Prêt et Moi - courtier en crédit immobilier

06/03/2025

Une bonne nouvelle pour les emprunteurs et les consommateurs, mais une moins bonne nouvelle pour les capitaux étrangers investis en Europe ...

La Banque centrale européenne a réduit pour la sixième fois le loyer de l'argent, passant son taux de dépôt à 2,5 %. Les investisseurs s'interrogent sur la suite du cycle de baisses alors que les annonces de plans de relances gouvernementaux se multiplient et que le marché obligataire déviss...

01/09/2024

[PARIS 2024 - Gaëtan Menguy] 🎾 🇫🇷

De fortes émotions pour Gaëtan !

Au terme d'un match très festif mais très disputé, Gaëtan s'est qualifié pour le 3ème tour cet après-midi.
Un bel exploit pour lui qui vient d'éliminer le 8ème joueur mondial
3/6, 6/3, 7/6 (7/4).

Il se souviendra sans doute longtemps de ce match durant lequel il est sans doute passé par toutes les émotions : des tribunes pleines et une ambiance de feu, un premier set perdu, une b***e de match à 5-4 pour finir par un tie-break maitrisé et une magnifique victoire.

Félicitations Gaëtan !

La réaction de Gaëtan Menguy( FFT - Fédération Française de Tennis) :

"J'ai du mal à réaliser ce qui vient de se passer... J'ai fait un... très beau match. Je suis sous le coup de l'émotion. Là, c'est 'Jo', Joachim Gerard que je bats. Je n'avais jamais un top 10 mondial. Hier, j'ai fait presque un non match en double. pardon Guilhem (Laget) encore une fois."

L'apport du public ? Indescriptible. En plus, il y avait pas mal de Belges. Donc c'était encore plus magnifique. Je suis très fair play, j'aime bien aussi quand il y a une harmonie entre les supporters. Bon c'est vrai que la France gagnait largement (sourire). Ils m'ont porté. C'est incroyable. On reçoit une énergie... Il faut la gérer. Il n'y a pas que des connaisseurs, parfois il y a du bruit avant le 2e rebond, mais l'amour que l'on reçoit, c'est magique. Yan nous avait prévenus. 'Les Jeux, c'est spécial !" J'avais vécu à Tokyo ça mais il n'y avait pas de public.

Yannick (Noah) veut nous amener vers le meilleur. Il nous ramène dans le présent, vers ce qui est important. Avoir un pan de jeu et y aller à fond.

Julien (Morineau, son entraîneur) pleurait à la fin. Je n'ai pas pleuré, car je ne pleure pas facilement, mais j'ai eu une grosse montée d'émotion. Je n'en revenais pas. Maud (la président de son club) pleurait aussi. 'Jo', que je connais bien et que je respecte beaucoup, m'a félicité. Il m'a dit que je méritais la victoire. C'était un beau moment de sport."

Désormais qualifié pour le 3ème tour synonyme de 8èmes de final, il affrontera cette fois le néerlandais et 10ème mondial, Ruben Spaargaren.
Le match aura lieu demain, sur le court principal de Rolland-Garros à partir de 12h. (3ème match).

Nous lui souhaitons un bon repos, un gros match et de nouvelles belles émotions. Allez Gaëtan 🇫🇷

13/03/2024

Merci à Ouest-France pour ce bel article à l’occasion des 10 ans de www.pretetmoi.com !

08/02/2024

Soirée exceptionnelle lors de la cérémonie des vœux ADECIA Experts-Comptables qui a eu lieu aux Sables d’Olonne en présence de plus de 500 participants collaborateurs ou chefs d’entreprises.

Merci à Guillaume GRÉSEAU et à Pascal BERNARD pour cette invitation à découvrir un très beau réseau en plein essor. Une soirée très forte en émotions avec le témoignage bouleversant d’une personnalité hors-normes sur tous les plans ; je suggère d’ailleurs un nouveau synonyme de résilience dans le dictionnaire : Philippe Croizon 😉 et le remercie vivement pour le partage de son expérience de vie incroyable, qui trouve pourtant un écho dans chacun de nous.
Soirée marquée aussi par l’humour des intervenants et de Tatienne LAPLANCHE qui a croqué la soirée avec beaucoup de talent.
Réussite sur toute la ligne avec un cocktail aussi pantagruélique que délicieux concocté par Scénario traiteur.

