Agences immobilières ORPI Estival et Sautel

Agences immobilières ORPI Estival et Sautel ORPI vous accompagne pour tous vos projets immobiliers.

Installée en plein cœur du joli village de LES VANS, Orpi Agences Estival et Sautel vous accompagne dans vos projets qu’il s’agisse de la vente ou de l'achat d'un bien immobilier. Didier ESTIVAL, Nicolas SAUTEL et leur équipe, Haïda, Nathalie, Stéphane, Hugo, Emmanuelle, Inès et Sylvie sont à votre écoute, pour vous aider à vendre ou acheter tous vos biens immobiliers sur LES VANS et sa région.

Notre agence vous propose d'

- Acheter et vendre en toute sérénité

- Acheter et vendre au juste prix

alors n'hésitez plus, nous mettons nos compétences à votre service

Si vous souhaitez un Avis de valeur sur votre bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.94.93.79

🎉ORPI ESTIVAL & SAUTEL VOUS DONNE RENDEZ-VOUS AU MARCHÉ DES VANS ! 🎡⭕️📅 Samedi 20 juin 2026Venez tenter votre chance à n...
17/06/2026

🎉ORPI ESTIVAL & SAUTEL VOUS DONNE RENDEZ-VOUS AU MARCHÉ DES VANS ! 🎡⭕️

📅 Samedi 20 juin 2026

Venez tenter votre chance à notre Roue de la Chance ORPI et repartez avec de nombreux cadeaux ! 🎁

À gagner :
🛍️ Tote bags ORPI
🎁 Goodies ORPI
☕ Café
🥐 Viennoiseries
🎉 Tote bags garnis
🏡 Estimations gratuites
✨ Et bien d'autres surprises !

Profitez-en également pour rencontrer notre équipe et échanger autour de vos projets immobiliers :

🏠 Achat
🔑 Vente
📍 Location
📈 Estimation

🎯 1 tour de roue = 1 cadeau à gagner !

Nous serons ravis de vous accueillir dans une ambiance conviviale et chaleureuse tout au long de la matinée.

📍 Marché des Vans

À très bientôt ! ❤️⭕️

✨ Coup de cœur à vendre ! ✨Découvrez un ensemble immobilier d’exception en pierres de schiste, niché sur les hauteurs de...
17/06/2026

✨ Coup de cœur à vendre ! ✨

Découvrez un ensemble immobilier d’exception en pierres de schiste, niché sur les hauteurs de Malbosc (07140), offrant une vue panoramique à 360° et un cadre naturel préservé.

✔️ 3 maisons indépendantes (~236 m² habitables, 11 pièces)
✔️ Piscine privative sans vis-à-vis
✔️ Domaine de 47 730 m² avec ruisseau permanent
✔️ Superbes terrasses et balcons (60 m²)
✔️ Dépendances et caves voûtées
✔️ Réserve d’eau maçonnée de 27 m³
✔️ Espaces plats rares et baignade en eau vive

💰 Prix : 699 000 € (FAI)



Plus de détails avec le lien de l'annonce dans le premier commentaire 👇

Nous sommes honorés de la confiance renouvelée de nos clients qui apprécient notre professionnalisme et notre disponibil...
16/06/2026

Nous sommes honorés de la confiance renouvelée de nos clients qui apprécient notre professionnalisme et notre disponibilité.

Partagez, vous aussi, votre expérience ici : https://eo4.me/hF86T?origin=CONTRACT_FIELD

Fixer son prix sur des souvenirs, c'est la meilleure façon de voir son bien stagner des mois sans offre.Voici 5 réflexes...
16/06/2026

Fixer son prix sur des souvenirs, c'est la meilleure façon de voir son bien stagner des mois sans offre.

Voici 5 réflexes concrets pour objectiver votre prix dès le départ.

1 - Consultez les prix VENDUS, pas les prix affichés. Votre voisin affiche 320 000 € depuis 8 mois ? Ce n'est pas une référence. Seuls les prix actés (base DVF) reflètent ce que les acheteurs acceptent vraiment de payer.

2 - Déconnectez vos travaux de la valeur marché. Vous avez investi 40 000 € en rénovation ? L'acheteur ne raisonne pas en coûts, il raisonne en usage et en comparaison. Ces travaux valent ce que le marché local accepte, ni plus.

3 - Respectez les paliers de recherche. Un bien affiché à 305 000 € n'apparaît pas dans les alertes paramétrées à 300 000 €. Un simple ajustement peut doubler votre visibilité.

4 - Intégrez le DPE dans votre calcul. Un logement classé F ou G subit une décote de 10 à 20 % sur ce secteur. L'ignorer, c'est se heurter à la réalité au pire moment : en pleine négociation.

5 - Traitez votre prix comme une stratégie, pas un chiffre sentimental. Un prix juste crée de la concurrence entre acheteurs. Plusieurs acquéreurs intéressés simultanément, c'est parfois vendre au-dessus du prix affiché.

Nous connaissons le marché des Vans et de Joyeuse depuis plus de 40 ans. On peut analyser la valeur réelle de votre bien ensemble, sans simulateur impersonnel.

Demandez votre estimation en commentaire ou par message.

