L'immobilier pour tous

Accueil
France
Mans, Pays de la Loire
L'immobilier pour tous

Appeler Itinéraire Site Web Contacter l'entreprise

Tu souhaites investir dans l'immobilier mais tu ne sais pas par où commencer ? 🤔
Tu es au bon endroit ! ✨

22/10/2026

Rénové à neuf. Rien à faire. Posez vos cartons. 📦

121,5 m² à Ruaudin, à 10 minutes du Mans.
1er étage avec ascenseur. Entièrement refait en 2026.

Une pièce de vie de près de 48 m², lumineuse et traversante.
Cuisine ouverte équipée, grand bar en bois massif pour les repas en famille.

4 chambres, dont 2 mansardées avec poutres apparentes et fenêtres de toit. Du caractère, du vrai.

Une grande salle d’eau avec double vasque + un second WC indépendant avec lave-mains.
Fini les bouchons du matin.

Une buanderie. Une terrasse privative de 24 m² ☀️
Barbecue, apéro ou télétravail au soleil : vous choisissez.

Climatisation réversible par pompe à chaleur. Frais l’été, chaud l’hiver.

DPE B, rare dans l’ancien.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 050 € et 1 470 €
Commerces, pharmacie et services au pied de l’immeuble. Rocade à deux pas.

💶 Loyer : 1 250 € HC + 50 € de provision sur charges, soit 1 300 € CC
Dépôt de garantie : 1 250 €
Aucuns frais d’agence
Disponible immédiatement

Ce logement est fait pour vous ? Envoyez-nous un message privé avec votre présentation (situation, revenus, garant) ou appelez le 06 78 15 94 86 . Les visites se font sur rendez-vous 🔑

🏢 L’Immobilier Pour Tous — Cabinet spécialisé en investissement locatif.
📈 De l’achat à la gestion locative, une expertise à chaque étape.
🔑 Rentabilité, sérénité, accompagnement sur mesure.

#

20/10/2026

👷‍♀️ On a demandé à un investisseur pourquoi son chantier était bloqué depuis 3 semaines

Sa réponse : « Ben... on a fait les travaux dans l’ordre qui nous semblait cohérent »

Spoiler : ça ne marche pas comme ça. 😅

Un plan technique, tout le monde sait que « faut en avoir un » avant de lancer des travaux.

Ce que personne ne sait, c’est tout le carnage qu’il évite. ⚠️

👉 Un investisseur achète un immeuble pour le diviser en plusieurs lots.

Sur le papier, ça a l’air simple : quelques cloisons, une cuisine par lot, l’électricité à refaire.

Spoiler n°2 : ce n’est jamais simple. 🙃

Sans plan technique en amont, voici ce qui vous attend :

❌ Des travaux lancés dans le mauvais ordre (oui, l’ordre compte)

❌ Un raccordement Enedis qui décide de faire grève
❌ Un Consuel refusé (traduction : pas d’électricité, pas de locataire, pas de loyer)
❌ Ou pire : des travaux à tout recasser et refaire

Bref. Le chantier de vos cauchemars. 👻

Chez nous, c’est Florian qui empêche ce scénario catastrophe. Avant le premier coup de marteau, il a déjà tout calé sur plan : emplacement des prises et gaines électriques, faisabilité réelle de la division en lots, séquençage Enedis → Consuel → mise en service, implantation des cuisines équipées pensée pour le loyer final... et une bonne dizaine d’autres pièges qu’il désamorce en silence.

Responsable d’agence. Aussi accro aux plans techniques que d’autres à leur téléphone. 📐

Résultat : votre projet « compliqué » devient un chantier maîtrisé du premier jour au dernier.

Spoiler : Il y a la division sur le plan , mais aussi la division à déclarer à l’urbanisme et croyez moi ca ne s’improvise pas … Sujet d’un prochain post ! 😉

Vous avez un projet de travaux ou de division d’immeuble qui vous fait un peu peur ?