Pour rester dans la thématique de la soirée, bon vent à tous pour 2024 😉

04/12/2023

C’est avec plaisir que je vous annonce le lancement d’une nouvelle branche d’activité destinée aux professionnels et entreprises : Prêt et Moi.com a désormais la capacité de vous proposer une solution pour vos projets d’équipement sous forme de leasing.

🟢 Vous souhaitez investir dans une nouvelle machine-outil ?
🟣 Vous souhaitez renouveler votre parc automobile ?
🟡 Vous avez pour objectif de moderniser vos rayonnages ?

Quel que soit votre projet, contactez-moi : je serai en mesure de vous proposer une solution de location, avec ou sans option d’achat, qui s’adaptera au mieux à vos besoins.

Vos demandes seront traitées avec la plus grande réactivité, alors n’hésitez pas 😉 !

18/04/2023

Eh oui, le spectre du krach immobilier réapparaît dans le sillage de la flambée des taux …
Pas étonnant au regard de ce court exemple :
Pour emprunter 250 000€ sur 25 ans jusqu’au tout début 2022, un salaire d’environ 3 000€ suffisait … aujourd’hui, il faut en gagner 4 000€ pour emprunter la même somme !
Étant donné que les salaires ne sont pas indexés sur la hausse des taux, il va falloir tôt ou t**d que les prix s’ajustent à la baisse dans les mêmes proportions …
Vendeurs, ne t**dez pas à baisser vos prix, car plus vous attendez, plus la hausse des taux grignotera votre marge
Acheteurs, n’hésitez pas à me contacter avant de vous lancer : je suis à votre disposition 😊

Les crédits sont de plus en plus difficiles à obtenir. On achète de moins en moins de biens immobiliers et leurs prix baissent. Cette tendance peut-elle durer ? Est-ce le début d'un krach immobilier ?

05/04/2023

28/03/2023

L'audit énergétique : Quézako ????

Vous êtes propriétaires d’un bien immobilier que vous souhaitez vendre ? peut-être serez-vous soumis à une nouvelle obligation au 1er avril 2023 dite d’audit énergétique. Cette analyse viendra compléter votre Diagnostic de Performance Energétique, dit DPE, si votre logement une « passoire thermique », c’est-à-dire classée F ou G

Cet état des lieux détaillé vise principalement à sensibiliser le futur acquéreur aux questions écologique et énergétique et à l’orienter en lui proposant des travaux d’amélioration de la performance du logement concerné.

Attention, cet audit ne concerne pas les appartements mais uniquement les maisons individuelles et les immeubles composés de plusieurs logements appartenant à un propriétaire unique. Cette obligation sera progressivement étendue aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025 puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034

En tant que propriétaire souhaitant vendre votre bien pensez à engager la démarche avant même la mise en vente de votre bien.

De quoi l’audit énergétique est-il composé ?
• D’un état des lieux général du bien (caractéristiques thermiques et géométriques, indications sur les équipements de chauffage, de ventilation, d’éclairage…)
• D’une estimation de la performance du bâtiment
• De propositions de travaux de rénovation permettant d’améliorer le niveau de performance énergétique
• De l’estimation des économies d’énergie
• D’ordres de grandeur des coûts des travaux proposés
• De la mention des principales aides publiques mobilisables.

Enfin, aucun tarif maximum n’est imposé par l’Etat : donc pensez à contacter plusieurs professionnels pour faire jouer la concurrence, et n’hésitez pas à consulter le site gouvernemental France Rénov’ pour plus de renseignements.

24/02/2023

Il paraît évident que les prix de l’immobilier vont s’orienter à la baisse cette année : l’occasion de saisir de nouvelles opportunités et de compenser la poursuite de la hausse des taux d’intérêt !

La maison individuelle, pourtant plébiscitée par les Français, est à la peine, selon le syndicat de constructeurs Pôle Habitat FFB.

10/02/2023

Le prêt relais est une avance accordée par la banque dès lors qu'une personne achète un bien à crédit alors qu'elle n'a pas encore vendu celui qu'elle détient. Ce prêt est accordé à certaines conditions de montant, de taux et de durée.

02/02/2023

Le Journal Officiel a publié dimanche les nouveaux taux d’usure à compter du 1er février prochain. Pour un crédit immobilier de 20 ans ou plus, ce taux grimpe à 3,79% contre 3,57% au 1er janvier. La Banque de France va désormais, à titre exceptionnel et pour une durée de six mois, calculer...

01/02/2023