13/05/2026
Avez vous déjà entendu parlé du "saut de charge"??
Un des critères importants pour les banques également lorsque vous souhaitez faire un achat immobilier
Comment calculer mon saut de charge ?
Tout d’abord, qu’est ce qu’un saut de charge ?
C’est la différence entre le loyer que vous payez actuellement et la future mensualité de votre prêt.
Voici un exemple de calcul du saut de charge :
Vous avez un loyer de 800€ par mois et votre future mensualité de prêt s’élève à 1000€. Votre saut de charge est alors de 200€ par mois.
Pourquoi anticiper le saut de charge ?
Anticiper le saut de charge que vous allez avoir en investissant dans l’immobilier à pour but de rassurer votre banquier
Il faut démontrer aux établissements bancaires que vous savez ce que vous faites et que vous avez pensé à tout. En d’autres termes, les banquiers veulent s’assurer que vous êtes en mesure de rembourser vos mensualités de prêt.
Comment anticiper le saut de charge ?
En fonction du montant de votre futur bien immobilier, commencez à tenir vos dépenses pour montrer à votre banquier que vous pouvez tout à fait tenir la charge de vos prochaines mensualités.
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