Continental Finance

20/11/2019

Investissez en plein cœur des Arcs 1800 Bourg Saint Maurice, second plus grand domaine skiable au monde. Face au Mont Blanc, skis aux pieds. Droit de jouissance 3 semaines. Percevez des loyers en profitant de votre logement !

19/11/2019

Une nouvelle offre Pinel : investir en Pinel puis basculer en location meublée. Un emplacement idéal à 150 m de la plage et 1 km du centre-ville.
Résidence aux prestations de qualité avec cuisine et salle de bain équipées. A partir de 184 232 € TTC avec Bail en Triple Net !! (Petits et gros travaux + taxe foncière pris en charge par le gestionnaire)

28/10/2019

Pourquoi investir dans l'immobilier LMNP ?
Voici les éléments de réponses...

Un actif adapté aux périodes économiques difficiles Car même en temps de crise économique, un actif immobilier persiste à ramener du revenu en préservant son capital d’investissement. Si la valeur peut parfois stagner en cas de crise, lorsque la situation économique revient à la normale, ...

28/10/2019

Les autorités appellent à une baisse des rendements de l'assurance-vie. Vu le niveau des taux d'intérêt, les assureurs doivent baisser la rémunération de leurs fonds euros, selon l'ACPR. Aujourd'hui des solutions bien plus rentables et sûres sont à votre disposition. Alors n'hésitez plus !!

15/10/2019

Secteur refuge sur le très long terme dans la conjoncture actuelle. Le marché de l’immobilier est en progression stable depuis des années
- Construction ou augmentation d’un patrimoine immobilier
- Augmentez votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires.
- Préparer sa retraite
- Protéger ses proches

Profitez des faibles taux d’emprunt et des avantages fiscaux pour vous constituer un patrimoine sans impacter votre niveau de vie.

15/10/2019

Au coeur d'un village traditionnel de montagne, la résidence "Les Sybelles" à Saint Sorlin d'Arves, bénéficie d'un emplacement privilégié, pour des séjours hiver comme été. Une piscine extérieure chauffée, ouverte en saison, vient compléter les nombreuses activités proposées.

Bail renouvelé en 2017
25% de réduction en cas d'occupation personnelle (3 semaines maximum)
Située dans la vallée de la Maurienne, fréquentée été comme hiver

Spécial investisseur ! Rendement 5,30%
Charges de Co-propriété : 210 €
Taxe foncière annuelle : 290 €
Loyer annuel HT perçu : 3 007 € (non imposable jusqu'à 30 ans)

04/10/2019

T2 avec Balcon + 2 parkings + 2 casiers (local) à ski
Spécial investisseur :
Bail Triple Net*
*0 charges, 0 travaux et 0 taxe foncière
Rendement 4%
Loyers perçus (non imposable) : 6 275 €/an

RÉSIDENCE L'ALPE BLANCHE ****
Plus grand domaine skiable relié des Alpes du Sud, le département accueille chaque année plus de 3 millions
de touristes.
Un emplacement attractif skis aux pieds
Une localisation au cœur de la station, des commerces et des remontées mécaniques
Soleil Vacances, un gestionnaire spécialiste des Alpes du Sud

01/10/2019

Spécial investisseur :

T2 dans résidence gérée de luxe
2 balcons
Parking
Rentabilité 3% avec valeur patrimonial

Au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde
Un resort**** skis aux pieds avec possibilité d’occupation inédite
Un accès direct à l’Aquamotion, le plus grand centre aquatique d’Europe situé en montagne

Spécial investisseur : T2 dans résidence gérée de luxe 2 balcons Parking Rentabilité 3% avec valeur patrimonial Au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde Un resort**** skis aux pieds avec possibilité d’occupation inédite Un accès direct à l’Aquamotion, le plus gran...

26/09/2019

Opportunité à saisir ! Spécial investisseur !
Rendement 4,2%
85 chambres en exploitation
Nouveau bail
Art. 605 et 606 du C.C à la charge du preneur
Seule charge : Taxe foncière annuelle de 148 €
Loyer annuel perçu : 7 959 € (non imposable pendant 18 ans minimum)

MAISSE (91) Le Gatinais

Située à proximité de la gare de Maisse et de son centre-ville, et à seulement 1h de Paris, la résidence Korian Le Gâtinais possède plus d'un charme pour ses résidents et leur entourage. Au cœur du parc naturel régional du Gâtinais, et avec ses jardins et ses terrasses, elle offre un cadre de vie paisible et reposant.

Spécial investisseur Rendement 4,2% 85 chambres en exploitation Nouveau bail Art. 605 et 606 du C.C à la charge du preneur Seul charge : Taxe foncière annuelle de 148 € Loyer annuel perçu : 7 959 € (non imposable pendant 18 minimum) MAISSE (91) Le Gatinais Située à proximité de la gare de...

19/09/2019

INVESTIR DANS CHAMBRE DOUBLE DANS LA RÉSIDENCE MÉDICALISE SAINT GEORGES
Situé à 55 minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle et à 1h30 de Paris, l'établissement est au cœur d'un environnement paysager.
La résidence Saint Georges, nichée dans le superbe village de Coeuvres-et-Valsery, est classée monument historique et bénéficie d'un joli et vaste parc.
Dans un décor rénové, les résidents disposent d'une cuisine préparée sur place, d'animations variées et de sorties extérieures fréquentes quelque soit leur état physique, leurs compétences cognitives et leur faculté à se déplacer.
Une résidence en exploitation affichant un taux d'occupation moyen de 100 %.

Spécial investisseur :

Bail de 18 ans
Bail triple net : 0 charge, 0 travaux et 0 taxe foncière
Rendement de 4,1 %
Revenus immédiats
LOYER ANNUEL PERÇU (HT): 9 088 €
FRAIS DE NOTAIRE (TTC): 17 251 €
INDEXATION LOYER: Annuel

CHAMBRE DOUBLE DANS RÉSIDENCE SAINT GEORGES Situé à 55 minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle et à 1h30 de Paris, l'établissement est au coeur d'un environnement paysager. La résidence Saint Georges, nichée dans le superbe village de Coeuvres-et- Valsery, est classée monument histori...

14/09/2019

T2 avec Balcon + place parking et local à Ski
Idéalement située avenue de la Muzelle, artère principale de la station avec le plus haut domaine skiable d'Europe situé entre 1 300 et 3 600 m
Remontée mécanique «Vallée Blanche», école de ski et office de tourisme aux pieds de la résidence
Établissement élégant en harmonie avec son environnement immédiat à l’architecture de Montagne
Plus de 1 000 m2 d’espaces de services : 2 piscines intérieures avec terrasses en bois, spa, salle de fitness, hammam, sauna, locaux à ski.

Spécial Investisseur :
Un rendement à 4,10 %
Loyers annuels perçu : 6 453€
Taxe Foncière : 655€
Frais de gestion : 308€