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Lion d'Or Patrimoine

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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Lion d'Or Patrimoine, Courtier d’assurance, 27 Rue Frères Saint-Blancard, Langon.

14/03/2024

💡Le Saviez-vous ?💡

La planification financière peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers, qu'il s'agisse d'acheter une maison, de financer l'éducation de vos enfants, de préparer votre retraite ou de créer un héritage stratégique pour les générations futures.

🌟 Le conseil du jour ?
Planifier son avenir financier !

Aujourd'hui, nous aimerions vous rappeler l'importance d'investir dans votre avenir financier. Que vous soyez en début de carrière ou que vous envisagiez votre retraite, la gestion de votre patrimoine est essentielle pour assurer une sécurité financière à long terme. 📈💼

📊 Chez Lion d’Or Patrimoine, nous offrons des conseils personnalisés en gestion de patrimoine pour vous aider à prendre des décisions financières éclairées. De la planification de la retraite à la gestion d'actifs, Hervé DISSAT, Laureen GALISSAIRE et Clélia PARENT sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours financier.

💬 Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation gratuite et sans engagement.

Ensemble, nous pouvons élaborer une stratégie sur mesure pour réaliser vos objectifs financiers. Investissez dans votre avenir dès aujourd'hui et prenez le contrôle de votre succès financier ! 💪💰

11/03/2024

🌟🦁 Trois Années de développement : Une Expertise toujours à votre service ! 🦁🌟

Chez Lion d'Or Patrimoine, chaque jour est une nouvelle opportunité de faire avancer votre avenir financier. Cela fait maintenant plus de 3 ans que nous sommes présents auprès de vous.

💪 Chaque année nous célébrons notre engagement, notre expertise et les succès partagés avec nos précieux clients.

📊 90 % des personnes qui ont fait appel à nous sont devenus clients.

Depuis notre création, nous avons eu le privilège d'accompagner plus de 400 clients vers la réalisation de leurs objectifs de vie. Chaque histoire, chaque objectif atteint, renforce notre détermination à vous offrir le meilleur service possible.

💼 Notre équipe dévouée, forte de son savoir-faire, travaille sans relâche pour vous fournir des solutions sur mesure qui répondent à vos besoins.

🎊 Votre succès est notre réussite ! Et nous en avons pleinement conscience.
En ce début du mois de Mars, nous voulions exprimer notre gratitude à nos clients – toujours fidèles - qui nous font confiance depuis nos débuts et qui nous suivent depuis plusieurs années et souvent avant la création de Lion d’Or Patrimoine. Votre confiance nous inspire chaque jour à aller au-delà de vos attentes et à vous offrir un service toujours plus qualitatif.

Merci d'être de faire partie de la famille Lion d'Or Patrimoine.

🦁 Lion d'Or Patrimoine : Votre Partenaire de Confiance pour un Avenir Financier Épanoui ! ❤️

Suivez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

04/03/2024

Chers clients et partenaires, 🦁

Nous sommes ravis de partager avec vous l'expertise de notre cabinet de courtage en assurances, placements financiers et investissements immobiliers. Chez Lion d’Or Patrimoine nous comprenons que la gestion de votre patrimoine nécessite une approche spécifique, et c'est exactement ce que nous vous offrons.

• Assurances sur Mesure 🛡️
• Accès à des sociétés de gestion premiums
• Service et suivi Client régulier 🌟
• Excellence et Confiance 💼
• Accès à des placements haut de gamme avec un minimum de 500 € et/ou 50 € /mois
• Saisir les dernières opportunités de marché
• Adaptabilité aux incertitudes économiques
• Vision à 360° du patrimoine

🤝 Rejoignez-nous dans la création d'une stratégie de patrimoine sur mesure qui vous propulsera vers le succès financier. Ensemble, maximisons votre potentiel financier !

27/02/2024

🏡 Pourquoi Investir en LMNP ? 🌟

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) offre une opportunité unique pour les particuliers de devenir propriétaires d'un logement meublé (en résidence de services ou non) destiné à la location. Découvrez les avantages d'un investissement immobilier clé en main avec une fiscalité très avantageuse pendant toute la durée de la location.

