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Novaclem

NOVACLEM est une société spécialisée dans l’investissement locatif meublé à Marseille. Une

05/06/2023

// 𝐑𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 // 𝐓𝟑 𝐇𝐞𝐧𝐫𝐢 𝐅𝐚𝐛𝐫𝐞

C’est le quatrième projet que nous réalisons pour Laëtitia et Julien alors pour ne pas tomber dans une certaine routine, après trois appartements en centre ville, nous avons opté pour la diversification avec en critère de recherche un secteur plus résidentiel : le quartier de Saint Barnabé.

Nous avons trouvé pour eux un grand T2 que nous avons rénové et réaménagé en T3. Un peu plus éloigné de nos secteurs de prédilection, la magie Novaclem a pourtant opéré de la même manière, en une semaine l’appartement devenait le nouveau foyer d’un couple et de sa petite fille.

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𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐌𝐚𝐫𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞 !
Notre engagement 👉 Un accompagnement personnalisé dans l’investissement locatif à forte rentabilité.
www.novaclem.fr
📍4, rue d’arcole 13006 Marseille
📞 0650756044
📩 [email protected]

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13/04/2023

// 𝐑𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 // 𝐓𝟑 𝐏𝐞𝐫𝐫𝐢𝐧 𝐒𝐨𝐥𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬

Originaire du sud de la France, Antoine vit désormais à Paris. Désireux d’utiliser sa capacité d’endettement pour un projet patrimonial, son choix s’est légitimement porté sur Marseille, ville dont il connait les atouts et le fort potentiel de développement. Nous lui avons déniché un T3 proche de la place Castellane, transformé en un véritable cocon décoré avec goût. Son objectif : alterner entre de la location étudiante et de la location saisonnière pendant la période estivale, afin d’optimiser son rendement. Nul doute que son appartement séduira chaque locataire qui y séjournera.

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𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐌𝐚𝐫𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞 !
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28/02/2023

// 𝐀𝐯𝐢𝐬 𝐂𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 //
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16/02/2023

// 𝐑𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 // 𝐓𝟐 𝐂𝐡𝐚𝐛𝐚𝐧𝐨𝐧

  Suite à ses études au sein de l’école de commerce de Kedge, Axel avait à cœur d’investir à Marseille, ville en laquelle il voit un fort potentiel de développement. Très pris par son activité professionnelle à Paris et à la recherche d’un partenaire de confiance, il nous a délégué la gestion de son projet d’investissement. Il a souhaité débuter par un T2 de 31m2 en plein centre-ville, rue Albert Chabanon. Suite à la rénovation et l’ameublement, l’appartement s’est tout de suite loué à un jeune actif disposant d’un dossier solide. L’aventure continue, puisque nous sommes en train de réaliser un deuxième investissement avec Axel, un T3 cette fois-ci. On vous en dit plus bientôt…

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06/02/2023

// 𝐑𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 // 𝐂𝐨𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐫𝐚𝐬

Le brief de notre client était le suivant : une colocation au sein d’un quartier attirant autant des locataires pour de la longue durée que des voyageurs dans le cadre d’un séjour touristique. En effet, il souhaite louer son appartement de 3 chambres à des étudiants puis profiter de leur éventuel départ fin mai pour faire de la location saisonnière durant la période estivale. Nous avons pour cela déniché ce T4 de 69m2 au sein du quartier des catalans, à 200 mètres de la plage, qui fait actuellement le bonheur de 3 étudiants de l’école de commerce de Kedge.

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25/01/2023

// 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞 // 𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐍𝐨𝐯𝐚𝐜𝐥𝐞𝐦
Novaclem est avant tout un projet familial entre deux frères voulant bousculer les codes de l’immobilier.
Après s’être heurtés aux nombreuses problématiques liées à l’investissement locatif, l’idée naît : il faut créer une solution clé en main permettant un investissement maîtrisé et rentable !
Passionnés par ce monde de l’immobilier en pleine mutation, nous décidons en 2017 de quitter nos métiers respectifs pour nous lancer dans cette aventure entrepreneuriale passionnante.
Depuis lors, nous avons à coeur de maintenir cet esprit familial et cette proximité dans le cadre de nos recrutements.
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19/01/2023

// 𝐀𝐯𝐢𝐬 𝐂𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 //

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17/01/2023

// 𝐑𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 // 𝐓𝟐 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐭𝐫𝐞𝐮𝐱

Belle opportunité sur ce T1 de 40m2 situé sur l’avenue des chartreux. Entièrement à rénover, le potentiel était intéressant. En effet, en créant une chambre à la place de la cuisine initiale et en retravaillant les espaces dans la pièce de vie, l’appartement dispose aujourd’hui d’une vraie chambre et d’un salon spacieux. Tout pour plaire à notre locataire, une jeune active travaillant dans une entreprise située à la Joliette.

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07/11/2022

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03/11/2022

// 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 // 𝐃𝐞́𝐟𝐢𝐧𝐢𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐢𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐞́.
En fonction de votre budget, il est important de définir un produit d'investissement adapté à votre profil.

Vous êtes plutot à la recherche d'un rendement dynamique, d'un placement patrimonial, d'une plus-value à la revente ?

Tous ces sujets auront un impact sur l'emplacement mais également la typologie du bien : studio, T2, colocation etc...
Cette définition du cahier des charges fait partie de notre première mission lorsque nous démarrons un nouveau projet avec un client.

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18/10/2022

/ 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋 // 𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌

Comme le dit l’adage, dans l'immobilier, le plus important c'est l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement. Chaque quartier a ses spécificités, ses projets de rénovation, ses rues plus ou moins valorisées... et il faut les connaître. Nous avons construit notre équipe autour de cette logique. Nous connaissons la ville par coeur, nous y sommes nés et y avons grandi pour la plupart d'entre nous. Cela nous permet d'analyser chaque opportunité d'investissement de manière froide et transparente pour nos clients.

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14/10/2022

// 𝐑𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐍𝐎𝐕𝐀𝐂𝐋𝐄𝐌 // 𝐓𝟐 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐨𝐮𝐱

Dans le cadre de leur premier investissement locatif, Margaux et Alban étaient à la recherche de l’équilibre parfait entre rendement dynamique et sécurité.
Ce T2 situé proche de la place Sébastopol, au coeur du quartier des Cinq Avenues, cochait toutes les cases. Il n’avait pas été habité depuis plus de 10 ans et méritait une rénovation complète, au grand bonheur de notre architecte d’intérieur Edward. La transformation a créé un véritable un coup de coeur chez les différents candidats locataires et a permis au bien de se louer dès la 1ère journée de visites

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Adresse

4 Rue D'Arcole
Marseille
13006

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00

Site Web

http://www.novaclem.fr/

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