Stéphane Prades VILLA REAL Conseil

18/04/2026

03/02/2026

15/01/2026

👉 La théorie du pot de yaourt 🥛

Savez vous pour quelles raisons le patrimoine des femmes se développe plus lentement que celui des hommes ? 🧐

Vous connaissez forcément des couples où l'argent est un sujet tabou, ce qui les amène à répartir les dépenses " au doigt mouillé " 🙋‍♂️

Ce qui va suivre peut paraitre un peu cliché mais pas tant que cela vous allez voir !

➡ En gros, voilà ce que cela donne dans notre exemple d'un couple non marié avec enfants que l'on nommera Donald et Melania :

👉 Donald finance le patrimoine immobilier avec la résidence principale et les différents crédits travaux et voitures.

👉 Melania quant à elle se charge des dépenses du quotidien composé des courses, les activités des enfants et les vacances.

Bilan au bout de 20 ans ⏳

👉 Donald est propriétaire d'une maison payée et de différents actifs valorisables ( voitures ).

👉 Melania est propriétaire de pots de yaourts vides.

Dans l'éventualité d'une séparation ou décès, s'ils ne sont pas mariés, c'est à dire vivant en concubinage ou pacsés sans testament, Melania n'héritera de rien mais aura toujours ses pots de yaourts...vides.

C'est une des raisons principales qui amène les femmes à voir leur patrimoine immobilier et financier augmenter moins vite que les hommes.

Bien évidement cette théorie fonctionne aussi dans l'autre sens dans certains couples. ⚠

Mes conseils 💡

✅ Les femmes vivant en couple non mariées ou pacsées sans testament doivent prendre conscience de cela.

✅ Les dépenses au sein du foyer doivent être réparties de manière équitable au sein du couple selon des règles bien définies ensemble et à l'avance pour éviter les surprises de dernière minute. ( 50/50, prorata des revenus etc...)

✅ Consacrez vous un peu de temps pour apprendre et comprendre les bonnes pratiques de la gestion budgétaire et financière au sein de votre foyer.

14/01/2026

🎯 Mon objectif ?
Rendre accessible au plus grand nombre du contenu pédagogique sur les finances personnelles et l'investissement pour vous aider à structurer votre patrimoine.

Les sujets sont nombreux :

- L'immobilier
- La fiscalité
- La gestion du budget
- L'épargne
- La préparation de projets
- La transmission
- L'entrepreneuriat
- Les émotions face à l'argent
- Des anecdotes concrètes

Avec comme but de vous sensibiliser sur des sujets essentiels à une construction patrimoniale solide et utiles au quotidien.

A très vite pour partager avec vous en 2026 un max de TIPS et de valeur !

🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer !

👨‍🏫 Je suis Stéphane, Conseiller en investissements et gestion de patrimoine.
🤝 J'aide les familles et les dirigeants d'entreprises comme vous à atteindre leurs objectifs de vie et reprendre le contrôle de leurs finances personnelles.

13/01/2026

"Je n'ai pas les moyens de me payer votre accompagnement ! "

Avant d'y répondre, voici déjà ce que je fais. 🧐

Tout d'abord, je ne suis pas vendeur de produits, j'apporte une analyse et des conseils en stratégies patrimoniales.

Les solutions viendront par la suite pour répondre à la stratégie mise en place.

Ce qui a été top pour votre voisin ne sera pas forcément la meilleure chose pour vous car chaque cas est différent.

Lorsqu'un architecte est missionné pour construire une maison, il commence par des plans. 🏠

Il en est de même pour la gestion de votre patrimoine. 💡

Pour cela, il est impératif de bien connaitre votre situation avant de mettre en place une stratégie car :

👉 votre régime matrimonial entrainera des règles spécifiques de succession
👉 un financement bancaire aura un impact sur la protection de votre famille
👉 un investissement locatif pourra, dans certains cas, avoir un impact sur votre fiscalité

Souvent comparé à tord à la gestion de fortune, la gestion de patrimoine est un service accessible à tous.

Vous pouvez faire appel à un conseiller pour réfléchir à vos projets de vie et mettre votre épargne au service de vos objectifs. 🎯

Ah oui, j'oubliais, pour que vous aussi vous puissiez bénéficier de cet accompagnement au même titre que 45000 familles depuis 2017, je ne facture pas d'honoraire de conseil.

