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MP Finance est une société de courtage spécialisée en prêts immobiliers et professionnels.

Nous accompagnons nos clients avec des solutions sur-mesure et un conseil indépendant. Notre objectif : sécuriser et optimiser chaque projet, en toute simplicité.

31/08/2026

💸 CE QUE PERSONNE NE VOUS DIT SUR LE COÛT RÉEL DE VOTRE CRÉDIT.

Vous avez obtenu un taux de 3,5%. Bien. Mais savez-vous vraiment combien vous allez payer au total ? 👀

Le taux nominal, c'est la partie visible. Ce qu'on voit rarement :
▶️ L'assurance emprunteur — elle peut représenter autant voire plus que les intérêts sur la durée totale
▶️ Les frais de dossier — négociables, mais rarement négociés
▶️ Les frais de garantie — hypothèque ou caution, chaque option a son coût
▶️ Les frais de notaire — entre 7 et 8% dans l'ancien, souvent sous-estimés dans le plan de financement
▶️ Le coût des reports de mensualités — si vous les utilisez, ils ne sont pas gratuits
Le seul chiffre qui dit vraiment la vérité ? Le TAEG — Taux Annuel Effectif Global. Il intègre tout. C'est lui qu'il faut comparer, pas le taux nominal. 💡

📩 Vous voulez savoir ce que votre crédit vous coûte vraiment ? On fait le calcul ensemble.

Virginie LONGIS Aurélien CLEMENT Sophie THOMAS Julien Rebois Mathieu TISSERANT Christelle HUBINGER Rémy Caussaint Marie PIERRAT Benjamin DEMMER Hélène THOMAS Floriane Renaud

Membre fondateur de la Fédération du courtage en crédit

27/08/2026

🏦 VOTRE BANQUIER NE VOUS PROPOSERA JAMAIS LE MEILLEUR TAUX. VOICI POURQUOI.

Ce n'est pas une critique. C'est juste la réalité du système. 👀

Votre banquier travaille pour sa banque. Pas pour vous. Son rôle est de vous proposer les produits de son établissement — dans les conditions que son établissement a fixées.

Ce qu'il ne peut pas faire :
▶️ Comparer son offre avec celle de ses concurrents
▶️ Négocier au-delà de ce que sa marge lui permet
▶️ Vous orienter vers un établissement qui correspond mieux à votre profil
▶️ Connaître les critères d'acceptation des autres banques

Ce n'est pas qu'il ne veut pas vous aider. C'est qu'il ne peut pas faire autrement.
Un courtier, lui, n'a pas cette contrainte. Il travaille avec plusieurs établissements, connaît leurs critères réels, et négocie pour vous — pas pour eux. 🎯

📩 Vous avez un projet immobilier ? Laissez-nous comparer pour vous.

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Membre fondateur de la Fédération du courtage en crédit

18/06/2026

✈️ VOUS VIVEZ À L'ÉTRANGER ET VOUS VOULEZ INVESTIR EN FRANCE ? C'EST POSSIBLE.

De plus en plus de Français installés hors de France souhaitent acquérir un bien immobilier dans leur pays d'origine — résidence secondaire, investissement locatif ou préparation du retour. 👀

Mais emprunter depuis l'étranger, ça obéit à des règles bien spécifiques.
Ce qu'il faut anticiper :
▶️ Peu de banques françaises acceptent de financer les non-résidents — il faut savoir lesquelles solliciter
▶️ L'apport est souvent plus élevé — généralement entre 20% et 30% minimum
▶️ Les revenus étrangers sont pris en compte mais analysés différemment selon la devise et le pays
▶️ La convention fiscale entre la France et votre pays de résidence impacte la fiscalité de votre investissement
▶️ La gestion locative à distance doit être anticipée si vous n'êtes pas sur place

💡 Ce type de dossier se prépare en amont avec des interlocuteurs qui connaissent ces spécificités. C'est exactement notre rôle. 🎯

📩 Vous résidez à l'étranger et vous avez un projet immobilier en France ? Parlons-en.

Virginie LONGIS Aurélien CLEMENT Sophie THOMAS Julien Rebois Mathieu TISSERANT Christelle HUBINGER Rémy Caussaint Marie PIERRAT Benjamin DEMMER Hélène THOMAS Floriane Renaud

Membre fondateur de la du courtage en crédit

21/05/2026

🧠 POURQUOI DEUX BANQUES PEUVENT DONNER DES RÉPONSES TOTALEMENT DIFFÉRENTES

Un même dossier peut être accepté dans une banque… et refusé dans une autre. 👀
Pourquoi ? Parce que chaque établissement possède sa propre lecture du risque et ses propres critères d’analyse.

Certaines banques vont privilégier :
📊 Les hauts revenus
🏡 Certains types de projets immobiliers
💼 Des profils professionnels spécifiques
📈 La stabilité ou la gestion bancaire

D’autres seront plus attentives au reste à vivre, à l’apport ou à la structure globale du dossier.

C’est aussi pour cette raison qu’un financement ne se résume pas à “faire le tour des banques”.

Présenter le bon dossier au bon partenaire peut complètement changer l’issue d’un projet. 🎯

📩 Vous souhaitez savoir vers quelles banques orienter votre projet ? Échangeons.

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Membre fondateur de la Fédération du courtage en crédit

18/05/2026

⏳ ENTRE L’ACCORD DE PRINCIPE ET L’OFFRE DE PRÊT : CE QU’IL SE PASSE VRAIMENT

Recevoir un accord de principe est une étape importante. Mais contrairement à ce que beaucoup pensent, le financement n’est pas encore définitivement validé. 👀

Entre cet accord et l’édition de l’offre de prêt, plusieurs vérifications continuent :
📂 Analyse complète du dossier par la banque
📋 Validation des pièces et des garanties
🏦 Contrôles internes et conformité bancaire
✍️ Édition puis envoi de l’offre définitive

C’est souvent dans cette phase que des délais apparaissent… ou que certains dossiers se fragilisent lorsqu’ils ont été mal préparés en amont.

