Julien Boucheny Mon Courtier Expert

Julien Boucheny Mon Courtier Expert Sympathique, professionnel et réactif.

Besoin d’un financement immobilier 🏡 (acquisition, renégociation...), je suis là pour vous aider à trouver les meilleures conditions et vous accompagner de la simulation à la signature chez le notaire !!

19/05/2026

"𝐉'𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐛𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭..." 📉

Puis tu attends encore.
Et encore.
Et encore...

Pendant ce temps-là... 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐞 𝐞𝐭 𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐫𝐫𝐢è𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞🚪. Tu peux ainsi passer à côté de plusieurs années dans un bien🏡 qui aurait déjà pu être le tien.

Comme je le dis souvent à mes clients : "𝐢𝐥 𝐧'𝐲 𝐚 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐬 𝐨𝐮 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐮𝐯𝐚𝐢𝐬 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫"(cette phrase te parle😋!?).
Il y a surtout des projets cohérents, viables financièrement et adaptés à ta situation.

Un taux ça peut se renégocier📉 et un crédit ça peut se racheter💰, mais le temps que tu perds⌛ à attendre... lui, ne reviendra pas.

𝐋𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐞 𝐧'𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐝'𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭 : 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐬𝐢 𝐭𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐯𝐢𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝'𝐡𝐮𝐢 !

Si tu veux que la porte s'ouvre en grand sur ton projet : commente💬 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 pour que nous l'étudions ensemble.

🧍‍♂️Moi, c’est Julien, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭, passionné par les projets bien financés.
Mon job : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 ⏱️ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 💰, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐞 🏡✨

Une question, un projet ? Contacte moi, 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐨𝐧𝐧é𝐞𝐬📱📧𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐛

15/05/2026

𝐈𝐥 𝐭𝐞 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚 𝐦𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 !!! 🃏

On voit souvent la maison 🏡 à la fin, les sourires, Le champagne dans le salon🥂. Cependant un projet immobilier, parfois… ç𝐚 𝐧𝐞 𝐭𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐪𝐮'à 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐭𝐞.

Entre le rêve et la réalité, il y a tout un équilibre à construire. Il faut connaître son budget, avoir une bonne stratégie, le bon montage, la bonne offre bancaire et même le bon timing par moment🎯.

Parfois, il suffit d’un détail mal anticipé… pour que tout s’écroule.

Le courtier en crédits n’est pas “le” joker du projet. 𝐂𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐮𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐬𝐚 𝐦𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐧é𝐯𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞. Il fait partie des cartes importantes qui permettent à l’ensemble de tenir debout.

Mon rôle, ce n’est pas juste de chercher un taux. 𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐬𝐮𝐫𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝐬𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐬𝐨𝐢𝐭 𝐬𝐨𝐥𝐢𝐝𝐞, 𝐜𝐨𝐡é𝐫𝐞𝐧𝐭, 𝐞𝐭 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭é à 𝐥𝐚 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬.

Parce qu’un beau projet, ce n’est pas seulement un projet qui passe. C’est un projet qui tient dans le temps😉.

Si tu as un projet commente💬 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 pour qu'on le regarde ensemble.

🧍‍♂️Moi, c’est Julien, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭, passionné par les projets bien financés.
Mon job : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 ⏱️ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 💰, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐞 �

Afterwork Entre Ciel & Terre 🍸🥨Notre prochain afterwork approche !!Et après celui-ci… il ne restera plus qu’un seul afte...
11/05/2026

Afterwork Entre Ciel & Terre 🍸🥨

Notre prochain afterwork approche !!
Et après celui-ci… il ne restera plus qu’un seul afterwork avant la pause estivale ☀️

𝗧𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗹𝗲 𝗺ê𝗺𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗿𝗶𝘁 : Simplicité, convivialité, authenticité. Des échanges vrais.

