Altaïs Finance

25/02/2025

Merci à notre client pour cet avis qui fait bien plaisir ! 😊

30/01/2025

Pour une étude personnalisée, contactez-nous ☎️

23/05/2024

22/02/2024

Exemple de financement pour un Prêt Viager Hypothécaire:

Mme X, est âgée de 75ans, s'est constitué durant toute sa vie un joli patrimoine immobilier.
Retraitée, elle perçoit 1 000€/mois, ce qui ne lui permet pas de vivre décemment.
Son bien est estimé 3M€, et grâce au Prêt Viager Hypothécaire, nous pourrions lui mettre à disposition une enveloppe d'1M€.

L’intérêt de cette opération, est qu'il n'y a aucun remboursement mensuel à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez-nous 😉

☎ 05.62.20.47.68

✉ [email protected]

30/01/2024

💡Qu’est ce que le taux d’endettement ❓

Le taux d’endettement exprime en pourcentage la part des revenus qui est consacrée au remboursement des charges financières mensuelles comme les remboursement de prêts (prêts immobiliers et crédits à la consommation).

💡Comment est calculé le taux d’endettement ❓

Le taux d’endettement se calcule sur une base mensuelle et s’exprime en pourcentage. C’est le rapport en pourcentage de vos charges fixes sur vos revenus mensuels.

💡Comment diagnostiquer son endettement ❓

Le taux d’endettement maximum communément admis est de 33%, ce qui représente un tiers de ses revenus. Cette limite de 33 % n’a rien de légal, et même si elle est d’usage, elle reste fixée librement par les banques. Ce taux de 33% est élevé lorsque l’on a de faibles revenus, mais reste supportable lorsque l’on a des revenus élevés. En somme, ce taux est à apprécier en fonction du niveau de ses revenus.

💡Bien endetté, mal endetté ou surendetté ❓
Quelle est la différence ❓

Vous êtes bien endetté lorsque vous avez contracté un ou plusieurs prêts, dont le paiement des mensualités s’effectue sans incident.
Vous êtes mal-endetté lorsque vous avez un excès de dépenses par rapport aux revenus sur le plan de la gestion du budget personnel. Généralement, le taux d'endettement est fortement impacté entre 33 % et 55 %. La solution privilégiée pour remédier à une situation de mal endettement est le rachat de crédits qui permet de rassembler plusieurs emprunts en un seul et d'instaurer une mensualité allégée.
Vous êtes surendetté lorsque vous êtes dans l’impossibilité complète de rembourser un ou l’ensemble de vos prêts, et lorsque vous devez faire face à plusieurs incidents de paiement (frais bancaires, agios, pénalités de retard… ). On parle de surendettement à partir d’un ratio supérieur à 55 % (à apprécier selon ses revenus). Ce surendettement peut être « passif » suite à un accident de la vie comme un décès, une maladie, une période de chômage, un divorce… , ou « actif » suite à une accumulation et/ ou une mauvaise gestion des prêts.

Pour toute étude:
☎️ 05.62.20.47.68
✉️ [email protected]

23/01/2024

💡Qu’est ce que le rachat de crédits ❓

Le regroupement de prêts, également appelé « rachat de crédits », permet de diminuer fortement la mensualité globale de l'emprunteur.
Le regroupement de prêts permet d'épargner à nouveau et de préparer son avenir, acquérir un bien immobilier n'est plus impossible !

💡Qui est concerné par un regroupement de crédits ❓

Un regroupement de prêts s'adapte à tous les profils.
Que vous soyez propriétaire de votre logement ou locataire, salarié ou en profession libérale, célibataire ou vivant en famille, nos solutions financières s'adaptent à votre situation.
Le rachat de crédits ne concerne pas uniquement les personnes en situation de surendettement.

💡Quel est le fonctionnement d'un rachat de crédits ❓

Un rachat de crédit consiste à regrouper l'ensemble de vos crédits actuels en un unique crédit.
Vous avez la possibilité d'inclure tous vos prêts : crédit immobilier, prêt automobile, crédit travaux, dettes familiales, découverts bancaires…
Ainsi, vous n'auriez qu'une simple mensualité avec un unique taux.

💡Pourquoi faire un regroupement de prêts ❓

Les raisons de souscrire à un regroupement de crédits sont propres à chacun.
Cependant, les motifs principaux de regroupement de prêts sont :
* le besoin de réduire ses charges mensuelles
* le financement d’un nouveau projet
* la facilitation de sa gestion financière
* l’anticipation de la retraite (baisse de revenus)

💡Quels avantages à faire un rachat de crédits ❓

Le fait de procéder à un rachat de prêts permet de bénéficier de différents avantages, les principaux sont :
* Alléger ses mensualités : En regroupant tous ses crédits en un seul, le but est de dégager un reste à vivre mensuel plus conséquent. C’est en allongeant la durée de remboursement et en lissant les mensualités que l’opération peut se faire.
* Baisser son taux d’endettement : Retrouver un taux d’endettement passant sous la barre des 33% permet de retrouver une capacité d’emprunt. Que ce soit pour anticiper de futurs besoins ou pour bénéficier d’un reste à vivre plus important.
* Débloquer de la trésorerie : Le rachat de crédits peut être également l’occasion de faire la demande pour une trésorerie complémentaire. Ainsi, elle viendra se fondre dans le nouveau prêt. Les liquidités débloquées sont alors à utiliser à votre guise pour financer d’autres projets ou servir d’épargne en cas de besoin.
* Simplifier sa gestion budgétaire : En faisant un rachat de crédits, les différentes dettes sont fondues en une seule. De ce fait, le crédit ne dépend plus que d’un seul établissement bancaire et donc d’un seul interlocuteur.

Pour toute étude:
☎️ 05.62.20.47.68
✉️ [email protected]

11/01/2024

Le prêt viager hypothécaire répond aux besoins des seniors: l’alternative au viager permettant de garder la propriété de son bien 🏠.
✉️ [email protected]
☎️ 05.62.20.47.68

02/01/2024

Que cette nouvelle année vous apporte le meilleur pour vous et vos proches ✨

22/12/2023

Très belles fêtes de fin d’année 🎄🎅🏻🎁

20/12/2023

Merci à notre client pour ce super avis !😊