Avicante

22/03/2026

12/06/2025

Votre illustre serviteur vend sa maison :-)
N'hésitez pas pour plus d'informations !

30/01/2025

Ne jamais baisser les bras !
🤛

03/01/2025

Je souhaite une belle année à mes clients, mes futurs clients et même à tout le monde tiens, soyons généreux dans le bonheur 🥳
Que tous vos projets réalisent et s'il faut un coup de main pour en réaliser certains, ce sera un plaisir que d'y contribuer ! 🙂

07/12/2024

Censure et crédit, quel impact ?

Effet collatéral indésirable, toutes les récentes mesures votées dans le futur projet de loi de finances 2025 sont..... caduques.
Exemple concret : les nouvelles orientations du PTZ qui faisaient pourtant l’unanimité !

Aussi, pour l'instant, c'est le statu quo : le PTZ reste dans sa version 2024, en vigueur jusqu'au 31/12/2027.

Le (nécessaire) retour en force de la maison individuelle est encore repoussé.

Dans cette version 2024, le PTZ permet de financer les acquisitions neuves en habitat collectif dans les zones A, A bis et B1 (dites "tendues"). Grossièrement ces zones englobent les grands bassins de population et les aires urbaines de plus de 250.000 habitants.

Et ce PTZ 2024 finance les projet d'acquisition dans l'ancien incluant au moins 25% de travaux dans les zones B2 et C (soit les zones moins densément peuplées).

Bref, le trou béant ignorant la maison individuelle reste malheureusement d'actualité.... surtout pour les candidats acquéreurs qui étaient en train de travailler sur le chiffrage de leur projet et qui attendaient de pied ferme le 1er janvier 2025 pour se lancer !

Quand l'instabilité politique prend une forme très concrète pour centaines de milliers de foyers.

Et c'est un des aspects parmi les centaines de mesures invalidées.

L'économie n'aime pas l'instabilité. Bonnes ou mauvaises, il faut que les mesures soient votées pour donner de la visibilité à vos projets.

Ainsi, pour l'instant, cliquez ci-dessous pour valider votre enveloppe PTZ ou faites appel à un courtier !

Le PTZ est un prêt accordé sans taux d'intérêt ou intérêts intercalaires, ni frais de dossier ou d'expertise. Le PTZ doit compléter un autre prêt immobilier.

05/12/2024

Pensez retraite, pensez PER !

Salariés, fonctionnaires, chefs d'entreprise ou travailleurs indépendants, il n'est pas trop t**d pour souscrire un nouveau contrat d'épargne retraite (Plan Épargne Retraite - PER) !

Ou bien verser sur vos contrats actuels.

Chaque versement est déductible de votre revenu imposable. Conséquence : moins de revenus soumis à imposition = baisse de l'impôt à payer.
Limpide.

Pour plus d'informations, contactez-nous, ne soyez pas timides.

Souscription, versement, arbitrage ou transfert, nous vous expliquerons tout !

Souscriptions électroniques possibles mais idéalement, pensez-y avant le 31 décembre 18h 🙂.

24/10/2024

https://www.lgm-immobilier.fr/biens/bc70fb22-beauvoisin-maison-4-chambres-dependances-1489m2-de-terrain

22/10/2024

Acheter sa maison ou investir pour développer son patrimoine, quoi de mieux ? Et obtenir le crédit qui va avec, c’est encore mieux !
Vous avez craqué sur la maison de vos rêves mais votre banque ne partage pas le même enthousiasme que vous ? Gagnez du temps en sollicitant l’aide d’un courtier. Après la longue période de taux bas et d’accès (relativement) facile au crédit, les années 2023 et 2024 ont cassé cette belle dynamique.
Un dossier mal préparé, c’est un échec assuré : seules 30 à 50% des demandes de financement ont été acceptées ces derniers mois ! Avec un dossier bien ficelé, ce taux monte à… quasiment 100% !
Un dossier bien préparé, c’est quoi ?
1) Une enveloppe calculée au plus juste, avant même de démarrer vos recherches. Ne vous éparpillez pas et maitrisez votre budget. L'agent immobilier, le vendeur et le notaire vous remercieront !
2) Neuf, ancien, rénovation, droit à des prêts aidés ou des taux bonifiés, etc, etc… Facilitez-vous la vie avec un seul interlocuteur qui vous guide dans toutes vos démarches.
3) Gain de temps : avant même que la promesse de vente ne soit signée, votre dossier est complet et prêt à partir demande d’accord en banque.
4) Et surtout, toutes les demandes d’études préalables sont GRATUITES. A ce prix-là, n’hésitez pas...

Crédit immobilier, restructuration/regroupement de crédits, financement professionnel, assurance, conseil patrimonial.

25/09/2024

Chez Avicante, quand on accompagne un client, on l'accompagne !

N'hésitez pas à soutenir le centre Sensitivea de Caroline en vous inscrivant (pour celles et ceux qui ne sont pas loin) ou en participant à cette cagnotte participative pour financer du matériel pour les petits et les grands).

Cabine de flottaison et activitees multisensorielles

13/06/2024

Humour et finance 😁

03/01/2024

Meilleurs vœux pour cette nouvelle année et au plaisir de vous accompagner dans vos projets personnels et professionnels !
🙂