𝗟𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗲 ? Chacun apporte un petit quelque chose à partager (sucré, salé ou boisson) 🍰🍕🍷

📅 Mardi 26 mai
🕡 À 18h30
📍 22 boulevard Lavoisier – Clermont-Ferrand

𝗔𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 :
Un jeu pour briser la glace, une animation surprise pour se découvrir autrement et surtout… des discussions qui changent un peu du quotidien 😅

Tu peux venir seul(e). Et si tu connais quelqu’un qui tourne un peu trop en rond dans son bureau… invite-le😉

⚠️ Places limitées – réservation obligatoire
📩 En MP auprès d' Allary Passerelle Subtile ou de moi même.
📱 07 87 07 36 05 / 07 45 10 24 55

08/05/2026

“𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐧𝐞 𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐥𝐚 𝐦ê𝐦𝐞 𝐜𝐡𝐨𝐬𝐞…” ⁉️

2 banques = 2 réponses différentes car toutes les banques ne fonctionnent pas de la même façon.

Chaque banque a sa propre politique bancaire : certaines financent les CDD, d’autres non, certaines demandent de l’apport, d’autres peuvent s’en passer, certaines acceptent des durées plus longues, d’autres sont plus strictes ou encore certaines seront à l’aise avec un profil… quand d’autres refuseront.

Résultat : 𝐮𝐧 𝐦ê𝐦𝐞 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐩𝐞𝐮𝐭 ê𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐟𝐮𝐬é❌ 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐭 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐩𝐭é✅ 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞.

C’est pour ça que faire le tour “au hasard” peut vite devenir une perte de temps et parfois même… te fermer des portes sans le savoir.

𝐌𝐨𝐧 𝐫ô𝐥𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ç𝐚 : 𝐚𝐧𝐚𝐥𝐲𝐬𝐞𝐫 𝐭𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥, 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐭𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐞𝐭 𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐭𝐨𝐧 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐯𝐞𝐫𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐬𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 à 𝐥'𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐓🎯.

Pas toutes, les plus appropriées en fonction de ton projet, celles qui sont vraiment en phase avec ta situation.
Parce qu’un financement, ce n’est pas juste une demande, c’est une stratégie😉!

Alors dis-moi : 𝐭𝐨𝐢 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢, 𝐭𝐮 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐢𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐦ê𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 ?

Si tu as un projet, commente💬 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 et on regarde ça ensemble.

🧍‍♂️M

04/05/2026

"𝐈𝐥 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫𝐜é𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟏𝟎% 𝐝’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭…”💰

Cette phrase je l’entends très souvent, et pourtant ce n’est pas une règle.
Dans certains cas, oui, les banques demandent un apport, et en même temps, dans beaucoup d’autres situations, 𝐢𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 à 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭.

Tout cela dépend des banques (et de leur politique bancaire), du type de projet (résidence principale, investissement…), de ton "profil" et même de l’endroit où tu achètes : par exemple, chez nous en Auvergne, financer sa résidence principale sans apport, c’est encore très courant✅.

Ce que regarde vraiment une banque, ce n’est pas juste “combien tu mets”, c’est surtout la cohérence globale de ton dossier.

Un bon projet, bien préparé, avec un accompagnement adapté peut largement compenser l’absence d’apport.

𝐃𝐨𝐧𝐜 𝐧𝐨𝐧, 𝐥𝐞𝐬 𝟏𝟎%, 𝐜𝐞 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐬𝐲𝐬𝐭é𝐦𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞...😉
Cette idée reçue peut t'empêcher de te lancer alors que ton projet est réalisable😁.

𝐃𝐢𝐬-𝐦𝐨𝐢 : 𝐭𝐮 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐢𝐬 𝐪𝐮’𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐥𝐥𝐚𝐢𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭 ?
Si tu as un projet commente💬 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 pour que nous l'étudions ensemble.

🧍‍♂️Moi, c’est Julien, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭, passionné par les projets bien financés.
Mon job : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 ⏱️ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 💰, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐞 🏡✨

Une question, un projet ? Contacte moi, 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐨𝐧𝐧é𝐞𝐬📱📧𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐛𝐢𝐨 !

