SwissLife Marseille Capelette

20/04/2024

📢 Commerçants, de nouvelles simplifications administratives vous attendent ! Le Gouvernement, à travers la création du Conseil national du commerce (CNC), s'engage à faciliter votre quotidien. Découvrez les mesures annoncées et ce qu'elles signifient pour vous.

- 🏪 L'ouverture de votre commerce dans une galerie marchande ou un centre commercial de moins de 300 m² devient plus simple avec une simple déclaration.
- 📜 Des simplifications notables concernant les autorisations d'exploitation commerciale (AEC) : dématérialisation, alignement des délais avec les permis de construire et réduction des recours.
- 💼 La mensualisation des loyers des baux commerciaux est désormais une option, avec recours à la loi si nécessaire.

Ces mesures visent à alléger les démarches administratives et soutenir l'innovation au sein du secteur. La modernisation du commerce en centre-ville et l'intégration de l'intelligence artificielle sont les prochaines étapes. Quelle mesure vous semble la plus bénéfique pour votre activité ? Partagez vos avis !

Le Gouvernement a mis en place un Conseil national du commerce dans le but de simplifier la vie des commerçants. À l’issue des premières réunions, certaines mesures viennent d’être annoncées. R***e de détails.

20/04/2024

La vérité sur l'assurance responsabilité civile professionnelle pour les petites entreprises et les auto-entrepreneurs.

✅ L'idée reçue selon laquelle une petite entreprise ou un auto-entrepreneur n'a pas besoin d'assurance responsabilité civile professionnelle est largement fausse. Toutes les entreprises, quelle que soit leur taille, sont exposées à des risques qui peuvent entraîner des dommages à des tiers. L'absence d'une assurance adaptée peut avoir des conséquences financières graves, voire catastrophiques, pour l'entreprise.

🔎 Pour éviter de se retrouver dans une situation précaire, il est conseillé de souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle. Cette démarche permet de couvrir les dommages potentiels causés à des tiers et de sécuriser l'activité professionnelle.
Discutons-en pour trouver ensemble la solution idéale pour votre entreprise.

19/04/2024

Vrai ou Faux ? L'argent versé sur un PER est accessible avant la retraite pour l'achat d'une résidence principale.

Vrai, l'argent que vous mettez de côté dans votre Plan épargne retraite (PER) n'est pas figé jusqu'à la fin de votre carrière. En effet, l'achat d'une résidence principale est l'un des rares cas où vous pouvez piocher dans cette cagnotte avant l'heure.

Le PER est conçu pour vous aider à économiser pour votre retraite tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Mais la vie est pleine de surprises et parfois, l'accès à la propriété devient une priorité. 🏡

Voici ce qu'il faut savoir :
- 🚪 L'accès anticipé est possible pour devenir propriétaire de votre résidence principale.
- 🏦 Il existe différents types de PER, certains gérés par des assurances, d'autres par des banques.
- 📆 Une bonne planification financière est essentielle, car l'argent est bloqué jusqu'à la retraite, sauf exceptions.

Avez-vous déjà envisagé d'utiliser votre PER pour financer votre résidence principale ? Vous avez des questions ? 📞 Contactez-nous au +33 4 91 09 18 38.

16/04/2024

La vérité sur le choix d'investissement dans un PER.

✅ Contrairement à l'idée reçue, le Plan d'Épargne Retraite (PER) propose en réalité une gamme variée d'options d'investissement. Il permet à l'épargnant de diversifier son portefeuille selon ses préférences de risque et ses objectifs à long terme. Les options vont des investissements sécurisés, comme les fonds en euros, aux placements plus dynamiques en unités de compte, sans oublier les options d'investissement socialement responsables.

🔎 Face à cette diversité, il est essentiel de bien s'informer pour faire les choix les plus adaptés. Un conseil personnalisé peut s'avérer précieux pour naviguer parmi les différentes options et élaborer une stratégie d'épargne retraite sur mesure. Discutons-en pour déterminer ensemble les solutions d'investissement qui correspondent le mieux à vos attentes et à votre profil d'épargnant.

