ORPI Croix-Rousse

ORPI Croix-Rousse ORPI vous accompagne pour tous vos projets immobiliers. En vendant près de 100 biens par an, ORPI vous accompagne dans vos projets immobiliers toute l’année.

L’adhésion aux valeurs et aux fondements du réseau Orpi permet à chaque agence ORPI de bénéficier de services, d’outils performants et novateurs, d’être dynamique sur tous les segments de marché, mais également d’être acteur et décisionnaire des actions menées localement. Convaincus de la force du collectif, Myrtille, Loïc et leur équipe sauront vous apporter les solutions ORPI adaptées pour l’ach

at et la vente. Implantée depuis plus de 20 ans sur la Croix-Rousse, l’agence Orpi se situe au 115 Boulevard de la Croix-Rousse. Entre simplicité et modernité, cet espace de plus de 150m² totalement rénové, a été conçu autour de plusieurs ambiances, pour accompagner au mieux ses clients tout au long de la vie de leurs projets. Professionnelle, chaleureuse et emprunte d’une éthique forte, l’équipe de l’agence du Boulevard est constituée de collaborateurs passionnés qui sauront vous assurer une vente rapide et sécurisée grâce aux services et aux outils exclusifs Orpi. En effet et grâce à notre agence ORPI, vous bénéficiez de la puissance d’un réseau national et de l’expertise d’un acteur local. Spécialiste de la transaction immobilière sur le plateau et les pentes de la Croix-Rousse, l’agence Orpi s’applique à réserver à sa clientèle des services de qualité adaptés. Au-delà des photographies professionnelles, de la visite virtuelle et du home-staging, sa politique a toujours reposé sur une forte proximité et un accompagnement sur mesure. Pour Myrtille, Loic et leur équipe, il est indispensable de pouvoir travailler main dans la main avec les membres du groupement mais avant tout, avec leurs clients pour faire de leurs projets, une réalité immobilière !

🏡 A VENDRE : T2 lumineux avec mezzanine à Lyon ! ✨Au cœur d'un quartier calme de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 4...
03/06/2026

🏡 A VENDRE : T2 lumineux avec mezzanine à Lyon ! ✨

Au cœur d'un quartier calme de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 49,61 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

🔹 2ème étage sur 4 dans une copropriété au calme
🔹 Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🔹 Mezzanine offrant un espace supplémentaire
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Fenêtres PVC double vitrage
🔹 Chauffage électrique & ballon d’eau chaude individuel
🔹 Aucun travaux à prévoir

💰 Prix : 285 000 €



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✨ Opportunité à saisir en Exclusivité ! ✨Découvrez ce superbe T2 de 49,61 m² en excellent état, situé au 2e étage d’une ...
03/06/2026

✨ Opportunité à saisir en Exclusivité ! ✨

Découvrez ce superbe T2 de 49,61 m² en excellent état, situé au 2e étage d’une copropriété calme à Lyon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux !

🔹 Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🔹 Mezzanine offrant un espace supplémentaire
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Fenêtres PVC double vitrage
🔹 Chauffage électrique & ballon d’eau chaude individuel
🔹 Appartement parfaitement entretenu
🔹 Quartier calme et agréable

💰 Prix : 285 000 €



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🌟 Coup de cœur assuré pour ce duplex d’exception à Neyron ! 🌟Venez découvrir ce magnifique duplex de 125,83 m² au dernie...
02/06/2026

🌟 Coup de cœur assuré pour ce duplex d’exception à Neyron ! 🌟

Venez découvrir ce magnifique duplex de 125,83 m² au dernier étage d’une résidence de standing, idéalement situé en centre-ville, à seulement 15 minutes de Lyon.

✅ Grande pièce de vie lumineuse avec terrasse de 11 m² et vue imprenable sur la plaine du Rhône
✅ 4 chambres dont une suite avec dressing
✅ 2 salles de bains, 2 WC indépendants
✅ Cuisine semi-ouverte, espace bureau et nombreux rangements
✅ Place de stationnement extérieure + box fermé en option
✅ Petite copropriété avec ascenseur, jardin pour les résidents et local à vélos
✅ Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

💰 Prix : 356 000 €



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✨ Rare à la vente ! ✨Découvrez ce bel appartement lumineux de 83 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, idéalement situé entr...
30/05/2026

✨ Rare à la vente ! ✨

Découvrez ce bel appartement lumineux de 83 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, idéalement situé entre Point du Jour et Ménival à Lyon.

📌 Caractéristiques principales :
• Appartement au 2ᵉ étage – Vue dégagée
• Terrasse couverte de 10 m² (Ouest) + loggia de 3 m²
• Séjour spacieux de 25 m² avec baies vitrées
• Cuisine ouverte équipée (possibilité 3ᵉ chambre)
• 2 grandes chambres, salle de bain, WC indépendant, buanderie
• Parquet massif, menuiseries bois/alu
• Résidence sécurisée de 2012 avec piscine et parc arboré

💰 Prix : 399 000 €



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🏡 Nouveau bien à vendre à Lyon Croix-Rousse ! ☀️Découvrez ce superbe duplex familial de 122 m² en rez-de-chaussée, idéal...
29/05/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Lyon Croix-Rousse ! ☀️

Découvrez ce superbe duplex familial de 122 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du Gros Caillou, dans un immeuble calme et sécurisé.