🚴‍♀️ L’Ardéchoise 2026 🚴‍♂️Toute l’équipe ORPI est heureuse d’avoir contribué à cette belle édition de l’Ardéchoise ! ⭕📞...
12/06/2026

🚴‍♀️ L’Ardéchoise 2026 🚴‍♂️

Toute l’équipe ORPI est heureuse d’avoir contribué à cette belle édition de l’Ardéchoise ! ⭕📞

Pour l’occasion, nous avons mis notre parking à disposition des bénévoles afin d’accueillir un point d’arrêt pour les cyclistes. Une belle façon de soutenir cet événement emblématique de notre région et de participer à la convivialité qui fait la renommée de l’Ardéchoise. 🚴💜💛

Un grand merci aux bénévoles pour leur investissement et bravo à tous les participants pour leur détermination et leur bonne humeur.

Nous sommes fiers d’avoir apporté notre petite pierre à l’édifice et d’avoir participé à cette belle aventure humaine et sportive. 🏆🥇
🚴‍♂️🚴‍♀️

🏡 Coup de cœur à vendre ! 🌳Découvrez cette maison traditionnelle de 118 m² à Joyeuse, offrant une vue dominante et un su...
12/06/2026

🏡 Coup de cœur à vendre ! 🌳

Découvrez cette maison traditionnelle de 118 m² à Joyeuse, offrant une vue dominante et un superbe terrain arboré de 3 500 m², au calme et proche des commerces.
👉 Exposition plein Sud
👉 Grand séjour avec cheminée
👉 Cuisine indépendante + véranda
👉 3 chambres, salle de bains, WC séparé
👉 Sous-sol complet avec garage et atelier
👉 Pompe à chaleur neuve
👉 Tout-à-l'égout

💰 Prix : 286 200 €



Plus de détails avec le lien de l'annonce dans le premier commentaire 👇

12/06/2026

🚴‍♀️ Une pause, des sourires et l'esprit de l'Ardéchoise chez Orpi Estival & Sautel⭕

Passage, pause, ravitaillement, sourires... Notre parking a vibré au rythme de l'L'Ardéchoise !

Toute l'équipe d'Orpi Estival & Sautel est ravie d'avoir mis son parking à disposition pour accueillir les cyclistes lors de cet événement incontournable de notre région.

Une belle journée placée sous le signe du sport, de la convivialité et du partage. 💛💜

Bravo à tous les participants et merci aux organisateurs pour cette superbe édition !

🎥 Découvrez les images de cette étape chez nous.

Choisir un village ardéchois sans vérifier la fibre... c'est le piège que vivent encore trop de couples chaque année.Ils...
12/06/2026

Choisir un village ardéchois sans vérifier la fibre... c'est le piège que vivent encore trop de couples chaque année.

Ils arrivent avec un projet de vie solide, une envie de calme et de nature, et découvrent trop t**d que la connexion n'existe pas à cette adresse. La réunion Zoom du lundi matin devient un cauchemar.

Voici 5 réflexes à avoir AVANT de signer quoi que ce soit.

1 - Vérifiez l'éligibilité adresse par adresse sur "Ma Connexion Internet" (site ARCEP). Pas le village en général. L'adresse exacte du bien. Ce n'est pas la même chose.

2 - Testez le débit 4G sur place. Sortez votre téléphone devant la maison, lancez un test de vitesse. Si la 4G est stable, c'est un filet de sécurité valable le temps que la fibre arrive.

3 - Repérez le tiers-lieu le plus proche. L'Ardèche développe activement son réseau "La Trame 07". Un espace de coworking à 10 minutes, c'est votre plan B pour les visios critiques.

4 - Vérifiez les services essentiels dans un rayon de 20 km : médecin, école, pharmacie, commerces. Le télétravail tient si le quotidien tient.

5 - Posez la question directement à l'agence. Nous connaissons le terrain depuis plus de 40 ans. On vous dit la vérité sur la connectivité réelle des biens que l'on vous présente.

La qualité de vie en Ardèche, ça se prépare. On est là pour ça.

🌳 Opportunité à saisir ! 🌳Sud Ardèche, secteur Joyeuse 07260, beau terrain constructible à vendre à Rosières.✔️ Surface ...
11/06/2026

🌳 Opportunité à saisir ! 🌳

Sud Ardèche, secteur Joyeuse 07260, beau terrain constructible à vendre à Rosières.

✔️ Surface : 1928 m²
✔️ Quartier calme
✔️ Proche toutes commodités
✔️ Bonne exposition
✔️ Réseaux en limite de parcelle
✔️ Assainissement individuel à prévoir

💶 Prix : 99 000 €



Plus de détails avec le lien de l'annonce dans le premier commentaire 👇

🏡 Coup de cœur pour cette maison de village en pierre à Rosières ! ✨Découvrez cette charmante maison authentique de 124,...
11/06/2026

🏡 Coup de cœur pour cette maison de village en pierre à Rosières ! ✨

Découvrez cette charmante maison authentique de 124,6 m² avec son terrain attenant et ses dépendances, idéalement située en sud Ardèche.

📍 Localisation : Rosières, Sud Ardèche
📐 Surface : 124,6 m²
🛏️ 3 chambres + 3 pièces aménageables
🌳 Terrain attenant & dépendances (cave, abri)
🏠 Cuisine indépendante & grand séjour
🔥 Chauffage central fuel, double et simple vitrage
🔨 Toiture neuve, tout à l’égout

💰 Prix : 226 000€



Plus de détails avec le lien de l'annonce dans le premier commentaire 👇

Adresse

2 Place Ollier
Les Vans
07140

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Samedi 14:00 - 18:00

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