VousFinancer Cruseilles

01/07/2025

🎥 VU A LA TELEVISION !
Philippe Duhayon VF, courtier chez VousFinancer Cruseilles, est intervenu pour parler d’un sujet qu’il maîtrise parfaitement 👇
👉 Le prêt immobilier en francs suisses pour les frontaliers 🇫🇷🇨🇭

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💡 POURQUOI C’EST INTÉRESSANT ?

✅ Taux d’intérêt généralement 0,8 à 1 point plus bas que les prêts en euros
✅ Quand on est payé en CHF et habitué à dépenser en CHF, on sécurise son budget mensuel une fois son logement payé

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⚠️ MAIS ATTENTION, AVANT DE SE LANCER :

🔒 Réservé aux emprunteurs payés en francs suisses
📆 Destiné à des projets stables et de long terme
💶 Un apport plus important est très conseillé
⏳ Durée d’emprunt à limiter pour réduire les effets du risque de change

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📺 Merci à BFM Business pour leur invitation
🙏 Et merci à tous ceux qui nous font confiance chaque jour !

📩 Vous êtes frontalier et vous avez un projet immobilier ? On en parle quand vous voulez😁

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28/06/2025

📉 « On attend que les taux redescendent »
— Oui, et moi j’attends que la raclette devienne un aliment diététique 🧀🥔😅

Chez VousFinancer Cruseilles, on préfère laisser les rêves aux contes de fées
et se concentrer sur des solutions concrètes, ici et maintenant...

Pas de boule de cristal, mais une bonne dose de bon sens,
et toujours le même état d’esprit :
👉 sérieux, sans se prendre au sérieux 😜

25/06/2025

🎉 𝟐𝟑𝟏 𝐀𝐕𝐈𝐒 𝐆𝐎𝐎𝐆𝐋𝐄 & 𝟐𝟏𝟐 𝐀𝐕𝐈𝐒 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐃𝐕𝐈𝐒𝐎𝐑 – 𝐍𝐎𝐓𝐄 𝐌𝐎𝐘𝐄𝐍𝐍𝐄 : 𝟓/𝟓 𝐄𝐓 𝟒,𝟗/𝟓 ! 🎉

Chez 𝗩𝗢𝗨𝗦𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗘𝗥 𝗖𝗥𝗨𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘𝗦, on est aux anges 😇
Merci à tous nos clients pour vos super retours 🙏
C’est vous qui rendez notre métier aussi gratifiant !

💬 « Très bonne qualité de service et très bon suivi »
💬 « Prestation irréprochable, professionnelle et à l’écoute »
💬 « Excellent sens de l’écoute »

Notre ADN ?
👉 Des dossiers béton, montés avec rigueur
👉 Des explications claires, sans blabla inutile
👉 Une équipe dispo, qui accompagne… et sourit 😊

On reste sérieux… sans jamais se prendre au sérieux 😉

🏡 Vous avez un projet immo ?
Achat, renégociation, rachat, regroupement de crédits…
On le fait avancer, sans vous prendre la tête !

📍 228 Grande Rue – Cruseilles
📞 04 56 49 18 64
🌐 [email protected]

🙏 Merci pour votre confiance !

20/06/2025

📉 La BCE a baissé ses taux… Est-ce que les taux immobiliers vont suivre ? 🏡
(Spoiler : pas tout de suite… et pas directement 😅)

Depuis la dernière baisse du taux directeur de la BCE, beaucoup de clients nous posent la même question :

👉 « Est-ce que ça veut dire que les taux des prêts immobiliers vont baisser ? »

Et je comprends ! Mais voilà ce qu’il faut savoir 👇

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🔍 Ce que le taux directeur BCE impacte vraiment :

✅ Le coût de refinancement des banques à court terme
✅ Les taux variables (ex : prêts indexés à l’Euribor)
✅ Les taux des crédits conso ou pro à court terme
✅ L’appétit du marché pour l’investissement

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🏦 Mais pour les crédits immobiliers à taux fixe ?

C’est l’OAT 10 ans (le taux auquel l’État français emprunte sur 10 ans) qui est la vraie boussole.
Les banques s’appuient sur ce taux pour fixer leurs barèmes long terme.

Et en ce moment, même si la BCE donne un signal de détente, les banques veulent aussi :

➡️ Reconstituer leurs marges
➡️ Se couvrir face aux risques de taux sur 20 ou 25 ans
➡️ Rester prudentes tant que l’environnement économique reste incertain

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✅ En résumé :

✔️ La baisse du taux BCE = un signal positif
❌ Mais elle n’entraîne pas automatiquement une baisse des taux immobiliers fixes

🕵️‍♂️ À surveiller : l’évolution de l’OAT 10 ans, les marges bancaires et la concurrence entre établissements.
Un cocktail qui déterminera s’il y a vraiment une fenêtre à saisir cet été pour emprunter moins cher.

📞 Besoin de faire le point sur votre projet ou de savoir quand bouger ? Nous sommes là pour en parler, sans engagement !

11/10/2024

[TEAM BUILDING]
Sylvain nous a tous embarqués par surprise dans un bon moment de rigolade en équipe, comme on les adore 😁🤪
Les images parlent d'elles-mêmes...
Et pour finir la journée : un excellent moment à la cave La Java des Flacons... Puis un feu d'artifice pour les papilles au restaurant Les Quatre Gourmets 😛😋

25/09/2023

Pas peu fier, j'avoue ^^
Pourtant il paraît que c'est la galère dans les banques 🤪
Bon OK, c'est sur le mois d'août seulement... mais #1 France, ça te booste le moral 🤩🥳

28/04/2023

💢 [Flash info] 💢

Le nouveau taux d’usure pour le mois de mai est arrivé ! Il est de 4,33% pour les prêts de 10 à 20 ans, et de 4,52% pour ceux de plus de 20 ans.

Nos courtiers continuent de trouver les meilleures solutions pour nos clients et de défendre leurs projets ! 👉 https://lnkd.in/gar8EnZ

12/03/2023

[ Avis client ]

Le dimanche, on débranche. 🥳

Cette fois-ci, c'est vous qui parlez... chacun son tour... 😉

Bravo à notre top conseiller de la semaine Yves pour cet avis 5⭐️

08/03/2023

05/03/2023

[ Avis client ]

Le dimanche, on débranche. 🥳

Cette fois-ci, c'est vous qui parlez... chacun son tour... 😉

Bravo à notre top conseiller de la semaine Philippe pour cet avis 5⭐️

01/03/2023

[ Taux d'usure ] 📣

Hausse ce mois-ci, passant de 3,79% à 4% pour les prêts d'une durée égale ou supérieure à 20 ans. 📈

Attention ⚠️ :
Cette hausse est également corrélée à une hausse générale des taux d'intérêts. Mais no stress, passez nous voir pour étudier votre projet. 😁

07/02/2023

[RETOUR SUR LA CONVENTION 2023 - LISBONNE]

Notre équipe est partie quelques jours au soleil 😁☀️🌴
Au programme, avec les équipes de la France entière : ateliers de travail, échanges sur le contexte du crédit, remise des trophées, soirée de Gala... Jusqu'au bout de la nuit 🥳🥳