Groupe Apolline Courtage & Patrimoine Sébastien Aujard

30/01/2023

Fort à parier que les discussions porteront notamment sur la hausse des taux d'intérêts.
Les discussions sur l'usure n'ont pas fini de perdurer.
Heureusement que la BdF, dans son exceptionnelle clairvoyance, a suggéré un réajustement mensuel.

Par Kevin Thozet, membre du comité d'investissement de Carmignac Après une année 2022 marquée par l'inflation et un changement radical de la politique monétaire qu'elles menaient depuis plus de 10 ans, la Banque centrale européenne (BCE) et la Réserve fédérale américaine (Fed) se réunisse...

26/01/2023

Cette norme nouvellement étendue était jusqu’alors très présente dans les financements du neuf (CCMI - VEFA - Archi - Maitrise d'œuvre...).
L’idée était qu'il manque toujours "des faux frais" dans un projet constructif : cuisine, portail, plantation, aménagements extérieurs, équipement d’entretien, etc.
Clairement ce besoin bancaire de "surface financière après projet" (ou épargne de précaution), fait actuellement tache d'huile sur le reste des financements dans l'ancien que ce soit en maison individuelle mais tout autant dans le financement des appartements.

Pour espérer obtenir un crédit immobilier, l'apport personnel et les garanties bancaires ne suffisent plus.

20/01/2023

Autant dire que nous n'avons pas fini de voir les taux d'intérêt monter...

Versus / : Le gouvernement confirme ses choix !

Autant dire que nous n'avons pas fini de voir les taux d'intérêt monter... Versus / : Le gouvernement confirme ses…

07/12/2022

📈|ASSURANCE

À travers la convention Aeras, les conditions de l' garantie emprunteur ont été assouplies. Questionnaire de santé, droit à l'oubli...
Tout ce qui a changé. 🤓🏠

Depuis le 1er juin 2022, exit les surprimes ou de refus liés à l'état de santé ou à l'âge des emprunteurs

21/11/2022

🏠| ACTION LOGEMENT

La Convention Annuelle du Comité Régional d'Action Logement en Bourgogne Franche-Comté avait lieu ce jeudi 17 novembre, l'occasion de faire le point avec Sébastien Aujard , Président de cette structure.

🗣Les mots de Sébastien " Nous sommes la plus grosse foncière d'Europe"

Nombreux point abordé ce jour:
➡️Contexte actuel de la hausse des prix des matériaux
➡️Les enjeux dans les années à venir

16/11/2022

Si vous venez d'acquérir un bien immobilier 🏠, et que vous avez remarqué une différence de surface de votre logement par rapport à celle prévue dans le contrat de vente, ceci devrait vous intéresser. 🧐⬇

L'acquéreur peut réclamer une restitution de prix proportionnelle. Mais s'il n'y a pas eu "dol", il ne peut pas demander une indemnisation supplémentaire.

14/11/2022

Racheter les locaux de son entreprise peut coûter plus cher que prévu. 🏢

Les détails juste ici ⬇

Lorsque l'achat d'un local commercial est proposé au locataire avec une clause de préférence, il peut devoir payer une commission à l'agent immobilier.

25/10/2022

Attention aux dates limites de dépôts. Consultez un professionnel rapidement....

24/10/2022

🏠|LOCATIF

On parle aussi de « rendement locatif ». La brute s’exprime donc par un taux que l’on calcule ainsi :

[ Loyer annuel / Prix d’achat ] x 100 🧮

21/10/2022

Voilà pourquoi un nouveau ne peut contester un ancien accord avec ses voisins. 👥🏠

Voilà pourquoi un nouveau ne peut contester un ancien accord avec ses voisins. 👥🏠 ...

19/10/2022

La Société Générale, met à disposition de ses clients un nouveau service en lien avec les cryptomonnaies. Effet de mode ou véritable changement de paradigme ?

La Société Générale, met à disposition de ses clients un nouveau service en lien avec les cryptomonnaies. Effet de mode ou véritable changement de paradigme…

18/10/2022

🏠|Investissement locatif

Nous vous indiquons la marche à suivre pour réussir votre projet d' . ⬇

Investir dans l'immobilier locatif permet-il de s'assurer une bonne rentabilité ? Quelles sont les règles à suivre pour que votre projet soit couronné de succès ? Quels sont les écueils à éviter ? No stress, on répond à toutes ces questions pas plus t**d que maintenant.