30/04/2026

𝐓𝐮 𝐯𝐞𝐮𝐱 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐫… 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐭𝐮 𝐧𝐞 𝐬𝐚is 𝐩𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐨ù 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞𝐫 🧐 ?

Entre les visites, la banque, les offres, les délais… un projet immobilier, ça peut vite devenir un vrai casse-tête🤯.
𝐀𝐥𝐨𝐫𝐬 𝐣’𝐚𝐢 𝐜𝐫éé 𝐥𝐞 𝐠𝐮𝐢𝐝𝐞 𝐝𝐮 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢é𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐡𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝟏𝟐 é𝐭𝐚𝐩𝐞𝐬.

De la première question essentielle : “Quel est mon budget ?” jusqu’à la signature chez le notaire, en passant par l'offre d'achat, les devis à faire et bien d'autres encore...

Bref, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧 𝐟𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐮𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐛𝐨𝐧 𝐨𝐫𝐝𝐫𝐞, avec des tips et des erreurs à éviter😉pour ne rien oublier.

Parce qu’un projet immobilier🏡, ce n’est pas juste “trouver un bien”, c’est une succession d’étapes à bien maîtriser pour avancer sereinement.

Si tu as un projet, commente💬𝐆𝐔𝐈𝐃𝐄 et je te l’envoie. Et si tu veux aller plus loin, commente💬 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 pour qu'on le construise ensemble.

Merci🙏 Anne-Laure de DE GRAPH pour les illustrations.

🧍‍♂️Moi, c’est Julien, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭, passionné par les projets bien financés.
Mon job : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 ⏱️ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 💰, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐞 🏡✨

Une question, un projet ? Contacte moi, 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐨𝐧𝐧é𝐞𝐬📱📧𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐛𝐢𝐨 !

conseil MonCourtierExpert

28/04/2026

𝟗𝟎% 𝐝𝐞𝐬 𝐠𝐞𝐧𝐬 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐞𝐫𝐫𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝’𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐫...🤦‍♂️

Ils commencent par visiter et seulement après… ils se posent la question du budget.

Résultat, 𝐢𝐥𝐬 𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐮𝐩𝐬 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐦𝐚𝐥𝐡𝐞𝐮𝐫𝐞𝐮𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 à 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫😭.

Parce que oui, se projeter dans une maison ou un appartement, c’est facile.
Mais si le projet ne rentre pas dans votre budget, ça s’arrête là et c'est une bonne dose de frustration à la place de la crémaillère.

Le bon réflexe, c’est évidemment l’inverse : 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫 𝐝é𝐟𝐢𝐧𝐢𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞 𝐛𝐮𝐝𝐠é𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞💰, savoir précisément jusqu’où tu peux aller et ensuite seulement, lancer les visites.

C’est simple… et ça change tout. Parce que faire les choses dans l'ordre c'est un gain de temps, ça peut t'éviter des déceptions et tu cherches avec une vraie stratégie. De plus, tu avances avec sérénité.

C’est exactement là que j’interviens : 𝐭𝐞 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫è𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐚 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐦ê𝐦𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢è𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞.

Parce qu’un projet immobilier, ça se construit🏗️… ça ne se subit pas.

Si tu es au début de ta réflexion, c’est le bon moment d’en parler, alors commente 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 et nous regarderons cela ensemble.

🧍‍♂️Moi, c’est Julien, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭, passionné par les projets bien financés.
Mon job : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 ⏱️ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 💰, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐞 🏡✨

Une question, un projet ? Contacte moi, 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐨𝐧𝐧é𝐞𝐬📱📧𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐛𝐢𝐨 !

MonCourtierExpert

21/04/2026

𝟑 𝟎𝟎𝟎 € 𝐪𝐮𝐢 𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝟐𝟏 𝟎𝟎𝟎 € 💰

Mes clients avaient déjà une proposition et un accord de leur banque.

