18/06/2026
🏠 Devenir propriétaire, c'est aussi devenir contribuable !
Taxe foncière, TEOM, taxe d'habitation sur les résidences secondaires, fiscalité des revenus locatifs... Quand on achète un bien immobilier, plusieurs taxes entrent en jeu, et toutes ne s'appliquent pas de la même façon selon votre situation.
✅ La taxe foncière : l'impôt incontournable de tout propriétaire, calculé sur la valeur locative cadastrale et les taux votés par votre commune (des exonérations existent selon les cas).
✅ La TEOM (gestion des déchets) : récupérable auprès du locataire si vous êtes bailleur.
✅ Résidence secondaire ou logement vacant : la taxe d'habitation peut s'appliquer, voire être majorée en zone tendue.
✅ Revenus locatifs : fiscalité différente selon que la location est nue, meublée ou saisonnière.
✅ Plus-value à la revente : un calcul à anticiper, avec des règles qui ont évolué en 2025 pour les biens amortis en meublé.
💡 Bonne nouvelle : ces taxes peuvent être anticipées dans votre projet d'achat ou d'investissement, pour éviter les mauvaises surprises sur votre budget.
👉 Toutes les explications détaillées sont dans notre article complet
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Découvrez comment les taxes impactent votre budget en tant que propriétaire.