Ce n'est pas un cadeau, juste une évidence quand on veut démocratiser un service utile pour tous. 🤝

Et pour ceux qui s'interrogent, je suis rémunéré au même titre qu'un courtier via mes partenaires que vous aurez sélectionné et avec lesquels vous aurez décidé de travailler si des solutions sont mises en place par la suite.

et on est près de 1000 conseillers en France formés et habilités à fonctionner de cette manière, 🚀

alors, êtes-vous prêt à atteindre vos objectifs ?

Si vous me découvrez :
👨‍🏫 Je suis Stéphane, Conseiller en gestion de patrimoine
🤝 J'aide les familles comme vous à atteindre leurs objectifs de vie et reprendre le contrôle de leurs finances personnelles
🎯 Epargne, complément de revenus, immobilier, évolution professionnelle, fiscalité, retraite ou encore préparation de la transmission à vos proches, vos objectifs doivent être au cœur de la stratégie.
📍 Basé à La Jarrie / La Rochelle et en visio partout en France
🔔 Si vous souhaitez en savoir plus, suivez-moi !

12/01/2026

Les livret A et LDD vont baisser à 1,4 % mais rassurez-vous, le PEL augmente !...💡

Avec une baisse de 0,30 % des livrets bancaires LIVRET A et LDD dans les prochaines semaines ( 1,7 % aujourd'hui ), le PEL essaie de reprendre du souffle en ce début d'année, ou pas. 🧐

Rappel des points essentiels à maitriser :

👉 Le rendement à partir du 1er janvier 2026 : 2 % brut = 1,4 % net

Les intérêts du PEL sont soumis à un prélèvement forfaire unique de 30 % composé de :

12,80 % d'impôt sur le revenu,
17,20 % de prélèvements sociaux.

👉 Une durée limitée

vous avez la possibilité de verser pendant 10 ans
vous pouvez le conserver pendant 15 ans maxi

👉 Vos obligations et contraintes

verser 45€/mois minimum chaque mois pendant 10 ans
un plafond de 61 200 €
retrait partiel impossible ( tout ou rien )

👉 Les bonus pour vous

un taux d'emprunt présenté comme avantageux mais rarement en dessous des conditions du moment

taux janvier 2026 : 3,20 %
montant d'emprunt maxi : 92 000 €

⚠ Synthèse : si vous souhaitez cocher les cases manquantes sur votre espace bancaire, alors vous pouvez ouvrir un PEL en 2026.

Diversifier son épargne ne consiste pas à détenir tous les livrets bancaires possibles en catalogue.

Si vous souhaitez réellement structurer et optimiser votre épargne pour atteindre vos objectifs, alors prenez les bonnes résolutions de début d'année dès à présent en reprenant le contrôle de vos finances personnelles !

🤝 Besoin d'être accompagné ? Envoyez-moi un message !

J'aide les familles comme vous en présentiel sur le bassin rochelais et en visio partout en France. 👨‍👩‍👧‍👧

A bientôt pour parler de vos projets !

Stéphane

12/01/2026

Les livret A et LDD vont baisser à 1,4 % mais rassurez-vous, le PEL augmente !...💡

Avec une baisse de 0,30 % des livrets bancaires LIVRET A et LDD dans les prochaines semaines ( 1,7 % aujourd'hui ), le PEL essaie de reprendre du souffle en ce début d'année, ou pas. 🧐

Rappel des points essentiels à maitriser :

👉 Le rendement à partir du 1er janvier 2026 : 2 % brut = 1,4 % net
Les intérêts du PEL sont soumis à un prélèvement forfaire unique de 30 % composé de :
12,80 % d'impôt sur le revenu,
17,20 % de prélèvements sociaux.

👉 Une durée limitée
vous avez la possibilité de verser pendant 10 ans
vous pouvez le conserver pendant 15 ans maxi

👉 Vos obligations et contraintes
verser 45€/mois minimum chaque mois pendant 10 ans
un plafond de 61 200 €
retrait partiel impossible ( tout ou rien )

👉 Les bonus pour vous
un taux d'emprunt présenté comme avantageux mais rarement en dessous des conditions du moment
taux janvier 2026 : 3,20 %
montant d'emprunt maxi : 92 000 €

⚠ Synthèse : si vous souhaitez cocher les cases manquantes sur votre espace bancaire, alors vous pouvez ouvrir un PEL en 2026.

