Cabinet Immobilier Rivet-Lenoble

Cabinet Immobilier Rivet-Lenoble Le CABINET IMMOBILIER RIVET LENOBLE accompagne ses clients dans toutes les étapes de leurs proje...

Cabinet Familiale sur votre commune depuis 1969, spécialisé dans la gestion de copropriété, l'administration de biens et la location immobilière. Nous sommes situé en face du Parc LEFEBVRE sur la RN3 et vous attendons avec impatience.

Votre confiance et vos retours sur notre professionnalisme nous touchent et nous encouragent chaque jour à continuer dan...
02/06/2026

Votre confiance et vos retours sur notre professionnalisme nous touchent et nous encouragent chaque jour à continuer dans cette voie.

Partagez, vous aussi, votre expérience ici : https://eo4.me/drV6G?origin=CONTRACT_FIELD

19/03/2026

« Chez moi, je fais ce que je veux ! » Vraiment ? 🤔

En copropriété, la frontière entre parties privatives et communes est parfois floue.

Un simple changement de revêtement de sol ou l'abattage d'une cloison peut nécessiter l'aval de vos voisins. Vérifiez avant de casser ! 🔨🏢

La chaudière hybride : une solution innovante qui associe une chaudière classique à une pompe à chaleur. Ce système opti...
05/03/2026

La chaudière hybride : une solution innovante qui associe une chaudière classique à une pompe à chaleur. Ce système optimise l'utilisation des énergies pour un chauffage efficace et écologique. ♻️

En intégrant ces deux technologies, vous bénéficiez d'une chaleur constante tout en réduisant vos coûts énergétiques et votre impact environnemental.

En plus de garantir un confort thermique optimal, cette solution contribue à la transition énergétique.

Explorez les avantages de la chaudière hybride et envisagez un avenir plus vert pour votre maison. 🏡

Le formalisme juridique est essentiel dans les états des lieux de sortie. ✅La Cour de cassation a récemment rappelé que ...
27/02/2026

Le formalisme juridique est essentiel dans les états des lieux de sortie. ✅

La Cour de cassation a récemment rappelé que le non-respect des procédures formelles peut invalider un état des lieux, même signé par des représentants supposés. Cette décision met en lumière l'importance de respecter les règles pour protéger les droits de toutes les parties.

Dans une affaire récente, un état des lieux a été annulé car le père du locataire, non mandaté, l'avait signé. La justice a jugé ce document inopposable, soulignant que le formalisme est bien plus qu'une simple formalité bureaucratique. Il est crucial pour éviter des litiges coûteux.

Voici quelques points clés à retenir :
📜 Toujours exiger un mandat écrit si le locataire est absent.
⚖️ Un commissaire de justice peut garantir un état des lieux légal.
💰 Les frais d'un commissaire sont partagés entre locataire et propriétaire.

En conclusion, respecter le formalisme juridique est indispensable pour sécuriser les états des lieux.

🔍 La taxe foncière, un sujet souvent nébuleux, est pourtant influencée par six éléments de confort essentiels. Mais pour...
19/02/2026

🔍 La taxe foncière, un sujet souvent nébuleux, est pourtant influencée par six éléments de confort essentiels. Mais pourquoi ces éléments sont-ils si capitaux ? 🤔

Depuis 1970, la valeur locative cadastrale est calculée non seulement sur la superficie du logement, mais aussi sur ces six éléments : raccordement à l'eau, électricité, chauffage ou climatisation, WC, lavabo et baignoire/douche. Ces critères sont des marqueurs de confort qui influencent directement la taxe foncière.

Alors, que signifie cela pour les propriétaires ? Une mise à jour est en cours pour assurer une équité fiscale. Les propriétaires doivent déclarer toute modification de ces éléments dans un délai de trois mois. En 2026, une réévaluation pourrait impacter la taxe foncière, surtout pour les logements dits luxueux.

Il est temps de vérifier vos déclarations et d'anticiper les ajustements nécessaires pour éviter des surprises fiscales. 💡

Votre confiance et vos retours sur notre réactivité et notre professionnalisme nous touchent sincèrement. Partagez,...
17/02/2026

Votre confiance et vos retours sur notre réactivité et notre professionnalisme nous touchent sincèrement.

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16/02/2026

📺 On revient à la TV !

Découvrez notre nouveau spot TV et notre nouveau Mandat OrpiMax. Un Max de services. Sans engagement.

Notre engagement est clair : Simplifier. Accompagner. Libérer 🎈

On a hâte d’avoir vos retours !
Merci de nous faire confiance jour après jour.

Rendez-vous dès maintenant dans notre agence en commentaire 👇

14/02/2026

Les travaux, c'est bien, mais avez-vous pensé à l'après ? 📉

La transformation de votre garage impacte directement vos impôts locaux.

Taxe d'aménagement, taxe foncière... Voici ce qui vous attend financièrement une fois le chantier terminé.

La clause pénale de votre mandat immobilier est-elle vraiment en sécurité ? 🤔Saviez-vous qu'une clause pénale doit être ...
07/02/2026

La clause pénale de votre mandat immobilier est-elle vraiment en sécurité ? 🤔

Saviez-vous qu'une clause pénale doit être rédigée en caractères très apparents pour être valide ? Si ce n'est pas le cas, elle peut être annulée, mais cela n'affecte pas nécessairement votre droit à commission.

La clé ? Assurez-vous que chaque élément de votre mandat est conforme. Même si la clause pénale tombe, votre mission correctement exécutée vous garantit votre commission.

Des questions sur la rédaction de vos mandats ? Discutons-en ! 💭

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