27/08/2026
EN EXCLUSIVITE. 💖💖
🏡 Maison bourgeoise de caractère — 118 m² habitables (potentiel 140 m²)
📍 Vieille-Chapelle (62136) — Parcelle de 752 m²
Idéalement située au calme sur la commune recherchée de Vieille-Chapelle, découvrez cette élégante maison bourgeoise individuelle développant 118 m² habitables, implantée sur un terrain de 752 m² avec jardin orienté Sud-Est ☀️.
Au rez-de-chaussée :
🛋️ Pièce de vie lumineuse de 33 m², idéale pour vos moments en famille.
🍳 Cuisine spacieuse de 17 m², offrant un bel espace repas.
🛁 Une salle de bain.
À l’étage :
🛏️ Deux grandes chambres aux volumes généreux (16,50 m² et 16,20 m²).
🚿 Une salle d'eau et toilette dédiés à l'espace nuit.
🪜 Grenier aménageable de 24 m², idéal pour créer une troisième chambre, une suite parentale ou un bureau.
Extérieurs et annexes :
🌿 Jardin de 350 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.
🚗 Garage indépendant de 15 m².
Grande cave.
Côté technique :
🪟 Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.
🌡️ Chauffage actuel au fioul : Un remplacement par une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant de futures économies d'énergie et un meilleur confort thermique à prévoir.
Une demeure de charme aux beaux volumes, avec un potentiel d'agrandissement immédiat grâce à son grenier ✨.
Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet.
Prix : 235 100€ Net vendeur (Honoraires charge acquéreur dont 14 800 € )
⚡️Energie (DPE) :
Classe Energie : G ( 381 kWh/m²/an)
Classe Climat : G ( 110 kg CO2/m²/an )
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5570 € et 7600€ 2021 ,2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce :https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-vieille-chapelle-62136-eb7ea98f-d4cd-40b8-8584-de0fc8c5d067/?agency=estaires