06/05/2026
Laissez-moi vous montrer les vrais chiffres.
Quand vous achetez un bien 300 000 €… vous payez en réalité près de 290 000 € de frais qui ne construisent AUCUN patrimoine. Notaire, intérêts, taxe foncière, travaux, assurance emprunteur.
Et selon les villes, il faut entre 2 ans et 29 ans pour que l’achat devienne rentable face à la location. À Paris ? 29 ans. À Mulhouse ? 2 ans.
Même horizon. Résultats opposé.
Je ne dis pas qu’il ne faut pas acheter. Je dis qu’il faut CALCULER avant. Et que dans certaines situations, rester locataire et investir la différence est mathématiquement plus performant.
J’ai fait une vidéo complète sur le sujet sur ma chaîne.
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