Brittany House Buyers

14/04/2025

🏗️ Incroyable transformation à Plouharnel ! 🏡

D’une ancienne chaufferie encombrée de tuyaux à un triplex lumineux et chaleureux de 93 m², cette rénovation est une vraie leçon de vision, de courage et de sueur.

🔥 6 mois de travaux intenses
🔨 Une charpente à réinventer
❤️ Une belle histoire d’amour et de premier achat
📍 Et tout ça… à deux pas de l’océan breton 🌊

👉 Découvrez le récit complet de ce projet hors du commun, depuis les combles poussiéreux jusqu’aux clés confiées à Florent et Adélaïde :

📖 https://acheteurdemaisons.fr/transformation-spectaculaire-a-plouharnel-dune-vieille-chaufferie-a-un-triplex-lumineux-pour-jeunes-amoureux-de-la-cote-bretonne/

Certaines métamorphoses ont quelque chose de magique. Ce genre de projet où l’on part d’un lieu improbable, presque oublié, pour en faire un véritable lieu de vie, chaleureux, fonctionnel et unique. C’est exactement ce qu’il s’est passé ici, à Plouharnel, avec un bâtiment discret et...

11/04/2025

🔥 Transformation de folie à Plouharnel ! 🔥

Un ancien hôtel complètement métamorphosé en boucherie-charcuterie-traiteur haut de gamme… en seulement 4 mois !

Derrière ce projet ? Alexandre Puniant, un passionné qui a commencé à vendre des sandwichs au lycée et qui signe aujourd’hui l’ouverture d’une boutique absolument magnifique.

🤝 Une rencontre facilitée par la mairie,
🏗 Une rénovation express,
🥩 Une nouvelle adresse incontournable pour les amateurs de bons produits.

👉 Une belle leçon d’entrepreneuriat local à découvrir ici :

https://acheteurdemaisons.pulse.ly/56caaps0mu

Dans le monde du commerce local, il y a des histoires qui méritent d’être racontées. Celle d’Alexandre Puniant en fait partie. Un parcours singulier, une vision claire, et surtout une capacité à transformer les contraintes en opportunités. Dernière preuve en date : la transformation d’u...

10/04/2025

Nouveau Podcast du Marchand de Biens

La politique de l'autruche et la gestion de conflit.

Retrouvez nos exemples concrets ainsi que nos techniques afin d'éviter de la procrastination et avancer dans vos projets.

Retrouvez l'intégralité du Podcast en cliquant sur ce lien ci dessous :

https://spotify.pulse.ly/9xdps8m5qe

04/04/2025

💥 Hausse des frais de notaire : le piège se referme ! 💥

À partir du 1er mai, les droits de mutation explosent… jusqu’à +1 000 € sur une vente classique.

Et pendant ce temps, le gouvernement jure qu’il n’augmente pas les impôts. Vraiment ? 🤔

👉 Pourquoi cette réforme met tout le monde dans le flou (notaires, vendeurs, acheteurs).
👉 Comment certains primo-accédants peuvent l’éviter intelligemment.
👉 Et surtout : pourquoi il est plus que jamais temps de reprendre le pouvoir sur sa richesse.

🔗 Lis l’article complet ici :

Depuis le 1er mai 2025, une hausse notable des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés "frais de notaire", est entrée en vigueur dans une majorité de départements français. Cette hausse passe les taux de 3,8% en moyenne à 5%. Derrière ce pourcentage, se cache une str...

02/04/2025

🚨 Les 10 places se sont envolées en quelques jours…

Notre tout premier Mastermind Immobilier en Bretagne est complet ⚡️
Un format inédit mêlant business, sport et lieux d’exception 🏝️

👉 On te raconte tout dans l’article ici :

https://acheteurdemaisons.fr/retour-sur-notre-tout-premier-mastermind-immobilier-en-bretagne-complet-en-un-eclair-%e2%9a%a1%ef%b8%8f/

Et si tu veux être des nôtres pour la prochaine édition… reste connecté 👀
Les infos arrivent bientôt 💥

Du 6 au 10 juin prochain, une nouvelle aventure démarre pour notre communauté d'investisseurs passionnés : le lancement du tout premier Mastermind Immobilier en Bretagne dans un format inédit… et les 10 places se sont envolées en quelques jours à peine ! Un cadre exceptionnel pour apprendre,...