🏢 L’Immobilier Pour Tous — Cabinet spécialisé en investissement locatif
📈 De l’achat à la gestion locative, une expertise à chaque étape
🔑 Rentabilité, sérénité, accompagnement sur mesure

13/10/2026

« Investir dans l’immobilier ? C’est pour les riches. » 🙄

Spoiler : non. 🚫💸

On l’entend tous les jours. Et tous les jours, on prouve le contraire. 💪

Ce qu’il faut vraiment pour investir 👇
🔑 Un projet clair
📊 Une stratégie adaptée à votre budget
🤝 Les bonnes personnes à vos côtés

Ce qu’il ne faut pas :
❌ Être millionnaire
❌ Tout connaître à la fiscalité
❌ Passer vos week-ends à chercher le bien idéal

Notre rôle ? Vous accompagner de A à Z 🏡
🔍 Recherche du bien
💰 Montage du financement
🛠️ Travaux avec notre partenaire Les Petits Services
📝 Mise en location et gestion

Vous avez l’envie, on s’occupe du reste. ✨
Parce que l’investissement immobilier n’est pas réservé à une élite. Il est fait pour vous. 🫵

📞 Envie d’en parler ? Prenez rendez-vous via le lien en bio ou passez nous voir au 35 avenue du Général Leclerc, au Mans. ☕

🏢 L’Immobilier Pour Tous — Cabinet spécialisé en investissement locatif.
📈 De l’achat à la gestion locative, une expertise à chaque étape.
🔑 Rentabilité, sérénité, accompagnement sur mesure.

12/10/2026

Trois têtes, deux entreprises, un seul objectif : blinder votre avenir. 🛡️

On vous présente souvent Anthony, Kévin et Quentin. Mais savez-vous ce qui se passe quand on réunit ces trois-là dans la même pièce ?

Une synergie redoutable qui combine le meilleur de deux mondes : L’Immobilier Pour Tous et ARMURE.

🧱 Côté immo : Anthony & Kévin

L’investissement locatif et tous ses rouages , c’est LEUR SPÉCIALITÉ !

📈 Côté placements : Quentin

Quentin, c’est votre stratège financier. Son super-pouvoir ? L'’coute. Il s'’dapte à vos envies, à vos objectifs de vie et trouve les meilleurs placements sur mesure. Sa mission absolue : protéger votre famille, réduire vos impôts et faire fructifier votre patrimoine.

⚔️ Pourquoi "ARMURE" ?

Quand on allie l’immobilier intelligent de terrain et la stratégie globale de placement, on n'obt’ent pas juste des conseils. On vous bâtit une véritable armure contre les coups durs, l’inflation et la fiscalité trop gourmande.

Le mot est apparu comme une évidence pour protéger ce qui compte le plus pour vous 🫵

Bref, que vous vouliez acheter votre premier appartement locatif, optimiser vos impôts ou simplement préparer demain sans vous prendre la tête : l’équipe est là.

➡️ Faites le premier pas : écrivez-nous en DM ou prenez directement rendez-vous via notre lien Calendly en bio !

06 27 33 20 51

🛡️ Armure — Cabinet de gestion de patrimoine.
💬Parler avenir et argent, sans tabou ni langue de bois.
✨Accessible à tous.
🌍 Parce qu’il ne faut pas être riche pour bien gérer son avenir.

01/10/2026

Rénover un immeuble seul ? Un vrai chantier... dans le chantier. 😅👷‍♀️

😩 Qui n’a jamais vécu ça ?

👉Le plombier ne répond plus.
👉 L’électricien attend le plaquiste.
👉Le carreleur décale son intervention... encore.
👉Les délais s’allongent.
👉Le budget dérape.

Et pendant ce temps-là...

💸 Les loyers ne rentrent pas.
💸 La rentabilité attend.
💸 Le chantier stagne.

😅 Vous avez investi dans un immeuble, pas dans un deuxième métier de chef de chantier.

C’est là qu’on intervient.

🔧 Les Petits Services prennent en charge la rénovation de vos projets immobiliers, pour vous faire gagner du temps et de la sérénité.

🏠 L’Immobilier Pour Tous, agence spécialisée dans l’accompagnement de projets immobiliers, vous suit de l’acquisition jusqu’à la rénovation : appartement, division, immeuble de rapport...

Une équipe. Un projet. Une vision commune.

📩 Vous avez un projet immobilier ou un immeuble à rénover ?

📞 Les Petits Services – 07 81 76 08 04
📞 L’Immobilier pour tous – 06 78 15 94 86

🏢 L’Immobilier Pour Tous — Cabinet spécialisé en investissement locatif
📈 De l’achat à la gestion locative, une expertise à chaque étape
🔑 Rentabilité, sérénité, accompagnement sur mesure

22/09/2026

💎 Chasseurs de pépites !

On a des biens off-market que personne ne voit… ⚡

💡 Et si vous avez une pépite, pas de panique… on a aussi l’investisseur pour vous !

Vous voulez le scoop avant tout le monde ?

📲 Kévin : 06 22 81 81 80

📲 Anthony : 06 78 15 94 86

💬 DM ou appelez-nous maintenant… votre prochaine pépite vous attend !

