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Meilleurtaux.com LAON Projet immobilier, renégociation des conditions de votre prêt immobilier actuel, rachat de crédit, assurances de prêt. Courtiers en prêt

Nos conseillers à votre écoute sans engagements.

01/01/2022

🥳 Toute l'équipe de Meilleurtaux Laon vous souhaite une magnifique année 2022 !

😉 Et que votre rêve immobilier se concrétise !

30/12/2021

📝Taux d'endettement, durée du prêt... Que faut-il s'attendre pour 2022 ?

🔸⏳Durée plafonnée
Cette dernière ne pourra désormais plus excéder 25 ans.
Exception faite pour l'acquisition de logements neufs, où la durée de ces prêts spécifiques pourra, elle, aller jusqu'à 27 ans.

🔸🚫Endettement maximal
Le taux d'endettement sera désormais formellement encadré. Aussi, le montant total des mensualités dues ne pourra dépasser le plafond de 35% des revenus de l'emprunteur.
Une règle qui pourrait également impacter négativement les candidats à l'achat d'un second bien immobilier, résidence secondaire ou investissement locatif. Leur capacité à emprunter de nouveau pourrait en effet être amoindrie par les remboursements d'un premier crédit immobilier.

🔸😌20 % de tolérance
Afin de laisser un peu de liberté aux banques dans l'octroi de crédits, le Haut conseil de stabilité financière leur a toutefois permis de s'écarter occasionnellement de ces nouvelles règles. Ainsi, chaque trimestre, 20% du volume total des prêts consentis pourra s'en affranchir.

🔸📊Impact sur les taux ?
Face à la pénurie de bien sur le marché, ces nouvelles règles ne devraient avoir qu'un impact limité sur l'évolution des taux. La faiblesse de l'offre et le renforcement de la demande, notamment pour les maisons dans l'ancien, favorisent la hausse des prix bien plus que les difficultés de financement.

24/12/2021

🎥Retrouvez « L'info des taux » du mois, par Maël Bernier, Directrice de la communication de Meilleurtaux !

😉Apprenez-en plus sur le marché de l'immobilier en seulement deux minutes !

A retenir :
- 📈Légère hausse des taux de 0.15%
- 😃Pour les excellents dossiers : toujours inférieurs à 1%
- 📉Baisse des taux directeurs donc les taux ne peuvent fortement grimper

23/12/2021

🥳Toute l'équipe de Meilleurtaux Laon vous souhaite de passer d'agréables fêtes de fin d'année !

17/12/2021

💼 Comment obtenir un crédit immobilier quand on est un professionnel indépendant ?

🧏‍♂️ Si les travailleurs non-salariés peuvent tout aussi bien que les salariés, demander un prêt pour financer un achat immobilier, les banques peuvent parfois se montrer réticentes.

🤷‍♀️ La cause ? Des statuts professionnels qui n’offrent pas toujours la certitude d’une activité et de revenus réguliers, notamment en temps de crise sanitaire.

Alors comment rassurer la banque ?
🔸Réaliser un bilan annuel financier de leur activité.
🔸Ajouter un business plan si l’entreprise est récente
🔸Avancer l’argument de la domiciliation des revenus professionnels dans la banque démarchée pour le prêt

😉 Enfin, pour offrir davantage de garantie au banquier, emprunter à deux, en particulier si le second emprunteur est salarié en CDI, peut être un véritable atout.

16/12/2021

📑 Le questionnaire de santé ne sera-t-il bientôt qu'un vieux souvenir ?

🩺 Pour obtenir un crédit immobilier, tous les emprunteurs ont dû se soumettre au questionnaire de santé. Et si certains estiment que c'est tout à fait normal, d'autres voient cela d'un mauvais œil et déclarent que "chacun a droit à sa vie privée".

🏦 Le Crédit Mutuel est la première banque à mettre fin à cette pratique. Pour l'instant, cette mesure s'applique à ses clients fidèles qui ont plus de sept ans d'ancienneté et pour une résidence principale.

🧐 Est-ce le début de la fin du questionnaire de santé ?

A suivre...

09/12/2021

🤷‍♂️ Emprunter sans apport : est-ce possible ?

🏦 Si les financements sans apport n'étaient pas rares en 2019, ils sont de moins en moins courants et concernent majoritairement des profils qui réalisent leur premier achat.

💶 Une épargne résiduelle est généralement obligatoire pour un achat immobilier. Ainsi dans le cas des prêts sans apport, les banques peuvent exiger une épargne de 3.000 ou 4.000 euros, une somme qui permet de faire face en cas d'imprévu financier et limite le risque de surendettement.

📰 Crédit immobilier : prêt à taux zéro prolongé jusqu'à fin 2023 !Les conditions de ressources pour y accéder seront mai...
03/12/2021

📰 Crédit immobilier : prêt à taux zéro prolongé jusqu'à fin 2023 !

Les conditions de ressources pour y accéder seront maintenues à l'identique.

ℹ️ Pour rappel : le Prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt complémentaire qui sert à financer une partie de l'achat d'une première résidence principale. Il doit donc être complété par un ou plusieurs prêts. Il est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans avec une période de remboursement différé d'une durée de 5, 10 ou 15 ans, durant laquelle vous ne payez aucune mensualité sur le PTZ.

Plus d'infos 👉 https://cutt.ly/xTXM5yu

02/12/2021

💶Qu'est-ce que le regroupement de crédits ?

Si vous avez un projet à financer et que vous manquez de ressources, cette vidéo de Meilleurtaux pourrait fortement vous intéresser ... 😏

📞N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour étudier votre dossier gratuitement !

😉Assurance emprunteur : pensez-y dès la négociation de votre prêt immobilier ! 🛡L’assurance de prêt sécurise votre proje...
26/11/2021

😉Assurance emprunteur : pensez-y dès la négociation de votre prêt immobilier !

🛡L’assurance de prêt sécurise votre projet immobilier en cas d’aléas de la vie (accident, maladie).

📝Coût, niveau de couverture, formalités à remplir en cas de sinistre, de nombreux éléments sont à étudier avant de signer un contrat d’assurance de prêt.

📰Retrouvez le décryptage dans cet article de Capital : https://cutt.ly/6TzQ8eM

25/11/2021

📊 INFO DES TAUX

🎥Retrouvez l'analyse de Maëlle Bernier, Directrice de la communication de Meilleurtaux, pour ce mois de Novembre.

💡Les points à retenir :
- 📈Très légère hausse sur les barèmes
- 📊Taux moyens toujours autour de 1%
- 🧐Avec des conditions d'octroi de prêt, il faut anticiper au maximum les recherches de financement.

19/11/2021

📊Après Century 21 et Seloger, le baromètre Crédit Logement CSA pour le mois d'octobre semble lui aussi témoigner d'un ralentissement du marché, cette fois du côté de la production de prêts immobiliers.

🤨La rentrée de l'immobilier est-elle plus délicate que prévu ?

🎥Éléments de réponse dans l'émission La vie de l'Immo de BFM Business dans cette vidéo ⬇️⬇️⬇️

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