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Conseils personnalisés en Gestion de Patrimoine et/ou en Immobilier

17/10/2026

Les réveils un peu plus tardifs, les promenades sous les feuilles d’automne et les après-midis bien au chaud à la maison…

Les vacances de la Toussaint sont l’occasion de ralentir et de profiter simplement de ceux que l’on aime.

Belles vacances à toutes les familles ! 🍂

17/10/2026

🏡 À LOUER – STUDIO EN CENTRE-VILLE D’ALENÇON

📍 Place du Palais – Alençon (61000)
💰 415 €/mois charges comprises

Vous recherchez un logement pratique au cœur d’Alençon ? Découvrez ce studio de 30,50 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble.

✨ Un espace fonctionnel et équipé :

Une pièce de vie avec clic-clac, table et 4 chaises
Une cuisine équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur et rangements
Une salle d’eau séparée avec do**he, vasque, sèche-serviettes et WC

🔑 Ses atouts :

Emplacement central, place du Palais
Mobilier et équipements mis à disposition

DPE D – GES B

💶 Conditions de location :

Loyer : 355 €/mois
Charges : 60 €/mois
Dépôt de garantie : 355 €

📞 Intéressé(e) ? Contactez Patrimoine Immo pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

https://www.patrimoineimmo-cgp.fr/location/appartement-t1-1-piece-alencon-61000,LA2011

15/10/2026

🏡 À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – 55 000€ HAI - ALENÇON

✨ Un appartement lumineux, deux chambres et un jardin à jouissance exclusive !

Vous recherchez votre futur chez-vous ou une opportunité d’investissement locatif ? Découvrez cet appartement T3 offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle.

🔑 Ses atouts :

Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte
2 chambres
Une salle d’eau avec WC
La jouissance exclusive d’un jardin
Appartement libre de toute occupation

🏡 Résidence principale ou investissement locatif, ce bien offre plusieurs possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

📋 Informations complémentaires :

Copropriété de 8 lots
Charges prévisionnelles : 480 €/an
Aucune procédure en cours
DPE F – GES F

📞 Intéressé(e) ? Contactez Patrimoine Immo au 06 73 77 02 28 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

https://www.patrimoineimmo-cgp.fr/vente/appartement-t3-3-pieces-alencon-61000,VA2032

Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €.

14/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE- 9 CHAMBRES-AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À PRUILLÉ-L'ÉGUILLÉ - 282 500 €

Et si une maison pouvait s'adapter à bien plus qu'un seul projet ?

🌿 Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Bercé, cette spacieuse maison de 230 m² habitables offre des volumes généreux et un potentiel remarquable.

✨ Ses atouts :

Une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte
9 chambres

DPE B : excellente performance énergétique

🌳 À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 3 589 m², d'une terrasse de 45 m² et de deux dépendances à ossature métallique d'environ 16 m² et 34 m².

🔑 Un bien aux nombreuses possibilités, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires :

Grande maison familiale ou intergénérationnelle

Gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière
Colocation ou habitat partagé
Hébergement de travailleurs
Projet d'accueil ou résidence secondaire

📍 À Pruillé-l'Éguillé, à environ 25 minutes du Mans, profitez d'un cadre de vie paisible, aux portes de la forêt de Bercé.

💛 9 chambres, 230 m², un DPE B et un beau potentiel : une propriété à découvrir pour imaginer votre prochain projet.

📞 Contactez Patrimoine Immo pour organiser une visite !

https://www.patrimoineimmo-cgp.fr/vente/maison-individuelle-10-pieces-pruille-l-eguille-72150,VM595
Honoraires inclus de 4,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €.

13/10/2026

🏡 À LOUER – APPARTEMENT T3 AU CŒUR DE MONTVAL-SUR-LOIR

📍 Montval-sur-Loir (72500)
428 €/mois charges comprises

Envie d’un appartement plein de charme en centre-ville ? Découvrez ce T3 de 39,42 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère.

✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Un séjour lumineux de 20,86 m² avec poutres apparentes
Un coin cuisine aménagé et équipé avec plaque de cuisson au gaz et hotte
Deux chambres
Une salle d’eau avec do**he, lavabo et WC

💶 Conditions de location :

Loyer : 420 €/mois
Charges : 8 €/mois (provision pour TEOM)
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires de location : 420 €

⚡ Disponible immédiatement !