Un dossier structuré dès le départ permet généralement d’avancer plus sereinement jusqu’à la signature. 🎯

📩 Vous avez un projet en cours ? Parlons-en ensemble.

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Membre fondateur de la Fédération du courtage en crédit

14/05/2026

🔍 CE QUE LES BANQUES REGARDENT SUR VOS RELEVÉS DE COMPTE

Les relevés bancaires font partie des premiers documents analysés lors d’une demande de financement. Et la banque regarde bien plus que le solde final. 👀

Parmi les points les plus observés :
🧾 La gestion globale des dépenses
📅 Les éventuels découverts ou irrégularités
💳 Les crédits à la consommation en cours
💸 La capacité à épargner régulièrement

Ces éléments permettent à la banque d’évaluer votre manière de gérer votre budget au quotidien.

Parfois, quelques ajustements simples avant le dépôt d’un dossier peuvent réellement améliorer sa lecture. 🎯

📩 Vous préparez un projet immobilier ? On peut faire le point ensemble avant de déposer votre dossier.

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11/05/2026

🏡 ACHETER UN BIEN À RÉNOVER : CE QUE LA BANQUE REGARDE VRAIMENT

Acheter un bien avec travaux peut être une excellente opportunité. Mais pour la banque, ce type de projet demande une analyse plus poussée. 👀

Ce qu’elle regarde en priorité :
🧱 Le montant des travaux — cohérent ou sous-estimé ?
📋 Les devis — précis, détaillés et réalistes
💰 Votre reste à vivre après le projet global
⏳ La capacité à absorber d’éventuels imprévus

Un projet bien préparé rassure toujours davantage la banque, surtout lorsqu’il inclut une enveloppe travaux importante.

Et souvent, ce n’est pas le projet qui bloque… mais la manière dont il est présenté. 🎯

📩 Vous avez un projet avec travaux ? On peut structurer le financement ensemble.

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04/05/2026

🏦 ET SI VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ÉTAIT VOTRE MEILLEUR OUTIL POUR CONSTRUIRE VOTRE PATRIMOINE ?

On a souvent tendance à voir le crédit comme une contrainte. Une dette. Une charge mensuelle. Pourtant, bien utilisé, c'est l'un des leviers patrimoniaux les plus puissants qui existent. 💡

Pourquoi ? Parce que l'immobilier est l'un des rares actifs que l'on peut acquérir sans mobiliser l'intégralité de son capital.

Concrètement :
▶️ Vous investissez avec l'argent de la banque — et vous remboursez progressivement grâce aux loyers ou à vos revenus
▶️ Votre bien prend de la valeur dans le temps pendant que vous remboursez
▶️ Vous constituez un patrimoine transmissible à vos proches
▶️ Vous bénéficiez d'avantages fiscaux selon le dispositif choisi

C'est ce qu'on appelle l'effet de levier du crédit. Et c'est précisément pour ça que les investisseurs avisés n'attendent pas d'avoir tout l'argent pour se lancer. 🎯

📩 Vous voulez utiliser le crédit comme levier patrimonial ? Parlons stratégie.

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30/04/2026

🤔 REMBOURSER SON CRÉDIT IMMOBILIER PAR ANTICIPATION : BONNE OU MAUVAISE IDÉE ?

Vous avez mis de l'argent de côté et vous vous demandez si vous devriez l'utiliser pour solder votre crédit plus tôt ? La réponse est loin d'être évidente. 👀

Avant de décider, voici ce qu'il faut peser :
✅ Les IRA — indemnités de remboursement anticipé — peuvent représenter jusqu'à 3% du capital restant dû. Un coût à ne pas négliger.
✅ La période du crédit — rembourser en début de prêt est bien plus intéressant qu'en fin, car c'est là que les intérêts sont les plus élevés
✅ Le taux de votre crédit — si votre taux est bas, votre épargne placée ailleurs peut rapporter davantage
✅ Votre épargne de précaution — solder son crédit ne doit jamais se faire au détriment de votre sécurité financière

💡 Dans certains cas, conserver son crédit et placer son épargne intelligemment est bien plus rentable que de rembourser par anticipation. 🎯

📩 Vous hésitez ? On fait le calcul ensemble.

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27/04/2026

📋 FRAIS DE NOTAIRE : CE QUE VOUS NE SAVEZ PROBABLEMENT PAS

Quand on parle d'achat immobilier, les frais de notaire sont souvent présentés comme une fatalité. Une ligne de plus dans le budget. Mais ce qu'on explique rarement, c'est ce qu'ils contiennent vraiment. 👀

Contrairement à ce que leur nom laisse entendre, les frais de notaire ne vont pas majoritairement dans la poche du notaire.

Voici leur composition réelle :
▶️ Les taxes et droits d'enregistrement — reversés à l'État et aux collectivités — représentent environ 80% du total
▶️ Les débours — frais avancés par le notaire pour votre compte
▶️ Les émoluments du notaire — sa rémunération réelle, réglementée et encadrée par la loi

💡 Dans le neuf, ces frais tombent à 2-3% contre 7-8% dans l'ancien. Un écart qui peut peser lourd dans votre plan de financement.

Et bonne nouvelle : ils peuvent parfois être intégrés dans votre prêt immobilier selon votre profil et votre dossier. 🎯

📩 Vous avez un projet et vous voulez optimiser votre plan de financement ? Contactez-nous.

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