✨ Avantages Fiscaux Attractifs

En tant que Loueur Meublé Non Professionnel, vous bénéficiez d'un abattement fiscal de 50% sur les recettes perçues si vous choisissez l’option fiscale du micro-BIC. Cela signifie que votre impôt sera calculé uniquement sur la moitié des loyers perçus.
En choisissant le régime réel, non seulement vous imputez à vos loyers toutes les charges liées au bien immobilier mais vous ajoutez également une charge fictive (autrement dit, qui n’est pas décaissée) appelée l’amortissement. Grace à ça, la base taxable de vos revenus LMNP est fortement diminuée et par conséquent, votre impôt aussi.
Enfin, en investissant dans des résidences de services, vous récupérez la TVA sur le montant de votre bien, soit 20% de la somme totale !

🤝 Gestion Simplifiée en résidence de services

Le gestionnaire de la résidence garantit le versement des loyers et prend en charge toute la gestion.

Modification LMNP – LOI DE FINANCE 2024

Le PLF 2024 apporte une modification importante au statut LMNP.
Vous n’êtes pas sans savoir que ce régime est dans le viseur du gouvernement depuis quelques années déjà.

Les abattements actuels en micro-BIC (50% pour les meublés non classés et 71% pour les meublés classés) sont réduits à 30% avec un plafond de revenus de 15 000 €, alignés sur ceux des locations meublées non classées. En parallèle, les meublés de tourisme classés bénéficiaient d'un seuil de recettes locatives annuelles spécifique de 188.700 €, qui sera probablement ramené à 77.700 €.

Cette modification signifie qu'environ 100 000 propriétaires seront susceptibles de dépasser ce seuil et de se voir appliquer un régime fiscal hautement plus contraignant. Toutefois, un abattement de 71% est maintenu pour les meublés classés de tourisme situés en zone rurale, à condition que le chiffre d’affaires n'excède pas 50.000 €.

Seul le micro-BIC subit de gros changements pour le moment … A suivre pour le régime réel.

🚀 Investissez en LMNP dès maintenant ! Contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous avec l'un de nos experts pour explorer les opportunités qui s'offrent à vous.

16/02/2024

🏡 Découvrez les Avantages du Démembrement de Propriété ! 🌿💼

Avez-vous déjà envisagé une approche innovante pour optimiser vos investissements immobiliers ? Nous vous invitons à explorer les avantages du démembrement de propriété, une stratégie astucieuse pour valoriser votre patrimoine. 📈

✨ Qu'est-ce que le Démembrement de Propriété ?

Il s’agit de diviser le droit de propriété d’un bien immobilier de son vivant. Le propriétaire devient usufruitier et dispose de l’usage du logement pendant une période donnée ou jusqu’à son décès. Il peut l’occuper ou le louer et percevoir les revenus correspondants. La personne à qui l’on souhaite transmettre le bien devient, quant à elle, nu-propriétaire : elle sera pleinement propriétaire du logement à la fin de la période déterminée (ou au décès de l’usufruitier). 🏡

La valeur de l’usufruit d’un bien et de sa nue-propriété dépendent de l’âge de l’usufruitier. Par exemple, si ce dernier a entre 61 et 71 ans, le montant de l’usufruit correspond à 40% du bien et la nue-propriété à 60%.
C’est sur la valeur de la nue-propriété que seront calculés les droits de mutation (de donation) et non sur la valeur totale du bien ce qui permet de bénéficier d’une importante réduction des frais de successions.

Investissez de manière intelligente, optimisez votre patrimoine et découvrez une approche novatrice de l'immobilier avec le démembrement de propriété. 💡

12/02/2024

🏛️ 74% des Français âgés de plus de 45 ans n’ont pas commencé à préparer leur succession. Pour autant, 91% des personnes sondées jugent les frais de succession exorbitants.🌿💼

Chers clients,

La planification successorale est un pilier essentiel pour assurer la sécurité financière de votre famille et la préservation de votre patrimoine. Chez Lion d’Or Patrimoine, nous comprenons l'importance de cette démarche et mettons à votre disposition notre expertise approfondie.

✨ Pourquoi la Planification Successorale est essentielle : Elle va bien au-delà de la simple rédaction d’un testament. C'est une stratégie proactive visant à assurer une transition en douceur des actifs, et à protéger les intérêts de vos proches tout en optimisant les frais de succession parfois exorbitants. Étant la dernière partie de la vie du patrimoine, organiser sa transmission aux héritiers (ou bénéficiaires désignés) de manière efficace est fondamentale et malheureusement trop peu anticipée.

🔍 Comment pouvons-nous vous aider ?