🏢 L’Immobilier Pour Tous — Cabinet spécialisé en investissement locatif
📈 De l’achat à la gestion locative, une expertise à chaque étape
🔑 Rentabilité, sérénité, accompagnement sur mesure

15/09/2026

😅 Vos samedis ressemblent à ça : café, LeBonCoin, et une visite de passoire thermique à l’autre bout du département ?

On a une mauvaise nouvelle... et une bonne.

👉 La mauvaise : vous perdez votre temps.

👉 La bonne : L’Immobilier pour Tous est là pour vous le rendre.

Notre job ? Quadriller le terrain pour dénicher les meilleures opportunités de rendement, avant tout le monde.

✔️ On valide le potentiel du bien
✔️ On gère l’optimisation
✔️ On sécurise la mise en location

Vous, pendant ce temps ? Vous gardez vos samedis. Nous, on déploie notre expertise à 360° pour faire fructifier votre patrimoine.

❌ Arrêtez de chercher.

✅ Commencez à investir.

📞 Kévin – 06 22 81 81 80

📞 Anthony – 06 78 15 94 86

🏢 L’Immobilier Pour Tous — Cabinet spécialisé en investissement locatif
📈 De l’achat à la gestion locative, une expertise à chaque étape
🔑 Rentabilité, sérénité, accompagnement sur mesure

30/07/2026

🏠 NOUVEAU BIEN DISPONIBLE – LE MANS

✨ Appartement T2 de 29m², au 2ème étage, entièrement rénové avec goût !

Vous cherchez un logement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Ce T2 coche toutes les cases 👇

🔑 Ce qui vous attend :
🚿 Do**he à l’italienne + sèche-serviettes
🪞 Vasque suspendue avec miroir lumineux
🌳 Chambre baignée de lumière avec vue sur les arbres
🍳 Cuisine ouverte équipée
🪵 Parquet stratifié dans tout le logement
🔧 Rénovation complète, finitions soignées

📍 Le Mans – 2ème étage
💶 Loyer : 490€

Assurance habitation, électricité, eau et contrat box à charge du locataire .

📋 Dossier avec garant physique obligatoire (Visale non accepté)

📞 Intéressé(e) ? Contactez Vanessa dès maintenant au 07 49 60 82 97, ce bien ne va pas rester longtemps disponible !

31/03/2026

💥“De ce petit studio triste… à ce bijou cosy et isolé !”
Avant / Après : le choc ! 😎👇

Chez , on ne se contente pas de vous trouver des murs. En collaboration avec nos magiciens de chez , on transforme vos investissements en véritables pépites :

- Isolation au top : Adieu les courants d’air, bonjour le DPE qui sourit. 🌡️
- Optimisation XXL : Chaque mètre carré est pensé pour le confort (et la rentabilité). 📐
- Style & Design : Parce qu’un bel appart, c’est un dossier locataire validé en 24h. 💎

Investir sereinement n’a jamais été aussi facile (et stylé 😏).

Prêt à transformer votre épargne en un bijou qui rapporte ? Ne laissez pas passer votre tour ! 📈

📞 Prenez rendez-vous :

- Kévin : 06 22 81 81 80
- Anthony : 06 78 15 94 86

💡 Investir avec l’Immobilier pour tous
🏠 Expertise pour investisseurs débutants & confirmés
💬 Accompagnement sur mesure de la recherche de bien à la location
🔹 Expertise, conseil et sérénité

17/02/2026

Vous voulez voir comment un investisseur transforme un immeuble en opportunité financière ?
Kevin vous montre tout 👇

🏠 PROJET CLIENT — Achat d’un immeuble divisé en 6 logements

Aujourd’hui, on vous embarque dans l’un des projets d’un de nos investisseurs :

➡ Achat d’un immeuble complet
➡ Division en 6 logements
➡ Optimisation des surfaces et amélioration du rendement locatif
➡ Accompagnement complet par L’Immobilier Pour Tous: recherche, analyse, financement, stratégie locative

Vous aimez ce format ? On vous en prépare d’autres 👌

Spoiler : restez connectés , la suite arrive …. 🎞️😁

—

📞 Envie qu’on parle de votre projet ?

Vous pensez investir ? Un appel peut tout changer.

📲 Contactez-nous au 06 78 15 94 86 pour analyser votre projet !

💡 Investir avec l’Immobilier pour tous
🏠 Expertise pour investisseurs débutants & confirmés
💬 Accompagnement sur mesure de la recherche de bien à la location
🔹 Expertise, conseil et sérénité

Adresse

35 Avenue Du Général Leclerc
Le Mans
72100

Téléphone

+33749608297

Site Web

http://www.limmobilierpourtous.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque L'immobilier pour tous publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.