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Aurélie Steinmetz PRO

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Aurélie Steinmetz PRO

Courtier en Prêt Immobilier, regroupement de crédit pour les particuliers

28/07/2022

Vous souhaitez faire appel à un courtier 👩🏻‍💻 en prêt immobilier sur Saint Etienne et sa région ❓

Loire investissement l'Etrat est là pour vous accompagner 🤝, dans vos différents projets :
✔️ Achat d'une résidence principale 🏠
✔️ Achat d'une résidence locative 🏢
✔️ Achat d'une résidence secondaire
✔️ Via une SCI

Faites appel à Loire Investissement l'Etrat on s'occupe de tout ❗

Vous accompagner efficacement à Loire Investissement L'Etrat on sait faire.

💥 Alors sollicitez nous ❗️

28/07/2022

Un très joyeux anniversaire 🎉 à Tommy Boblenz, homme clé 😍 de l’agence Loire Investissement L’Etrat.

Un dévouement 💪 et un engagement 🤝quotidien qui lui valent la reconnaissance et la confiance de nos clients.

Après ce premier semestre sur tous les fronts une belle journée d’anniversaire et de vente 😉s’annonce.

🎂🎁 JOYEUX ANNIVERSAIRE 🎁🎂

26/07/2022

FOCUS 🧐 PRET RELAIS 🏠

Le prêt relais est un crédit 📑 dont le capital est dû à la vente du bien.

Comment fonctionne le Prêt Relais ❓

Le prêt Relais se conclut pour une durée ⏱ et pour un montant limités.
Il se caractérise par des mensualités réduites.

📌 Durée ⏱ : Entre 1 et 24 mois
Si au bout des 24 mois le bien mis en vente n'a pas trouvé preneur, il est possible de demander une prorogation à la banque 🏛.

📌 Montant limité
En règle générale le montant 💶 du Prêt Relais est compris entre 60 % et 90 % de la valeur du bien mis en vente.

📌 Remboursement
Le prêt Relais se caractérise par des mensualités réduites, généralement à l'assurance emprunteur.
Le capital, lui, devra obligatoirement être remboursé à la vente du bien 🏠.

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25/07/2022

Changement de propriétaires pour cette maison 🏡 mounarde.

Une première main ✋ qui méritait quelques travaux 🚧 d’aménagement et de rafraîchissement pour accueillir une nouvelle famille.

Une page se tourne 📖
Une autre reste à écrire ✍️

Bonne installation aux uns et un grand merci aux autres pour la confiance accordée.

🔥 Alors pour vos projets immobiliers, sollicitez nous 🔥

21/07/2022

Qu'est-ce que le Prêt Relais ❓

C'est un emprunt qui facilite la transition entre une opération de vente et une opération d'achat 🤝.

3️⃣ avantages à souscrire à un Prêt Relais ❗️

➖ Vendre son bien 🏡 au juste prix 💶 afin de vendre plus rapidement.

➖ Concrétiser un achat "coup de cœur"🧡
Il permet également de saisir une opportunité, sans attendre la vente du logement que l’on possède déjà.

➖ Economiser 💶 les frais de location et de déménagement.
En finançant directement l'achat d'un nouveau bien, on évite des dépenses de déménagement, de garde-meuble et de location.

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14/07/2022

Un achat Immobilier ❓
Besoin d'un prêt ❓
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12/07/2022

Focus sur le TAEG et le taux nominal

VRAI ✅ / FAUX ❌
Le TAEG et le taux nominal : C'est la même chose ❓

❌ Faux
Le taux nominal correspond au taux qui rémunère l'argent 💶 prêté par la banque 🏛. Il s'agit donc du taux d'intérêt.
Alors que le TAEG (taux annuel effectif global) représente le coût total de l'emprunt, il tient compte du :
📌 Taux nominal
📌 Frais de dossier
📌 Coût de l'assurance
📌 Frais de garantie etc...

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07/07/2022

Focus sur le taux d'usure ‼️

Censé protéger les emprunteurs 👫 contre d'éventuels abus, le taux d'usure est publié chaque trimestre par la Banque de France 🏛.

Au 1er juillet malgré une hausse 📈 des taux d'usure, certains dossiers 📂 vont de nouveau se retrouver au dessus de ce seuil compte tenu des barèmes bancaires eux-mêmes en forte hausse.

En tant que courtier 👩🏻‍💻nous pouvons employé différents leviers dans certains cas pour faire baisser le TAEG (donc respecter le taux d'usure) notamment par rapport au coût de l'assurance emprunteur.

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05/07/2022

Quelles perspectives du côté des taux ❓

L'augmentation 📈 des taux s'élève à près de 0,60 % en moyenne depuis le début d'année.

Par ailleurs les banques 🏛 sont de ➕en ➕ exigeantes sur le solidité des dossiers.

L'apport personnel moyen exigé s'élève désormais à 21 % du montant de l'opération contre 10 % il y a 1 an.

L'accompagnement d'un courtier, 👩🏻‍💻 est donc indispensable pour obtenir un accord dans les meilleures conditions.

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30/06/2022

LOI LEMOINE ❗❗

Obligation d'information des assurés renforcée :

La LOI LEMOINE 🏛 impose à l'assureur d'informer chaque année l'assuré 🧍 sur son droit de résiliation et ses modalités de mise en œuvre.

La LOI LEMOINE 🏛 impose à la banque et l'assureur de mentionner le coût de l'assurance emprunteur cumulé sur 8 ans dans tout document 📝 remis préalablement à l'offre de prêt et mentionnant le coût de l'assurance.

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29/06/2022

LOI LEMOINE ❗❗

Outre la possibilité pour tous les emprunteurs de faire jouer la concurrence entre les assureurs quand ils le souhaitent, la loi LEMOINE 🏛 permet également de faciliter l'accès 🔐 au crédit immobilier aux emprunteurs ayant été malades 🩺, grâce au DROIT A L'OUBLI.

Le droit à l'oubli : Permet aux emprunteurs ayant eu un risque aggravé de santé (cancer + hépatite C) de ne pas déclarer leur maladie à leur assureur si aucune rechute n'a été constatée pendant un certain délai.

Avec la Loi LEMOINE 🏛 le droit à l'oubli :
📌 Passe de 10 à 5 ans après la fin du protocole thérapeutique pour les anciens malades du cancer sans distinction d'âge.
📌 Et est étendu aux personnes ayant contracté une hépatite C.

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Adresse

Firminy

Téléphone

+33615902348

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