09/04/2024

🚧 Saviez-vous que la transformation du parking de la Providence à Marseille en une place arborée est un projet de longue haleine qui se concrétise enfin ? Après dix ans d'attente, cette initiative vise à revitaliser le cœur du quartier Belsunce. Mais, cette transformation soulève des questions importantes sur l'avenir des commerçants locaux et le paysage urbain.

- 🌳 Le réaménagement de la place, prévu pour être achevé en 2027, promet de transformer l'espace en un lieu de convivialité et de verdure.
- 💼 Les commerçants expriment leurs inquiétudes face à l'impact des travaux sur leur activité économique, malgré les promesses d'accompagnement de la Métropole.
- ⏳ Le début des travaux est marqué par des fouilles archéologiques prévues pour début avril, une étape cruciale pour la suite du projet.

Ce projet, financé à hauteur de 4 millions d’euros par la Métropole, illustre les défis et les opportunités de la transformation urbaine. Comment pensez-vous que cette transformation influencera la vie quotidienne à Marseille ? Partagez vos opinions et vos attentes pour l'avenir de la place de la Providence. 💬

Au terme d’un long feuilleton, les fouilles archéologiques devraient commencer au début du mois d’avril avant des travaux et une place de la Providence réaménagée, attendue en 2027. Mais les commerçants du quartier Belsunce, à Marseille, font la grimace.

08/04/2024

Comment une formalité oubliée peut-elle mettre en péril la légitimité d'un nouveau dirigeant ?

Après la nomination d'un nouveau dirigeant dans une SAS, l'entreprise a omis de réaliser les formalités de publicité nécessaires. Cette négligence a engendré une situation où la nomination n'était pas opposable aux tiers, exposant l'entreprise à des risques légaux et financiers.

Sans la publication dans un journal d'annonces légales et le dépôt du dossier sur le site du guichet unique, les informations concernant le changement de dirigeant n'ont pas été correctement communiquées. Cela a entraîné des confusions auprès des partenaires et des institutions financières, affectant les opérations courantes de l'entreprise.

La solution à ce problème est simple : respecter scrupuleusement les étapes de la publicité légale, depuis l'annonce dans un journal d'annonces légales jusqu'à la finalisation du dossier sur le site du guichet unique. Ces étapes garantissent la transparence et la légitimité du nouveau dirigeant face aux tiers.

Il est essentiel de s'entourer de professionnels pour naviguer dans les complexités administratives liées à la nomination d'un dirigeant. Une bonne gestion des formalités assure une transition en toute sécurité.

06/04/2024

Vrai ou Faux ? Un expert-comptable peut déterminer la valeur des parts d'une société pour une assurance décès entre associés.

Vrai, l'évaluation des parts d'une société est une mission essentielle que peut mener un expert-comptable, surtout dans le contexte délicat d'une assurance décès entre associés.

Le décès d'un associé peut engendrer des situations complexes pour la société et ses héritiers. Pour prévenir ces complications, l'assurance croisée entre associés est une solution judicieuse. 🛡️

Mais comment cela fonctionne-t-il concrètement ?
- 📈 L'expert-comptable évalue la valeur de la société et des parts de chaque associé.
- 📑 Chaque associé souscrit une assurance décès qui servira à racheter ses parts en cas de décès.
- 🔄 Cela permet de maintenir le contrôle de l'entreprise entre les mains des associés survivants.

En faisant appel à un expert-comptable, les associés s'assurent d'une évaluation juste et acceptée de tous, essentielle pour déterminer le montant des assurances décès. C'est une démarche à réévaluer annuellement pour s'adapter à l'évolution de la société. 🔄

Que pensez-vous de l'importance de l'évaluation des parts dans la stratégie de prévoyance d'une entreprise ? Avez-vous déjà mis en place une telle assurance au sein de votre société ? Partagez vos expériences en commentaire. 👇

04/04/2024

Une nouvelle ère pour le prêt à taux zéro

En réponse à la crise du logement, le gouvernement a décidé d'étendre le prêt à taux zéro à une population plus large. Cette initiative vise à soutenir les ménages français dans leur projet d'achat immobilier. Le PTZ, qui existait déjà pour faciliter l'accès à la propriété, devient encore plus attractif.

