Prestia Conseils

19/04/2022

La saviez-vous ? 🤷

Qu'est-ce que le 𝗧.𝐀.𝐄.𝐆 (𝗧𝗮𝘂𝘅 𝐀𝐧𝐧𝐮𝐞𝐥 𝐄𝐟𝐟𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 𝐆𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥) d'un crédit immobilier ? 🧐

C'est le taux d'intérêt regroupant tous les frais engendrés par l'obtention d'un crédit.

Il comprend :

- Le taux d'intérêt nominal
- Les assurances de prêt
- Les frais de dossier bancaires
- Les frais de garantie (caution, hypothèque ..)

Nous vous conseillons d'y être attentif, car c'est l'indicateur le plus important pour être sûre que l'offre faite par une banque est intéressante !

Si vous souhaitez en savoir plus sur le crédit immobilier rendez-vous sur https://www.prestia-conseils.fr/credit-financement-assurance

15/04/2022

𝐔𝐧 𝐛𝐞𝐥 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐮 𝐗𝐈𝐗𝐞 𝐬𝐢𝐞̀𝐜𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐞 !

🔍 Dernières opportunités du T2 au T4 avec jardin, cour privative et balcon.
🔑 Seulement 14 appartements
🏦 Idéalement situé en plein cœur de ville
✅ Éligible résidence principale et Loi Malraux

Prestia Conseils vous accompagne dans toutes vos recherches de résidence principale ou d'investissement en Occitanie !

Rendez-vous sur www.prestia-conseils.fr 😉

́ditimmobilier

12/04/2022

[𝐍𝐄𝐖𝐒] 𝐋𝐞𝐬 𝟏𝟎 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐝𝐞́𝐜𝐥𝐚𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟐 ! 💶

Aujourd'hui, on vous partage un article rédigé par Capital qui vous présente les différentes nouveautés qu'il faut désormais connaître pour réaliser votre déclaration. 🧾😊

En complément, si vous rencontrez des difficultés pour faire votre déclaration de revenus, nos conseillers peuvent vous aider par 𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́ ou encore au 𝟎𝟒 𝟔𝟕 𝟐𝟐 𝟑𝟔 𝟓𝟒. 📞🖥

́fiscalisation

C'est parti depuis le jeudi 7 avril pour la déclaration de revenus 2022. Capital a fait le tour des principales innovations pour l’imposition de vos revenus de l’année 2021., La déclaration de revenus

08/04/2022

Vous possédez un capital que vous souhaitez faire grandir ? 💶📈

Cependant, vous ne savez pas comment vous y prendre ? 🤷

Nos spécialistes CIF (Conseiller en Investissement Financier et nos CGP (conseiller en gestion de patrimoine) sont à votre écoute pour vous mettre sur la bonne voie. 👂😀

Si vous êtes juste curieux, vous pouvez faire un tour sur notre site internet et y découvrir quelques pistes de réflexion. 💻🔍

https://www.prestia-conseils.fr/objectifs-patrimoniaux/diversifier-mes-placements-financiers

04/04/2022

🟢 𝗟𝗘 𝗧𝗔𝗨𝗫 𝗗𝗨 𝗠𝗢𝗜𝗦 🟢

Aujourd'hui nous vous partageons le taux du mois d'Avril obtenu pour l'un de nos clients pour un projet d'investissement immobilier ! 🔑🏢

✔️ 0,80% sur 15 ans ✨

Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez en connaitre la faisabilité et obtenir les meilleures conditions de crédit bancaire ?

Alors n'hésitez pas à nous contacter ! 😊👇

https://www.prestia-conseils.fr/contact-credit

́ditimmobilier ̂timmobilier

31/03/2022

Un grand merci aux 1400 fans de notre page Facebook ! 😀✨

Vous êtes aujourd'hui 1400 à être fans de notre page Facebook et à nous soutenir sur nos différents réseaux. 👏🥳

L'équipe de Prestia Conseils tient à vous remercier pour votre soutien ! ❤️

28/03/2022

La saviez-vous ? 🤷

Qu'est ce que le 𝗧.𝗠.𝗜 (𝗧𝗮𝘂𝘅 𝗠𝗮𝗿𝗴𝗶𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗱'𝗜𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻) ? 🧐

Il correspond au taux auquel est imposée la dernière tranche de son revenu.