Très souvent accompagnés d’un notaire, nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos attentes afin d’élaborer une stratégie sur-mesure. Que vous cherchiez à réduire les droits de succession, à organiser la transmission d'entreprises familiales, ou à garantir la protection des héritiers, notre équipe qualifiée est là pour vous guider.

Il existe beaucoup de possibilités – à nous de vous les faire connaitre !

🤝 Les Avantages de Choisir Lion d’Or Patrimoine :
• Bilan patrimoniale COMPLET et GRATUIT
• Architecture ouverte
• Stratégies Sur Mesure
• Suivi Régulier

🌐 N'attendez pas pour sécuriser l'avenir de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour une consultation personnalisée.

08/02/2024

🛡️ Assurance Emprunteur : Protégez Votre Avenir Financier 🛡️

Assurer votre prêt, c'est assurer votre tranquillité d'esprit. L'assurance emprunteur vous offre une protection complète. Que ce soit pour votre prêt immobilier, personnel ou professionnel, nous proposons des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.

Quelle est l’utilité d’une assurance emprunteur ?

L’assurance de prêt imposée par les banques pour un prêt immobilier, est indispensable pour les emprunteurs qui souhaitent se prémunir en cas d’accident de la vie les empêchant de rembourser leurs mensualités. L’objectif principal est la PROTECTION FAMILIALE.

L'assurance emprunteur offre une double protection en assurant la sécurité de la famille et la constitution de patrimoine. En cas d'imprévu touchant les emprunteurs, l'assureur prend en charge partiellement voire totalement le capital restant dû à l’organisme prêteur. Cette garantie protéger le co-emprunteur, souvent le conjoint, lui permettant de profiter pleinement d'un bien partiellement ou entièrement payé. 🤝✅

À quoi sert une assurance emprunteur ? 👉 réponse en images !

🤝 Faites le Choix de la Sécurité Financière avec Lion d’Or Patrimoine !
Protégez-vous, protégez vos proches, et assurez votre avenir financier avec notre assurance emprunteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée.

💬

05/02/2024

🌟 Votre Avis Compte ! Partagez Votre Expérience sur Google. 🌟

Chers clients,

Votre confiance est au cœur de notre engagement, et nous aimerions entendre ce que vous pensez de votre expérience avec nous ! ✨ Avez-vous récemment profité de nos services ? Avez-vous trouvé notre équipe dévouée et nos produits/services à la hauteur de vos attentes ?

Partagez votre avis sur Google et aidez-nous à mieux comprendre ce qui compte le plus pour vous.

✍️ Comment partager votre avis ?
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Nous sommes impatients de lire vos retours ! 🌐

02/02/2024

💼 Naviguez avec Prudence en Finance 🌐

"En finance, la prudence éclairée est la boussole qui guide vers la prospérité." - Benjamin Graham

Cette citation évoque la nécessité de naviguer avec précaution, de prendre des décisions éclairées et de maintenir le cap vers la prospérité.

La prudence éclairée, telle une boussole fiable, nous rappelle l'importance de comprendre les risques, d'analyser soigneusement chaque mouvement financier et de ne pas succomber aux impulsions du marché. C'est un guide constant qui nous encourage à rester fidèles à une stratégie bien pensée plutôt que de céder à l'agitation temporaire des fluctuations économiques.

💡 Partagez votre expérience : Comment la prudence éclairée a-t-elle influencé vos décisions financières ? 🌱💰

30/01/2024

Investissement Responsable : Cultivons un Avenir Financier Durable ! 🌱

Cher réseau,

🤔 Qu'est-ce que l'Investissement Responsable exactement ?

C'est bien plus qu'une simple tendance. C'est un engagement envers la durabilité, l'éthique et le respect de l'environnement. Cela signifie que chaque choix d'investissement a un impact positif sur le monde qui nous entoure.🌐

🌍 Pourquoi devrions-nous l'adopter ?

Voici quelques avantages étonnants de l'investissement responsable. Imaginez allier profit financier et contribution à des causes sociales et environnementales qui vous tiennent à cœur. C'est possible, et nous vous expliquons comment ! 🌿

Nous démontrons comment l'investissement responsable peut générer des rendements solides tout en participant à la construction d'un avenir plus durable. 📈

👉 Restez à l'écoute et informés des dernières nouvelles. Ensemble, faisons des choix qui façonnent un avenir financier et environnement brillant !

Adresse

27 Rue Frères Saint-Blancard
Langon
33210

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	13:00 - 17:30
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Mercredi	09:00 - 12:30
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Jeudi	09:00 - 12:30
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Site Web

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