réel esprit d’équipe, que nous avons eu plaisir à faire vivre au quotidien.

Nous remercions Sophie pour son engagement, son professionnalisme et sa contribution au développement du Groupe IMS durant ces années.

Cette évolution s’inscrit dans une transition sereine, avec une continuité pleinement assurée dans le suivi des projets et des échanges.

À compter du 18 avril, nous vous remercions de bien vouloir adresser vos nouveaux dossiers directement à Florian et Dorian, qui prendront le relais.

Le Groupe IMS

19/03/2026

Dernière ligne droite avant la clôture de notre nouvelle émission obligataire

Une grande partie de nos investisseurs renouvelle sa confiance pour la 4ème année consécutive, et de nouveaux nous rejoignent.

📈 Une opportunité d’investissement avec un rendement cible de 10% sur 12 mois, dans un cadre sécurisé.

Les places se remplissent rapidement, mais il reste encore quelques opportunités pour ceux qui souhaitent en faire partie.

👉 Vous souhaitez être intégré à cette nouvelle opération ?
C’est le moment de vous positionner.

📩 Contactez-nous en message privé ou par mail.

12/03/2026

🏡 Coin-lès-Cuvry – Dernières opportunités !

Sur notre opération située à Coin-lès-Cuvry, il ne reste désormais plus que 3 lots disponibles sur les 10 de départ.

👉 3 appartements encore disponibles :
• F4 – 74 m² Carrez
• F5 – 93 m² Carrez (121 m² au sol)
• F5 – 111 m² Carrez (143 m² au sol)

Des appartements atypiques, pleins de charme, avec poutres apparentes, dans un environnement calme, idéal pour habiter ou investir.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

11/03/2026

🏡 Appartements et locaux commerciaux à Montigny-lès-Metz – Rue Franiatte

Nous proposons actuellement 4 lots d’habitation ainsi que 2 locaux commerciaux idéalement situés rue Franiatte à Montigny-lès-Metz.

👉 Des prix très intéressants pour un secteur recherché, que ce soit pour habiter ou investir.

Découvrez dès maintenant 3 des appartements disponibles via les liens ci-dessous ⬇️

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3116687784

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3116693041

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3116695848

N’attendez plus pour saisir cette opportunité.

📩 Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

immobilier57

02/03/2026

Nouvelle émission obligataire – Avril 2026

Nous procédons au remboursement de nos dernières émissions obligataires au 31 mars.

Dans la continuité, une nouvelle émission sera ouverte à compter du 02/04/2026.

• Rémunération : 10 % sur 12 mois
• Ticket d’entrée : à partir de 10 000 €
• Acte encadré et sécurisé par notaire

Pour toute demande d’information, vous pouvez nous contacter en message privé.

24/02/2026

🔶 Le Géomètre : un acteur clé de nos opérations

Dans notre métier, bien s’entourer est essentiel. Le géomètre fait partie des partenaires indispensables.

Il intervient lors des découpes de foncier ou de bâti : bornage, définition des nouvelles limites et rédaction du procès-verbal d’arpentage, garantissant la sécurité juridique de l’opération.

Selon les projets, nous passons également par lui pour le dépôt des déclarations préalables ou des permis d’aménager.

📍 Photo prise sur notre opération en cours à Corny-sur-Moselle.

13/02/2026

Propriétaires… pendant 1 heure ⏱️

Cette jolie maison située à Rombas aura connu une histoire un peu particulière : aussitôt achetée, aussitôt revendue.

Première opération clôturée de l’année pour le Groupe IMS, le bien a été revendu en bloc, sans travaux, dans une logique d’efficacité et d’adaptation au contexte actuel.

Une opération pragmatique, privilégiant la rapidité d’exécution et la gestion des risques. En termes de ratio temps / complexité, l’équilibre reste particulièrement intéressant.

Chaque projet est différent, et parfois la meilleure stratégie est simplement de savoir s’adapter rapidement.

10/02/2026

NOUVEAU PROJET – BEYREN-LES-SIERCK en association avec Anthony Adam et Christophe Goberville.

Le Groupe IMS rentre un nouveau projet idéalement situé à Beyren-les-Sierck, commune recherchée à proximité immédiate du Luxembourg.

Un ensemble immobilier comprenant :
– Environ 800 m² de bâti
– 2 parcelles de terrains à bâtir

Bientôt à la vente avec Alexandre Esselin Optimhome immobilier

06/02/2026

🌱 Pourquoi réalisons-nous une étude de sol G1 lors de la vente d’un terrain ?

Lorsque nous commercialisons un terrain à bâtir, nous réalisons systématiquement une étude de sol de type G1.

👉 Au-delà de son caractère obligatoire dans certaines zones (notamment en présence d’argiles et de risques de retrait-gonflement), c’est avant tout une démarche de transparence et d’anticipation pour les futurs acquéreurs.

🔎 À quoi sert une étude de sol G1 ?

Elle permet d’obtenir une première analyse géotechnique du terrain :

✔️ Identifier la nature du sol et les éventuels risques
✔️ Anticiper les contraintes constructives (fondations, terrassements…)
✔️ Limiter les mauvaises surprises après l’achat
✔️ Donner une première base technique sur le terrain

🤝 Pourquoi faisons-nous ce choix ?

Parce qu’un terrain ne se résume pas à sa surface ou à son emplacement.
Comprendre son sol, c’est permettre de construire avec plus de sérénité dès le départ.

Notre objectif : proposer des terrains étudiés, transparents et sécurisés pour accompagner au mieux les futurs projets.

📸 La photo associée à cette publication correspond à notre projet situé à Corny-sur-Moselle : un terrain est déjà réservé et un dernier lot reste actuellement disponible.

27/01/2026

Dans le cadre de notre activité de marchands de biens, nous sommes en recherche active de biens à fort potentiel, à transformer, restructurer ou valoriser.

👉 Nous étudions notamment :

🏡 Grandes maisons à diviser
🏢 Immeubles en monopropriété
🏨 Anciens hôtels ou résidences de tourisme
✨ Biens atypiques ( gendarmerie, ehpad, ...)
🌿 Maisons avec terrain détachable
🌳 Terrains

📍 Localisation recherchée : départements 54, 55 et 57
💰 Budget : jusqu’à 3 millions d’euros, selon typologie et potentiel

Chaque projet est analysé avec sérieux, dans une logique de valorisation durable et maîtrisée.

📩 Vous avez connaissance d’un bien correspondant à ces critères ?
N’hésitez pas à nous contacter ou à relayer l’information.

23/12/2025

✨ Toute l’équipe du Groupe IMS vous souhaite de belles fêtes de fin d’année. 🎄✨

Adresse

Montigny-lès-Metz
57950

Site Web

facebook.com

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