Le rehaussement du plafond de ressources signifie que plus de foyers peuvent prétendre à ce soutien financier. Cela pourrait dynamiser le marché immobilier, notamment pour l'achat de logements neufs en zone tendue et anciens avec travaux en zone détendue. De plus, l'augmentation de la quotité de financement pour les ménages modestes est une aide non négligeable qui pourrait changer la donne pour de nombreux futurs propriétaires.

Ces ajustements du PTZ sont une bouffée d'oxygène pour ceux qui rêvent de posséder leur propre maison ou appartement. Il est temps de saisir cette opportunité et de vérifier votre éligibilité sur les ressources en ligne telles que l'outil de calcul de l'ANIL.

04/04/2024

🔥 Pour la première fois dans l'histoire, une ville autre que la ville hôte des Jeux Olympiques est désignée pour accueillir la Flamme Olympique. Et cette ville, c'est Marseille ! Le 8 mai, un événement historique se prépare : l'arrivée de la Flamme Olympique, convoyée par le Belem depuis la Grèce. Pour marquer cet événement unique, un programme de festivités gratuites est prévu pour deux jours de célébration.

- 🎉 Parade maritime spectaculaire et animations gratuites sur le Vieux-Port.
- 🏀 Initiations sportives pour tous, avec des démonstrations de BMX, football freestyle et plus encore.
- 🎶 Clôture en beauté avec un grand concert et un feu d'artifice.

Le 9 mai, la Flamme Olympique continuera son périple dans les rues de Marseille, offrant des animations culturelles et sportives dans tous les quartiers. Des personnalités marseillaises se relaieront pour porter la Flamme, laquelle traversera des lieux emblématiques de la ville.

Partagez vos attentes en commentaire !

1 siècle ! 100 ans que la France attendait le retour des Jeux Olympiques sur son sol et - pour la première fois dans l’Histoire - c’est par Marseille que la ferveur olympique s’emparera du pays. Jamais une commune autre que la ville hôte n’avait eu le privilège et la fierté d’être d....

30/03/2024

🚭 Vrai ou Faux ? Arrêter de fumer peut réduire le coût de votre assurance emprunteur.

Vrai, arrêter de fumer a un impact direct sur le coût de votre assurance emprunteur. Cela peut sembler surprenant, mais votre santé et vos habitudes de vie jouent un rôle majeur dans le calcul de vos primes. 🤔

Pourquoi cette réduction ? Les non-fumeurs présentent moins de risques de santé, ce qui se traduit par des coûts plus bas pour les assureurs. Voici quelques pistes pour alléger la facture :
- 🤝 Négociez : votre nouveau statut de non-fumeur est un atout pour obtenir de meilleures conditions.
- ✅ Choisissez des garanties sur mesure : inutile de payer pour des couvertures qui ne correspondent pas à votre situation.

En conclusion, en plus des bienfaits pour votre santé, arrêter de fumer peut être bénéfique pour votre portefeuille. Profitez-en pour réévaluer votre assurance emprunteur et réaliser des économies significatives.

28/03/2024

Conseil d'État : des précisions concernant les auto-entrepreneurs exerçant une profession libérale dès le 1er juin 2024

En effet, le taux du versement forfaitaire unique ainsi que sa répartition entre les cotisations sociales ont été annulés, car ils ne permettaient pas l'acquisition de droits au titre du régime de retraite complémentaire des indépendants.

Cette annulation concerne les auto-entrepreneurs relevant du régime de retraite complémentaire des indépendants, mettant en lumière la complexité des taux de cotisations et leurs implications pour l'avenir des professionnels libéraux. Le décret 2022-1529, visant à maintenir une équivalence entre les cotisations des auto-entrepreneurs et celles des autres travailleurs indépendants, a été un point clé dans cette affaire.

Le Conseil d'État a jugé que le taux de cotisation de retraite complémentaire devrait être celui de droit commun, remettant en question le choix d'un taux nul peu appliqué. Ce revirement impose au pouvoir réglementaire de définir un nouveau taux de versement forfaitaire pour ces auto-entrepreneurs avant le 1er juin 2024, probablement plus élevé que le taux actuel.

Le Conseil d’État annule au 1er juin 2024 le taux du versement forfaitaire unique ainsi que sa répartition entre les cotisations sociales qu’il couvre pour les auto-entrepreneurs exerçant une profession libérale et relevant du régime de retraite complémentaire des …