Diversifier son épargne ne consiste pas à détenir tous les livrets bancaires possibles en catalogue.

Si vous souhaitez réellement structurer et optimiser votre épargne pour atteindre vos objectifs, alors prenez les bonnes résolutions de début d'année dès à présent en reprenant le contrôle de vos finances personnelles !

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J'aide les familles comme vous en présentiel sur le bassin rochelais et en visio partout en France. 👨‍👩‍👧‍👧

A bientôt pour parler de vos projets !

Stéphane

11/01/2026

Voici ce que j'entends parfois des personnes que je rencontre :

" Ton approche a l'air top mais là, ce n’est pas trop le moment, on pourra se voir en fin d'année si tu veux ! "

Attendre ou reporter parce que plus t**d, on aura plus de temps...qui n'a jamais dit cela ?

Mais quand il s'agit de consacrer 2 heures de votre temps pour parler de :

🎯 vos projets de vie
👩‍🎓 financement des études de vos enfants
🏖 préparation de la retraite
🏠 organisation de la transmission
📊 ou encore d'optimisation de votre épargne et votre fiscalité

Ce sont des sujets qui ne s'improvisent pas et pour lesquels un bon timing peut devenir votre meilleur allié !

Plus vous avez de temps, plus vous avez de chance d’atteindre vos objectifs !

Mais sans analyse de votre situation ni stratégie, pas de constat ni décision !

Et vous, êtes-vous prêt à vous accorder ce temps ? ⏳

10/01/2026

📣 Et si vous profitiez de ce début d'année pour vous accorder 2 heures et parler de vos projets ? 💡

Quelle que soit votre situation :

👉 Début de carrière,
avec l'envie d'emprunter la bonne voie pour construire votre patrimoine en ayant les bons réflexes à adopter sur la gestion de votre budget et de vos finances en définissant une stratégie sur la base de vos revenus et de votre épargne mensuelle.

👉 Milieu de carrière,
avec le besoin d'analyser ce qui a déjà été fait afin de poursuivre votre trajectoire ou la corriger le cas échéant pour vous permettre d'atteindre vos objectifs via une stratégie sur mesure en optimisant votre patrimoine immobilier et financier constitués.

👉 Fin de carrière, approche ou arrivée de la retraite,
avec la volonté de prendre les bonnes décisions financières et patrimoniales en évoquant la protection, la conservation, le déploiement, la donation ou la transmission de ce que vous avez construit au fil des années.

Un entretien qui vous permettra de mieux fixer vos objectifs pour préparer et sécuriser financièrement votre avenir. Un moyen efficace et incontournable pour mettre en lumière vos besoins et réaliser vos projets de vie. 🎯

Réservez votre étude patrimoniale pour définir la meilleure stratégie à adopter dans votre situation, la consultation et l'étude sont offertes 🧐✅
( lien en commentaire 👇 )

A très vite pour parler de vos projets !! 🙋‍♀️

Stéphane

09/01/2026

Dans un paysage économique instable, saturé d’informations contradictoires et de décisions souvent prises dans l’urgence, le vrai enjeu n’est plus seulement d’investir… mais de comprendre.

Aujourd’hui, les Français ne cherchent pas des promesses. Ils cherchent de la clarté, de la cohérence et un accompagnement capable de transformer la complexité financière en décisions utiles et durables.

Chez INOVÉA, nous avons fait un choix clair :

👉 remettre l’intelligence financière au cœur de l’accompagnement patrimonial.

Cela signifie sortir des discours techniques et des solutions standardisées pour proposer un conseil lisible, pédagogique et profondément humain.

Un accompagnement qui s’inscrit dans le temps, qui s’adapte aux parcours de vie et qui permet à chacun, quel que soit son niveau de départ, de reprendre le contrôle de ses décisions financières.

2026 marque une nouvelle étape dans cette ambition : un conseil financier plus transparent, plus engagé et résolument orienté vers l’utilité réelle pour nos clients.

Parce que l’avenir ne se subit pas.

Il se comprend, se structure et se construit, ensemble.