Ymanci Crédit Immobilier Dijon

11/05/2026

Refusé par votre banque ? Lisez ça

Parce qu’un refus bancaire ne signifie pas forcément que votre projet est impossible.�Souvent, cela veut simplement dire que la solution proposée par cette banque ne correspond pas à votre dossier.
Le rôle du courtier, c’est justement d’aller plus loin :�analyser votre situation, comprendre vos critères, et rechercher la bonne solution auprès de plusieurs partenaires bancaires.
Là où une banque voit une limite, un courtier peut encore voir une issue.

Vous avez un projet ? Parlons-en !
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06/05/2026

Le plus grand mythe du crédit immobilier

Le CDI n’est pas le seul profil que les banques peuvent financer.�CDD, intérim, intermittents du spectacle, artisans, commerçants… d’autres statuts peuvent aussi être défendus, à condition de bien présenter le dossier.
Notre rôle, c’est justement de valoriser votre situation, d’en expliquer les points forts et de construire un dossier solide pour maximiser vos chances auprès des banques.
�Des solutions existent, même lorsque le parcours n’entre pas dans les cases les plus classiques.

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04/05/2026

La vérité sur les 10 % d’apport
En théorie, disposer d’un apport permet de couvrir les frais liés à l’acquisition, comme les frais de notaire, de garantie ou de dossier. C’est souvent ce qui est attendu pour sécuriser un projet immobilier.

Mais en pratique, chaque situation mérite une étude sur mesure.�
Chez ŸMANCI, nous analysons votre dossier dans sa globalité pour identifier les solutions de financement possibles, y compris lorsque le besoin dépasse le seul prix d’achat du bien.

Un apport limité ne signifie pas forcément qu’un projet est impossible.�L’essentiel, c’est d’être bien accompagné dès le départ.
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04/05/2026

Signer un document ne devrait jamais être une prise de risque.

Un accompagnement expert permet d’y voir plus clair, d’anticiper les points importants et d’avancer en toute sérénité.

Parce qu’un détail peut parfois tout changer.

Et vous, prenez-vous le temps de tout vérifier avant de signer ?

Un échange pour y voir plus clair ?
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03/04/2026

Résidence principale ou locatif : 90% des gens font le mauvais choix

On pense souvent qu’il vaut mieux investir dans le locatif en premier.

Mais dans la réalité bancaire… ce n’est pas si simple.
Les revenus locatifs sont pondérés (70 à 90%)
Mais le crédit, lui, est compté à 100%

Résultat: votre investissement locatif réduit votre capacité d’emprunt pour votre future résidence principale.

C’est pour ça que, dans beaucoup de cas, il est plus pertinent de commencer par sa résidence principale, attendre de stabiliser sa situation, puis enchaîner avec un investissement locatif.

Chaque dossier est différent, mais une chose est sûre, le bon timing change tout.

Vous hésitez sur le bon choix ? Parlons-en.

27/01/2026

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09/01/2025

Pour un projet immobilier, faites appel à des professionnels qui sauront vous guider pour le concrétiser ! Ymanci Crédit Immobilier Dijon , Negocial Bourgogne Franche Comté ➤ bit.ly/3AqLEz4

04/11/2024

https://ymanci.fr/credit-immobilier/actualites/combien-de-temps-faut-il-garder-son-bien-avant-de-le-revendre/

Combien de temps faut-il attendre entre l’achat et la revente d’un logement ? Ymanci lève le voile sur cette question.

04/11/2024

https://ymanci.fr/credit-immobilier/actualites/budget-2025-des-changements-en-vue-pour-l-immobilier-et-le-logement/

Budget 2025 : retour de la taxe d’habitation, durcissement de la fiscalité pour les Airbnb, extension du PTZ, etc. Les députés en parlent...

30/10/2024

https://ymanci.fr/credit-immobilier/actualites/suppression-dispositif-pinel-prevue-fin-decembre-2024/

La nouvelle courait depuis longtemps, le nouveau gouvernement a tranché. Au 1er janvier 2025, le dispositif Pinel disparait complétement. Ymanci fait le point sur les principaux impacts de cette décision et sur les alternatives proposées.

23/10/2024

https://ymanci.fr/assurance-emprunteur/actualites/ce-que-vous-devez-savoir-sur-le-delai-de-carence/

Découvrez ce qui se cache derrière un délai de carence et pourquoi cet élément est important dans le choix de votre assurance emprunteur.