📞 Intéressé(e) ? Contactez notre agence Patrimoine Immo pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
https://www.patrimoineimmo-cgp.fr/location/appartement-t3-3-pieces-montval-sur-loir-72500,LA2019

12/10/2026

📍 Montval-sur-Loir (72500)
💰 396 €/mois charges comprises

Vous recherchez un appartement pratique et idéalement situé ?
Découvrez ce T2 de 36,13 m², au 1er étage d’un immeuble de caractère.

✨ Il se compose de :

Un séjour lumineux de 21,53 m² avec coin cuisine
Une chambre de 10,30 m²
Une salle d’eau avec do**he, lavabo et WC

🔑 Ses atouts :

Emplacement en hypercentre
Commerces, écoles, services, marché et gare SNCF à proximité immédiate
Chauffage électrique individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Cour commune

💶 Conditions de location :

Loyer : 390 €/mois
Charges : 6 €/mois (provision pour TEOM)
Dépôt de garantie : 390 €
Honoraires de location : 390 €

⚡ Disponible immédiatement !

📞 Intéressé(e) ? Contactez notre agence Patrimoine Immo pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

https://www.patrimoineimmo-cgp.fr/location/appartement-t2-2-pieces-montval-sur-loir-72500,LA2023

11/10/2026

Un grand merci à Julie Oger pour ce bel avis ⭐⭐⭐⭐⭐

Chez Patrimoine Immo, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec écoute, disponibilité et bons conseils 🤝🏡

Votre confiance est notre plus belle récompense 💛

Besoin d’un accompagnement immobilier ?
0673770228
[email protected]

10/10/2026

🧠 10 octobre – Journée mondiale de la santé mentale

Et si prendre soin de son esprit commençait aussi… chez soi ? 🏡

Notre logement est bien plus qu’un toit : c’est un lieu où l’on se repose, où l’on partage, où l’on se ressource et où l’on construit notre quotidien.

🌿 3 petites habitudes peuvent faire la différence :
1️⃣ Prendre l’air et profiter de son environnement
2️⃣ Faire de son logement un véritable espace de bien-être
3️⃣ Cultiver les liens et partager des moments avec les autres

Parce qu’un logement agréable, lumineux, fonctionnel et adapté à son mode de vie peut contribuer à notre qualité de vie au quotidien.

💛 Prendre soin de soi, c’est aussi prendre soin de son chez-soi.

Et vous, quelle habitude vous fait le plus de bien au quotidien ? 👇

10/10/2026

🏡 À VENDRE | UNE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS !

✨ De l’espace, du confort et un intérieur récemment restauré… le tout à proximité des commerces et des écoles !

📍 Située à Saint-Germain-du-Corbéis, à proximité d’Alençon, cette maison individuelle de 123 m² réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille.

🏠 À l’intérieur :
🛋️ Un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ 3 chambres au rez-de-chaussée
🛁 Une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant
✨ À l’étage : une grande pièce avec mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.

🌿 À l’extérieur et côté pratique :
☀️ Une terrasse pour profiter des beaux jours
🚗 Un sous-sol complet
🏡 Une isolation par l’extérieur récente
⚡ Un excellent état intérieur et une décoration soignée !

PRIX : 241 500 € honoraires inclus
🏷️ Référence : https://www.patrimoineimmo-cgp.fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-saint-germain-du-corbeis-61000,VM624

📲 Cette maison pourrait être votre prochain coup de cœur ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

🏡 Patrimoine Immo – Donnons vie à vos projets immobiliers !

09/10/2026

📚 Le dico de l’immo : Les charges récupérables

Les charges récupérables (ou charges locatives) sont des coûts que le locataire doit assumer, bien qu'initialement pris en charge par le propriétaire.

Le propriétaire se fait ensuite rembourser ces dépenses par le locataire. Selon qu'il s'agit d'un bail d'habitation (vide ou meublé) ou d'un bail mobilité, le paiement peut se faire soit par le versement de provisions pour charges avec ajustement annuel, soit par un forfait.

Vous souhaitez en savoir plus sur les charges récupérables ?

Parlons-en 📞 06.73.77.02.28

Adresse

Flée
72500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 14:00

Téléphone

+33673770228

Site Web

https://www.patrimoineimmo-cgp.fr/

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