Ils auraient pu s'arrêter là. Cependant, ne sachant pas si cette proposition était correcte🤔, ils ont voulu un deuxième regard.

Nous nous sommes rencontrés environ 1️⃣heure, et j'ai repris le dossier tranquillement. Je l'ai travaillé, optimisé et j'ai challengé ce qui pouvait l'être.

Résultat : 𝐣'𝐚𝐢 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐮 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐫è𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝟐𝟏 𝟎𝟎𝟎 € 𝐝𝐞 𝐜𝐨û𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭 𝐞𝐧 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐪𝐮'𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Alors oui il y a des honoraires de courtage (il faut bien que je gagne ma vie😅),à la charge de mes clients. Cependant la vraie question, ce n'est pas combien ça coûte, 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧 ç𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 !

Et au-delà des chiffres, c'est du temps de gagné, un dossier monté sur mesure en fonction de votre situation et de votre projet avec la tranquillité d'esprit d'être bien accompagné.

𝐋𝐞𝐬 𝐡𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬, 𝐜𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 (qui plus est bien rentable en fonction des projets 😉).

Si toi aussi tu as un projet immobilier🏡 ou professionnel💼, écris PROJET en commentaire💬 ou envoie moi un DM et on regarde cela ensemble !

🧍‍♂️Moi, c’est Julien, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭, passionné par les projets bien financés.
Mon job : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 ⏱️ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 💰, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝�

16/04/2026

𝐂𝐨𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐩𝐮𝐢𝐬-𝐣𝐞 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐮𝐧𝐭𝐞𝐫 ? 💡

Ce mois-ci, et avec la hausse des taux recette, je te montre ce que représente ton enveloppe d'emprunt en fonction de ton budget.
Le tout en respectant la règle des 33 % d’endettement et avec un taux à 3,3 % sur 25 ans.

Ta capacité d’emprunt n’est pas un chiffre au hasard. Elle dépend de tes revenus, de tes charges, de ta situation personnelle, de ton projet et surtout… de la façon dont il est construit.

𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐬𝐨𝐥𝐢𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐥à : 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐭𝐮 𝐩𝐞𝐮𝐱 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐮𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐭𝐞 𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫🎯 !

⚠️Ces chiffres sont une base. Chaque situation est unique.
⚠️Le montant d'emprunt n'est pas le montant pour l'acquisition.

Si tu veux connaître ta capacité réelle et structurer ton projet sereinement, commente💬 “𝐂𝐀𝐏𝐀𝐂𝐈𝐓É”, et on en parle😉.

🧍‍♂️Moi, c’est Julien, 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭, passionné par les projets bien financés.
Mon job : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 ⏱️ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 💰, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐞 🏡✨

Une question, un projet ? Contacte moi, 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐨𝐧𝐧é𝐞𝐬📱📧𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐛𝐢𝐨 !

MonCourtierExpert

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐭𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 é𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 🌈Imagine…- Ta capacité d’emprunt💰 est connue et maîtrisée.- Tu visites ...
28/01/2026

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐭𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 é𝐭𝐚𝐢𝐭 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 🌈

Imagine…

- Ta capacité d’emprunt💰 est connue et maîtrisée.
- Tu visites sans pression😎.
- Ton projet est structuré, clair, solide👌.
- Les banques te suivent✅.
- Tu signes📝 en confiance.

Non, ce n’est pas de la chance.
𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐫é𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭 𝐝’𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐩𝐫é𝐩𝐚𝐫é, 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩é 𝐞𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧é.
En 2026, ton projet immobilier doit être une source d’enthousiasme et non une source de stress.

Si tu veux passer du rêve à la réalité, commente 💬 “𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓” et on en parle.

Adresse

Loubeyrat
63410

Téléphone

+33787073605

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Julien Boucheny Mon Courtier Expert publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type