🔹 Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte
🔹 5 chambres sur 2 niveaux
🔹 2 salles d’eau et 2 WC
🔹 Entrée indépendante possible au 1er étage
🔹 Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien
🔹 Exposition Est, absence de vis-à-vis, très calme
🔹 Cave et proximité immédiate des écoles, commerces et transports

💰 Prix : 425 000 €



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✨ Rare à la vente : comme une maison sur les toits à la Croix-Rousse ! ✨Au dernier étage d’une copropriété de 1991, déco...
29/05/2026

✨ Rare à la vente : comme une maison sur les toits à la Croix-Rousse ! ✨

Au dernier étage d’une copropriété de 1991, découvrez ce superbe duplex familial traversant de 100,11 m² Carrez, en plein cœur du secteur très recherché de la Croix-Rousse à Lyon.

👉 Caractéristiques principales :
- 28 m² d'espaces extérieurs sans vis-à-vis (2 terrasses + balcon)
- Vue panoramique imprenable sur Lyon
- Vaste séjour lumineux de 32,70 m²
- 3 chambres confortables à l’étage
- Performance énergétique remarquable : DPE B
- Cave incluse
- Possibilité d’acquérir un garage en sus

💰 Prix : 660 000 €



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🏢 À VENDRE – Immeuble de rapport haussmannien à Lyon 4ème ! 🏢Découvrez cet ensemble immobilier de 925,63 m² idéalement s...
22/05/2026

🏢 À VENDRE – Immeuble de rapport haussmannien à Lyon 4ème ! 🏢

Découvrez cet ensemble immobilier de 925,63 m² idéalement situé boulevard de la Croix-Rousse, secteur Mairie, proche de toutes les commodités.
✔️ 14 lots : 9 appartements T2, 1 T2 Bis, 2 bureaux, 2 locaux commerciaux
✔️ Immeuble entièrement loué
✔️ 184 320 € de loyers annuels CC
✔️ Rentabilité brute de 2,75 %
✔️ 6 niveaux (R+5), bon état général
✔️ Chauffage électrique individuel
✔️ Secteur recherché, proximité transports et commerces

💰 Prix : 6 700 000 € HAI



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🏢 Investissement patrimonial à saisir ! 🏢Immeuble de rapport à vendre à Lyon 7ème, rue Marcel Merieux, dans un secteur r...
22/05/2026

🏢 Investissement patrimonial à saisir ! 🏢

Immeuble de rapport à vendre à Lyon 7ème, rue Marcel Merieux, dans un secteur recherché et à deux pas du métro Debourg.

🔹 1 109,74 m² habitables
🔹 17 lots : 10 T2, 6 T3 et 1 local commercial
🔹 Loyers annuels : 166 956 € CC
🔹 Rentabilité brute : 3,24 %
🔹 Immeuble sur 7 niveaux en bon état général
🔹 Chauffage électrique individuel
🔹 Proximité transports, commerces et écoles

💰 Prix : 5 100 000 € HAI



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🏢 Investisseurs, une opportunité rare à saisir à Lyon 4ème ! 🚀Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé rue Jos...
22/05/2026

🏢 Investisseurs, une opportunité rare à saisir à Lyon 4ème ! 🚀

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé rue Josephin Soulary à Lyon, à deux pas des transports et commerces, pour un investissement patrimonial unique.

✅ 8 lots (T1 Bis, 5 T3, T4, T5)
✅ 563,93 m² habitables
✅ Immeuble loué (81 300€/an CC)
✅ Rentabilité brute : 2,37%
✅ Bon état général sur 4 niveaux
✅ Chauffage électrique individuel
✅ Caves en sous-sol

💰 Prix : 3 600 000 €



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🏢 Investissez au cœur de la Croix Rousse à Lyon 4ème ! 🏢Découvrez à la vente cet immeuble récent de 2013, idéalement sit...
22/05/2026

🏢 Investissez au cœur de la Croix Rousse à Lyon 4ème ! 🏢

Découvrez à la vente cet immeuble récent de 2013, idéalement situé rue Pailleron à Lyon 4, en plein centre du quartier dynamique de la Croix Rousse.

🔹 333,08 m² habitables
🔹 6 lots : 2 T1 Bis, 2 T2, 1 T4 triplex & 1 local commercial
🔹 Immeuble loué : 102 708 € de loyers annuels CC
🔹 Rentabilité brute : 3%
🔹 5 niveaux avec ascenseur & monte-voiture
🔹 Chauffage électrique individuel + pompe à chaleur
🔹 Proximité immédiate des transports et commerces

💰 Prix : 3 400 000 € HAI



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Adresse

115 Boulevard De La Croix-Rousse
Lyon
69004

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30

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