25/03/2025

🔥12 logements créés à Plouharnel à la place de l’ancien Hôtel des voyageurs!

Un projet emblématique pour nous, mené avec passion, en plein cœur de Plouharnel, à deux pas de la gare.

👉 Découvrez comment nous avons transformé cet hôtel en un lieu de vie moderne, accessible et dynamique.

Un immense merci à Le Télégramme pour ce bel article 🙏

On est fiers, avec Benoît, de voir notre travail mis en lumière et de contribuer activement à redonner vie à nos centres-bourgs 💪🏽

📲 Lire l’article complet ici :https://www.letelegramme.fr/morbihan/plouharnel-56340/douze-logements-et-une-boucherie-dans-lancienne-hotel-des-voyageurs-a-plouharnel-6783941.php

Article tiré du télégramme du Lundi 24 mars 2025 Lundi 24 mars 2025Sylvain Gamard, l’un des responsables de l’entreprise "Acheteur de Maisons bretonnes", à l’arrière de l’ancien Hôtel des voyageurs, transformé en logements. PLOUHARNEL – L’Hôtel des voyageurs abrite douze logement...

25/03/2025

Marchand de biens : Soignez vos artisans, ils vous le rendront bien ! 🛠️🤝

En MDB, vos artisans sont vos alliés les plus précieux. Un chantier qui tourne bien, c’est un chantier avec une bonne relation humaine entre vous et votre équipe.

💡 La clé ? Ne soyez pas juste un “client”, soyez un vrai partenaire.

👉 Impliquez-vous. Passez régulièrement sur le chantier, montrez que vous suivez l’évolution et que vous êtes là en cas de besoin. Rien de pire qu’un donneur d’ordres fantôme.

👉 Soyez carré sur les paiements. Un artisan qui est payé en temps et en heure revient sur vos chantiers. Un artisan qui galère à récupérer son dû ? Il disparaît.

👉 Apportez du soutien. Un chantier, c’est souvent du stress, des imprévus… Un petit geste (café, croissants, discussion détendue) peut faire toute la différence.

👉 Comprenez leur réalité. Contrairement aux particuliers qui doivent sans cesse les relancer, en B2B, la relation est complètement différente. Un bon artisan choisit ses clients, et un MDB qui les respecte aura toujours des équipes qui suivent.

📌 Conclusion : Respectez vos artisans, traitez-les comme des partenaires et non comme de simples exécutants. En retour, vous aurez des chantiers qui avancent, des délais respectés et une équipe motivée pour vos prochains projets.

Et vous, quelle est votre meilleure astuce pour garder de bons artisans sur le long terme ? 👇

24/03/2025

🔥12 logements créés à Plouharnel à la place de l’ancien Hôtel des voyageurs!

Un projet emblématique pour nous, mené avec passion, en plein cœur de Plouharnel, à deux pas de la gare.

👉 Découvrez comment nous avons transformé cet hôtel en un lieu de vie moderne, accessible et dynamique.

Un immense merci à Le Télégramme pour ce bel article 🙏

On est fiers, avec Benoît, de voir notre travail mis en lumière et de contribuer activement à redonner vie à nos centres-bourgs 💪🏽

📲 Lire l’article complet ici : https://acheteurdemaisons.fr/douze-logements-et-une-boucherie-dans-lancien-hotel-des-voyageurs-a-plouharnel/

Article tiré du télégramme du Lundi 24 mars 2025 Lundi 24 mars 2025Sylvain Gamard, l’un des responsables de l’entreprise "Acheteur de Maisons bretonnes", à l’arrière de l’ancien Hôtel des voyageurs, transformé en logements. PLOUHARNEL – L’Hôtel des voyageurs abrite douze logement...

24/03/2025

Sponsorisé par la société ACHETEUR DE MAISONS BRETONNES et animé par le préparateur mental Kevin Juhel, l’Atelier PRÉPARATION MENTALE au TC RIA ERDEVEN a été un franc succès! Les 24 places étant prises très rapidement pour un événement au complet.

