LMNP

30/11/2021

Comme nous l'avons vu précédemment, il est possible via le statut LMNP de choisir entre deux régimes, à savoir le régime micro BIC et le régime réel. Toutefois, il y a quelque chose de commun à chaque option, la déclaration de son activité LMNP, qui se fait à travers le formulaire P0i à télécharger dans cet article. Quand remplir le formulaire obligatoire P0i en LMNP ?...

Début d'activité LMNP. Voici quand, pourquoi et comment remplir le formulaire P0i (cerfa 11921*05), et le lien pour le télécharger.

26/11/2021

Si vous êtes propriétaire d'un bien meublé que vous louez vous-même en LMNP, vous n'êtes pas sans savoir que vous vous exposez à des risques, notamment au niveau des loyers impayés. Il existe actuellement différentes manières de se couvrir contre les imprévus des loctaires, avec la garantie Visale ou la Garantie Loyers Impayés. Qu'est-ce que la garantie Visale ? La garantie Visale est un dispositif mis en place non pas pour le propriétaire bailleur mais pour le locataire....

La Garantie Visale est une caution offerte par Action Logement qui vous couvre des loyers impayés durant 36 mois maximum.

26/11/2021

Si la location meublée non professionnelle offre de nombreux avantages, ce n'est pas une raison de ne pas se prémunir des loyers impayés. C'est tout l'intérêt de l'assurance GLI (garantie loyers impayés). De plus en plus demandée par les propriétaires-bailleurs, cette assurance offre de nombreuses garanties et permet d'être plus serein. Nous allons vous expliquer tous les avantages de la GLI, comment la souscrire, quel est son prix et répondre à toutes vos questions à la fin de cet article....

Si la location meublée non professionnelle offre de nombreux avantages, ce n'est pas une raison de ne pas se prémunir des loyers impayés. C'est tout l'intérêt de l'assurance GLI (garantie loyers impayés). De plus en plus demandée par les propriétaires-bailleurs, cette assurance offre de nomb...

24/11/2021

Vous disposez d'un logement meublé en copropriété et vous ne l'occupez pas ? Qu'il soit occupé, libre, vacant, meublé, vide...vous devez souscrire une assurance PNO. Cette assurance obligatoire complète l'assurance multirisques habitation de votre locataire et vous couvre lorsque votre logement est innocupé. Focus sur l'assurance PNO, son cout, son fonctionnement et son but. Qu'est-ce que l'assurance propriétaire non occupant ?...

23/11/2021

La location meublée en LMNP offre de nombreux avantages pour les locataires, souvent des étudiants, ou des personnes qui y résident durant des travaux, pour le travail...En tant que propriétaire, c'est d'autant plus intéressant que les revenus sont souvent bien meilleurs qu'en location vide et grâce à une fiscalité plutôt intéressante. Dans ce guide comparatif, nous allons étudier différentes assurances habitation pour les locataires en meublé....

La location meublée en LMNP offre de nombreux avantages pour les locataires, souvent des étudiants, ou des personnes qui y résident durant des travaux, pour le travail...En tant que propriétaire, c'est d'autant plus intéressant que les revenus sont souvent bien meilleurs qu'en location vide et ...

23/11/2021

Pour des raisons principalement financières et de fiscalité, la location en LMNP est souvent plus avantageuse que la location vide. Toutefois, les modalités pour la souscription d'une assurance habitation ne sont pas les mêmes pour le propriétaire du logement. Nous allons vous aider à y voir plus clair dans les différentes assurances pour votre logement, comprendre le contrat et vous suggérer l'offre avec le plus de garanties pour vous propriétaire-bailleur, non occupant....

Pour des raisons principalement financières et de fiscalité, la location en LMNP est souvent plus avantageuse que la location vide. Toutefois, les modalités pour la souscription d'une assurance habitation ne sont pas les mêmes pour le propriétaire du logement. Nous allons vous aider à y voir p...

19/11/2021

Le statut LMNP a la cote, c'est pas moi qui vais vous l'apprendre. Il séduit de plus en plus de Français et ne cesse de gagner en popularité. C'est un fait. Le statut fiscal offert par le LMNP permet d'investir dans des résidences de service, type EHPAD, senior, tourisme ou encore étudiante, et de générer de revenus garantis. Allez-vous enfin vous lancer dans l'investissement locatif cette année ?...

Loyers garantis, rentabilité connue à l'avance, absence de TVA...voici 5 bonnes raisons d'investir en LMNP

18/11/2021

Le projet du Grand Paris Express offre de nouvelles opportunités pour investir dans l'immobilier locatif. Cependant, savoir où est le meilleur endroit pour investir en termes de rendement locatif / prix de l'immobilier peut vous aider à optimiser votre stratégie d'acquisition immobilière. Cet article a pour but de vous donner une vision globale des différentes zones qui peuvent être intéressantes pour l'achat d'une maison ou d'un appartement....

Nos conseils pour investir dans l'immobilier locatif dans le Grand Paris, objectif, Jeux Olympiques 2024 !

17/11/2021

Cette année, le prix de l'électricité a connu une hausse historique, le prix moyen du kWh a atteint un niveau record de 13,31 pence en octobre ! Pour la plupart des gens, le système de chauffage est le plus gros consommateur d'énergie de leur maison, avec une facture d'électricité à la clé. Nous vous montrons ici comment effectuer des changements simples et vous donnons quelques conseils pour obtenir le système le plus économe en énergie possible....

Tous nos conseils pour faire baisser sa consommation d'électricité dans son foyer et réduire sa facture mensuelle.

17/11/2021

L'immobilier est l'investissement préféré des Français. Beaucoup de gens aiment acheter des appartements neufs ou anciens et les mettre en location. Les rendements locatifs sont plus élevés que sur le marché obligataire, le risque est modéré ; les prix de l'immobilier ne baissent presque jamais (avant que j'entende certains protester : oui, il y a eu des krachs en 2008/2009, mais ils n'étaient que temporaires)....

Se lancer dans l'investissement locatif est une étape importante. Voici comment faire, étape par étape.

09/11/2021

Investir en LMNP neuf ou ancien est un placement qui rapporte. En effet, l’immobilier locatif vous permet de préparer votre retraite, mais également de générer des revenus complémentaires. Optez pour l’immobilier en région PACA, une région attractive et dynamique. Pourquoi investir en région PACA ? Les 3 forces majeures de la région PACA sont son dynamisme démographique…...

Investir en LMNP dans une résidence de service dans la région PACA est une véritable opportunité financière pour préparer sa retraite et générer des revenus complémentaires.

08/11/2021

Si l'immobilier reste l'investissement préféré des Français en 2021, avec notamment l'investissement en LMNP, le livret A à toujours la cote. Nous allons tenter de vous expliquer comment faire le choix selon vos objectifs et votre capacité d'investissement. Le livret A, une rentabilité décevante Avec son taux garanti à hauteur de 0.50%, le livret A permet aux épargnants de laisser dormir de l'argent sans prendre de risque....

Vous souhaitez faire fructifier votre épargne ? Vous hésitez entre laisser dormir votre argent sur un livret A peu rémunérateur ou investir ?