Le revenu imposable d’un contribuable est réparti dans 5 tranches, ayant chacune un taux d’imposition différent :

Jusqu’à 10.225 € - 𝟬 %
De 10.225 € à 26.070 € - 𝟭𝟭 %
De 26.070 € à 74.545 € - 𝟯𝟬 %
De 74.545 € à 160.336 € - 𝟰𝟭 %
Au-delà de 160.336 € - 𝟰𝟱 %

Le TMI se calcule de la manière suivante :

Il faut diviser le revenu imposable de l’année par le nombre de part du quotient familial, puis appliquer à ce résultat le barème progressif de l’impôt défini plus haut par tranches.

Exemple : Un couple marié (donc 2 parts) a un revenu net imposable est de 47 000 €. Afin de déterminer leur TMI, il faut diviser ce revenu par le nombre de parts, soit 47 000 / 2 = 23 500 € puis se référer au barème de la tranche mentionné ci dessus. Ce couple a donc un TMI au taux de 11% (tranche 2 définie entre 10 085 € à 25 710 €)

En faisant ce calcul, vous vous êtes rendu compte ou êtes déjà conscient de faire partie des personnes ayant une forte T.M.I et de payer beaucoup d'impôts ?

Vous souhaitez connaitre les différentes solutions permettant d'en payer moins ?

Rendez-vous sur https://www.prestia-conseils.fr/investissement-immobilier-scpi ou n'hésitez pas à nous contacter pour un bilan de conseils totalement gratuit.

́fiscalisation

22/03/2022

Des revenus diminués de moitié, une espérance de vie qui ne cesse d’augmenter, des enfants à aider, des petits enfants à gâter, des voyages à accomplir… 🛩✨

La retraite se prépare aujourd’hui ! ☀️😀

C’est dans la période de vie active qu’il faut mettre en place des solutions pour subvenir aux besoins futurs. 🎯

La préparation de la retraite devient donc un enjeu majeur de la gestion de patrimoine et de nombreuses solutions existent sur le marché.

Nous vous accompagnons dans la mise en place de celles-ci en anticipant avec vous vos futurs besoins pour aborder votre retraite avec sérénité.

Vous avez des questions ou des projets liées à la préparation de votre retraite ?

Alors n'hésitez pas à venir nous en parler par message privé ou à faire un tour sur notre site internet. 👇

https://www.prestia-conseils.fr/objectifs-patrimoniaux/preparer-ma-retraite

11/03/2022

🟢 𝗟𝗘 𝗧𝗔𝗨𝗫 𝗗𝗨 𝗠𝗢𝗜𝗦 🟢

Aujourd'hui nous partageons le taux obtenu pour l'un de nos clients sur le mois de Mars :

✔️ 1,00 % sur 20 ans ✨

Vous avez besoin de plus d'informations ? Contactez-nous ! 😊👇

https://www.prestia-conseils.fr/contact-credit

́ditimmobilier ̂timmobilier

09/03/2022

Comment et quel placement choisir pour vos enfants et petits enfants ? 👨‍👩‍👦🤷

Vous souhaitez épargner pour vos enfants et/ou petits enfants mais vous ne savez pas quel placement choisir ni quelle stratégie adopter ? 🧐

Ce pourquoi nous avons voulu vous donner quelques pistes de réflexion dans cette article. 🎯✨

Vous souhaitez épargner pour vos enfants mais vous ne savez pas quel placement choisir ni quelle stratégie adopter ? Dans cette article nous vous donnons des pistes de réflexion que vous pourriez envisager.

08/03/2022

Un client satisfait = une équipe satisfaite de répondre à ses engagements. 🎯

Chez Prestia Conseils nous allions écoute, transparence et pédagogie pour répondre à l'ensemble de vos objectifs ainsi qu'à vos problématiques.

Un grand merci à tous pour vos retours d'expérience ! 😀✨

Si vous avez un projet, une réflexion ou encore une problématique patrimoniale à résoudre, n'hésitez pas à nous contacter par message privé ou bien à faire un tour sur notre site internet https://www.prestia-conseils.fr/

03/03/2022

[𝐍𝐄𝐖𝐒] Un projet de loi se nommant Lemoine à été voté il y a peu ! 😊📃

Cette loi réformant le marché de l'assurance emprunteur a été promulguée le 28 février. ☝️

Elle permet la résiliation à tout moment de son assurance de prêt mais aussi la suppression du questionnaire de santé. ✨👏

Pour en savoir plus rendez-vous sur https://www.simulassur.fr/blog/loi-lemoine-oui-assemblee-nationale/

À l'unanimité, les députés réunis en séance plénière mardi soir ont validé la proposition de loi Lemoine dans la version commune rédigée par les parlementaires en commission mixte paritaire il y a quelques jours