Cet événement a permis de montrer les similitudes entre la préparation mentale au tennis et la préparation mentale en général dans son entreprise ou pour les affaires. Si on est pris de stress avant de parler en public, on peut appliquer une technique. Si on veut faire passer un message précis lors d’une réunion à nos supérieur hiérarchique, on peut mettre en place certaines des techniques utilisées lors de cet atelier. Et pour l’atteinte de ses objectifs on a appris à visualiser ceux cis et les mettre par écrit.

Si vous aussi souhaitez participer à nos prochains événements, n’hésitez pas à nous suivre pour être tenus au courant en priorité !

Pour tous ceux qui ne sont pas forcément adeptes du réseautage classique, nous organisons de nombreux évènements ou l’on mêle sport et fun avec de l’apprentissage et du réseautage en mode détente!

https://acheteurdemaisons.pulse.ly/hofxlckm9g

24/03/2025

Quelle marge viser pour réussir en Marchand de biens ? 📈💰

C’est LA question qui revient tout le temps : quelle marge faut-il viser en MDB ?

💡 La réponse courte : ça dépend. Mais voici quelques repères :

👉 Objectif minimum : 20 % de marge brute sur le prix d’achat acte en main. En dessous, le risque devient trop élevé avec les imprévus.

👉 Objectif idéal : 25 à 30 % de marge brute, surtout si le projet est plus long ou complexe (gros travaux, division, revente par lot…).

👉 Pourquoi viser haut ?
🔹 Parce qu’il y a toujours des imprévus : travaux qui dérapent, re**rd administratif, marché qui bouge…
🔹 Parce qu’il faut payer les charges, impôts et frais financiers. Une marge brute de 25 % peut vite tomber à 10-12 % net en poche.
🔹 Parce qu’en dessous, le risque ne vaut pas la peine. On fait du MDB pour bien gagner, pas juste pour s’amuser.

📌 Le vrai secret ? Toujours faire ses calculs en partant du prix de revente final, pas du prix d’achat. C’est la revente qui fixe le bon prix d’achat, pas l’inverse.

👉 Et vous, quelle marge vous visez sur vos opérations ? 👇

23/03/2025

🎾 Une séance qui a changé leur façon de jouer… et de penser !
Ce samedi, 24 participants ont eu la chance de vivre un atelier de préparation mentale unique au TC Ria Erdeven, animé par Kevin Juhel, préparateur mental et joueur classé 3/6 🧠🔥

Respiration, concentration, confiance, ancrage... Des techniques puissantes appliquées directement sur le terrain de tennis… mais aussi utilisables dans le business et dans la vie pro !

👉 Cet événement, sponsorisé par Acheteur de Maisons Bretonnes, a affiché complet en quelques jours !

📸 Tu veux découvrir les coulisses de cette journée, les techniques utilisées, et pourquoi tout le monde est reparti boosté ?
Lis l’article complet ici 👇
🔗 https://acheteurdemaisons.pulse.ly/8iwxuxofrg

Ce samedi 22 mars 2025 a eu lieu un premier évènement unique au tennis club d’Erdeven. Sponsorisé par la société ACHETEUR DE MAISONS BRETONNES et animé par le préparateur mental Kevin Juhel (classé 3/6 au tennis et suivant de nombreux sportifs de haut niveau), il s’agissait de convier 24...

19/03/2025

🚀 De 70K€ à 3,5M€ : Le Parcours Explosif d’un Marchand de Biens ! 🔥

Si tu fais de l’immobilier, tu sais qu’au début "tout est lent" :

✅ Tu achètes un appart, puis un deuxième...
✅ Tu encaisses tes loyers, patiemment…
✅ Ton patrimoine grossit, mais "ton cash est bloqué".

Et puis, un jour, tu comprends un levier puissant : l’ARBITRAGE 💥
En 2017, Acheteur de Maisons Bretonnes a pris ce virage. Résultat ?
➡ Un premier million d’euros généré en 2020
➡ Une croissance exponentielle, avec 3,5M€ prévus en 2025

⚠ Mais peu d’investisseurs osent franchir ce cap… et c’est là que tout se joue !
📲 Je t’explique tout dans un article détaillé : chiffres, étapes, erreurs à éviter…

👉 Lis l’article complet ici : https://acheteurdemaisons.pulse.ly/gjiape6ilv et découvre comment passer du locatif à un business en millions 💰 !