A Bien Taux

Appeler Itinéraire Site Web Contacter l'entreprise

A Bien Taux Depuis plus de 25 ans, Dupont Olivier A Bien Taux offre un service complet de courtage en crédit...

Société spécialisée dans le courtage en crédits immobiliers, A Bien taux a été entièrement pensée et organisée à partir des besoins des emprunteurs, elle compte différentes agences à Le Mans, Bayeux et la Flèche et en Mayenne. Toutes présentent une équipe de courtiers compétents et capables de vous apporter des solutions performantes à tous vos besoins.

Erreur fréquente : confondre bien abandonné et bien libre à la vente. 🔎Correction : lorsqu’une succession reste sans hér...
19/10/2026

Erreur fréquente : confondre bien abandonné et bien libre à la vente. 🔎
Correction : lorsqu’une succession reste sans héritier manifesté pendant plusieurs décennies, le bien peut basculer dans un cadre juridique spécifique.

Ce n’est donc pas l’état d’abandon qui compte, mais la situation de propriété. ⚖️

Bonne pratique :
🏠 Identifier d’abord le propriétaire ou la chaîne de propriété via le cadastre et la publicité foncière.
🛠️ Vérifier ensuite deux points avant toute offre : le statut juridique du bien et l’état réel du bâti.

C’est souvent là que se joue la différence entre une opération cohérente et un dossier bloqué dès le départ.

Quelle vérification est, selon vous, la plus souvent négligée : le juridique ou les travaux ?

Votre satisfaction est ma priorité absolue, et elle commence par une transparence totale 🌟Je valorise vos retours d'expé...
19/10/2026

Votre satisfaction est ma priorité absolue, et elle commence par une transparence totale 🌟

Je valorise vos retours d'expérience et m'engage à bâtir une relation de confiance durable fondée sur l'intégrité et la clarté. Mon objectif est de vous offrir un service d'excellence où chaque étape est explicitée pour vous garantir une prise de décision éclairée et sereine dans vos projets immobiliers 🤝

Découvrez les avis de mes clients satisfaits et passez me voir !

16/10/2026

Trois portails sont devenus un seul. 💻
C’est un vrai gain pour suivre un dossier Anah.

En revanche, les délais d’instruction restent les mêmes.
Et les aides locales ne remontent toujours pas dans le compte. ⏳

Votre banque vous a dit NON pour votre prêt immobilier ?Avant de remettre votre projet en question, il peut être utile d...
12/10/2026

Votre banque vous a dit NON pour votre prêt immobilier ?

Avant de remettre votre projet en question, il peut être utile de remettre le refus en question.

Un refus bancaire est la réponse d’une banque, à un instant donné, avec ses propres critères. Ce n’est pas forcément la réponse de toutes les banques.

Apport, durée, endettement, reste à vivre, situation professionnelle, montage du financement… parfois, un dossier mérite simplement d’être regardé autrement.

Je vous propose donc un deuxième avis.

30 minutes, gratuitement et sans engagement, dans mon cabinet au Mans, pour reprendre votre dossier et déterminer s’il existe d’autres possibilités de financement.

Et si après analyse je considère qu’il n’y a pas de solution réaliste, je vous le dirai tout aussi clairement.

Après 25 ans dans le crédit immobilier, mon rôle n’est pas de vous vendre du rêve. C’est de savoir s’il reste une porte à pousser….

Vous pouvez réserver directement votre créneau ici :

https://calendar.app.google/wRrRQXcLMCXehUaW9

Et si quelqu’un de votre entourage vient de recevoir un refus de prêt, partagez-lui ce post. Avant d’abandonner un projet, un deuxième regard peut parfois changer les choses.

30 % des achats immobiliers visent d’abord un meilleur cadre de vie 🙂Premier constat : acheter sa résidence principale n...
08/10/2026

30 % des achats immobiliers visent d’abord un meilleur cadre de vie 🙂

Premier constat : acheter sa résidence principale ne répond pas d’abord à un choc de vie.
La première motivation citée est la recherche d’un nouveau cadre de vie, à 30 %, loin devant la séparation ou le divorce, la mobilité professionnelle ou l’arrivée d’un enfant. 🏡

Le repère utile est simple : l’achat vise surtout plus de confort, d’espace, de calme ou de qualité résidentielle.

Second constat : le télétravail ne dicte pas durablement les choix. Un déménagement sur deux se joue à moins de 20 kilomètres de chez soi, et 34,4 % des achats restent dans la même commune ou juste à côté. 📍
Les attaches locales restent fortes : école, famille, habitudes et activités.

Le marché immobilier confirme donc un point concret : les acheteurs cherchent surtout à mieux vivre, sans bouleverser leur quotidien.

On reconnaît vite une écoute qui ne cherche pas à aller trop vite. 🤝Chez A BIEN TAUX, nous expliquons les choses clairem...
05/10/2026

On reconnaît vite une écoute qui ne cherche pas à aller trop vite. 🤝

Chez A BIEN TAUX, nous expliquons les choses clairement et sans détour. Cela permet d’avancer avec des décisions comprises, pas simplement validées. ✅

Si votre projet demande ce niveau d’échange, parlons-en. 📩

Mythe : acheter à deux reflète automatiquement les apports de chacun.Réalité : sans mention précise dans l’acte, la prop...
23/09/2026

Mythe : acheter à deux reflète automatiquement les apports de chacun.

Réalité : sans mention précise dans l’acte, la propriété est présumée à 50/50. ⚖️

Ce n’est pas le virement qui fixe les droits, c’est la rédaction juridique de l’achat. 🏠

Avant signature, faites formaliser les quotes-parts exactes pour éviter un déséquilibre en cas de séparation ou de revente. 🔍

21/09/2026

Bonne nouvelle si vous aviez déjà un dossier d'aide en cours de traitement. 🗂️

La reprise du service s'accompagne d'une récupération automatique de vos données et démarches.

Voici ce qu'il faut savoir sur les évolutions du guichet unique de l'Anah.

On avance mieux quand on se sent vraiment écouté.Un projet immobilier demande des repères clairs et un cadre fiable. Che...
21/09/2026

On avance mieux quand on se sent vraiment écouté.

Un projet immobilier demande des repères clairs et un cadre fiable. Chez A BIEN TAUX, nous commençons par comprendre votre situation avant de structurer une solution adaptée.

Si votre réflexion est en cours, nous pouvons en parler.

Adresse

20 Rue Barbier
Le Mans
72000

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 19:00
Mardi 08:30 - 19:00
Mercredi 08:30 - 19:00
Jeudi 08:30 - 19:00
Vendredi 08:30 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33618052895

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque A Bien Taux publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à A Bien Taux:

Raccourcis

Partager

Catégorie