Lucie Houzelle Pro

20/01/2019

Un dispositif fiscal récent méconnu mais qui peut satisfaire des investisseurs locatifs qui préfèrent l'immobilier ancien plutôt que neuf !

Bonne lecture !
À votre écoute si besoin.

L’article 226 de la loi de finances pour 2019 est peu connu, et c’est bien dommage. Car il crée un nouveau dispositif de défiscalisation immobilière très efficace et surtout adapté au profil de nombreux épargnants. Bloc "A lire aussi" La réduction d’impôt pe...

31/07/2018

La diversification de son épargne, un pari gagnant pour un ratio rentabilité/risque optimisé

Un exemple de performance des différents investissements possibles sur ces 30 dernières années

Comme chaque année à la même époque, Le Revenu publie la performance des principaux placements sur trente ans. Bloc "A lire aussi" Très attendu, notre comparatif se veut un précieux outil d’aide à la décision. Certes, les performances passées ne préjugent pas ...

16/03/2018

On reste dans le thème de l'investissement locatif avec cet article.

Il emploie un vocabulaire clair et simple afin d'expliquer le fonctionnement de la détention d'immobilier locatif en direct ou au sein de SCI.

Les SCI dont il n'est pas rare d'en entendre parler sans pour autant maîtriser correctement le sujet.

À votre disposition pour plus d'informations !

Tel le serpent de mer, la question du recours à l’impôt sur les sociétés (IS) pour acquérir, détenir, et céder de l’immobilier n’a jamais trouvé de réponse claire. Bloc "A lire aussi" Ce point est fondamental car le coût fiscal d'un projet de financement i...

14/03/2018

Posséder un logement locatif pour compléter ses revenus est chose courante, en revanche il est important d'en maîtriser les tenants et aboutissants en matières de règles à respecter et de fiscalité pour optimiser au mieux la gestion et que ce logement ne devienne pas une source de tracas.

Voici un exemple de règles à connaître.

Si vous souhaitez en savoir d'avantage, je suis à votre disposition.

🔵En fin de location, la réfection d'une peinture jaunie n'est pas à la charge du locataire s'il n'a pas fait un usage anormal du logement 🏠
Plus d'info sur Service-Public.fr 👉 http://bit.ly/2tIYDOk

13/02/2018

Pour faire suite au commentaire de Charly je vais vous présenter le Bitcoin

Produit dont on entend souvent parler dans les médias sans pour autant en connaître les tenants et aboutissants.

En bref, il s'agit d'un produit n'appartenant à aucune catégorie et n'étant pas réglementé que ce soit au niveau des marchés mais également sur la sécurité des encours. Il est donc très risqué: il peut connaître une forte hausse mais également une forte baisse. Il faut également tenir de l'évolution du contexte économique (reconnaissance en tant que monnaie ou non par les autorités par exemple)dans les perspectives d'évolution du produit.
Je vous joins un graphique de l'évolution du cours de cette cryptomonnaie.

Pour aller plus loin.
Bit = binaire Coin = monnaie, soit une cryptomonnaie

Qu'est ce que cela signifie ?
Il s'agit d'un courant apparu aux Etats-Unis après la crise des subprimes pour établir une monnaie ne dépendant ni des banques qui avaient trompées leurs clients ni des États en qui les contribuables n'avaient plus confiance.

À son départ, 1 BitCoin coûtait 0,99€. À ce jour le court du BitCoin est à 7 060€ environ.

Produit miraculeux vous me direz.

Remettons le dans son contexte pour permettre une analyse à chacun.
Il s'agit d'un produit purement spéculatif qui est dans sa bulle. De plus, le BitCoin n'est pas une monnaie reconnue et ne bénéficie donc pas d un encadrement par les régulateurs type AMF (autorité qui vérifie que les règles et conditions de marché sont respectées par tous)
Si une violente baisse se réalise, il est possible que cela influe sur les marches boursiers puisque les investisseurs auront un besoin faire des profits à court terme avec donc une prise de risque considérable.
Le BitCoin est conservé sur des serveurs qui, à plusieurs reprises, se sont fait acker et ont entraîné des pertes importantes pour de nombreux utilisateurs.
Son cours connaît des évolutions telles qu'il peut être apprécié de minute en minute.

Mais au delà de ça, comment s'utilise le BitCoin ?
Par le biais d'Internet certains sites l'autorisent en moyen de paiement certaines enseignes notamment dans les capitale ou pays asiatiques, mais surtout en achat/revente pour réaliser une plus value quand le contexte le permet.

Ces plus values sont taxées de manière tout à fait inhabituelle: au titre des BIC ou BNC en fonction des montants et de leur fréquences.

Je reste à votre disposition pour tout échange !

Source Investing.com
Graphique de l'évolution hebdomadaire du BitCoin depuis juin 2017.

06/02/2018

Un article qui met en évidence la nécessité d'être accompagné dans la réalisation de vos projets pour qu'ils puissent être menés à bien et dans des conditions optimales.

L'essence même de mon métier.

La matière patrimoniale (finance, fiscalité, droit, etc) est de plus en plus complexe. Un professionnel peut vous aider à atteindre vos objectifs : gagner plus d’argent avec vos placements, optimiser votre fiscalité, compléter votre retraite, préparer la transmission de vos biens. Explicatio...

06/02/2018

Bienvenue à tous sur cette page dédiée à mon activité : Agent Général d'Assurance Indépendant.

Pour vous éclairer, voici mes missions :

- vous proposer des solutions d'épargne
- les mettre en place
- suivre leurs évolutions

Le tout, ENSEMBLE.

Je vous accompagne tout au long de vos projets de vie , qu'ils vous concernent directement ou vos enfants ou votre entourage.

Sur cette page, je posterai régulièrement des informations financières, économiques, sociales mais également des textes évoquant des points de fiscalité vous concernant et vous impactant directement.

Nous pourrons échanger ensemble.

Il est possible de me contacter par mail afin d'organiser une rencontre à votre domicile ou au bureau et ainsi échanger sur vos projets personnels.

Dorénavant, les seules questions à vous poser sont les suivantes :

- Quels sont mes projets ?
- A quel moment suis-je disponible pour rencontrer Lucie ?

A bientôt pour de nouvelles publications !