Terra-Investimmo

18/03/2026

DIRECT PROPRIÉTAIRE
Maison pleine de charme située à Marnes-la-Coquette, dans un environnement recherché aux portes de Paris et à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud.

Ce bien atypique, organisé sur trois niveaux, séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie différent, loin des appartements standardisés.

Chaque niveau d’environ 22 m² a été pensé pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux :
• un rez-de-chaussée à l’ambiance cosy, idéal pour une cuisine et salle à manger
• un niveau principal accueillant la pièce de vie
• un étage supérieur lumineux pour un espace nuit ou détente

L’ensemble propose une véritable alternative à l’appartement, avec l’avantage d’une maison indépendante, sans voisins directs.

✔️ Maison individuelle
✔️ Secteur très recherché
✔️ Proximité immédiate Paris / nature
✔️ Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire
✔️ Parfait pour une personne seule ou un couple

Ce bien ne correspond pas à un projet familial classique, mais il déclenche un véritable coup de cœur chez les acquéreurs sensibles à son charme et à son originalité.

📍 Marnes-la-Coquette – cadre privilégié et recherché. Maison vendue vide suggestion d aménagement IA.
Opportunité sur le secteur – idéal pied-à-terre – décision rapide possible.

Prix 499 000€
Surface totale 79 m2

15/08/2025

https://tally.so/r/3N2dWN

Créé avec Tally, la manière la plus simple de créer des formulaires.

13/08/2025

💡 C’est souvent pendant les pauses que les meilleures stratégies se dessinent.

Quand le rythme ralentit, l’esprit s’éclaire.
C’est le moment idéal pour faire un vrai point :
🔍 sur ce qu’on a accompli depuis janvier,
✅ sur nos forces réelles, celles qui produisent des résultats,
📈 et surtout sur la direction à prendre dès la rentrée pour capitaliser sur ce qui fonctionne.

Ce n’est pas une question d’ajouter plus.
C’est une question de préciser ce qu’on fait de mieux.

𝐍𝐨𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐜𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐩𝐨𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝟑 𝐩𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐨𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐠𝐫𝐞́𝐬 :

🏛️ FONDASTONE – Sourcing et achat aux fondations et associations de biens unitaires ou lots. Biens issus de successions avec encore des ayants droits, legs à 100%, dons et patrimoines dormants dans le monde associatif et institutionnel.
🛎️Un recrutement reste ouvert, pour animer et développer cette activité dans un marché de 2 Mds € très spécifique.

🧠 𝐀𝐋𝐋𝐈𝐀𝐍𝐂𝐄 𝐒𝐎𝐔𝐑𝐂𝐈𝐍𝐆 – Réseau structuré d’apporteurs d’affaires et d’associés actifs, nous offrant un flux d’opportunités confidentielles et décotées sur Paris et région Parisienne.
Grâce à un cadre clair et transparent, chaque apporteur sait exactement comment présenter une affaire et suivre son traitement.
Chaque mise en relation validée est rémunérée de manière équitable et rapide, avec des règles établies dès le départ.
🛎️Ce réseau grossit discrètement et nous allons multiplier les associations et les apporteurs, triés sur le volet.

🏗️ Terra-investimmo – Structure d’exécution agile, spécialisée dans l’acquisition, la division, la rénovation rapide et de qualité avec une équipe dédiée et fidèle, la valorisation et la revente d’actifs immobiliers sur Paris beaux quartiers et Ile de France
🛎️ Nous continuons à créer des nouveaux process dans la maîtrise de la rénovation et la revente.

🎯 𝐎𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐬𝐞𝐦𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞:

🔝Accélérer sur un pipeline sécurisé de plusieurs dizaines d’opérations, sur Paris, la petite couronne ,
🔝Développer une logique d’ association via des SEP maîtrisées.

🔜Réaliser une levée de fond auprès de fonds spécialisés dédiés à nos thématiques,
🛎️Augmenter la cible d’actifs avec des immeubles parisiens.

⸻

💬 𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬:
• 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́, 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 𝐨𝐮 𝐠𝐞́𝐫𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐬
• Sensible aux actifs tangibles, au sourcing exclusif, à la performance opérationnelle
• Et intéressé par une approche structurée, rentable et traçable

📩 Je serais ravi d’échanger personnellement avec vous.

Merci à ceux qui accompagnent cette aventure depuis ses débuts.
La suite s’écrit maintenant.

—
Éric Natalini
Président – Terra Invest Immo / Fondastone / Alliance Sourcing
www.terra-investimmo.fr | www.fondastone.com

03/08/2025

Je suis marchand de biens depuis plus de 15 ans et fondateur de Terra Invest Immo, Fondastone et Alliance Sourcing.

Nous avons construit un écosystème unique qui combine :
• une capacité d’accès à des biens décotés hors marché (legs, successions, divisions, libérations anticipées),
• un réseau d’apporteurs d’affaires structuré nationalement,
• et une chaîne opérationnelle intégrée pour acheter, transformer et valoriser des actifs.

Nous préparons actuellement une levée de fonds sous forme de fonds structuré, pour accélérer sur ce pipeline exclusif.

Je serais ravi de vous présenter notre vision, notre track record et nos prochaines opérations si ce sujet peut résonner avec vos activités.

📅 Je suis disponible pour en parler cette semaine ou la prochaine.

Bien à vous,
Éric Natalini
Président – Terra Invest Immo / Fondastone / Alliance Sourcing
[📱06 87 33 30 39]
www.terra-investimmo.fr | www.fondastone.com

02/08/2025

🏗️ Professionnalisme, process, et liberté : un trio gagnant.

Chez Terra Investimmo comme chez Fondastone, nous avons toujours mis un point d’honneur à structurer sérieusement nos projets, à anticiper chaque étape et à contractualiser chaque collaboration.

Mais ce qui change tout aujourd’hui, c’est l’aventure Alliance Sourcing.

✅ Une plateforme qui crée des ponts solides entre apporteurs d’affaires, partenaires et prestataires.
✅ Des règles claires et écrites, dès le départ, pour éviter les malentendus et aligner les objectifs.
✅ Un écosystème qui permet à chacun de savoir ce qu’il doit faire, ce qu’il va gagner, et quand il le fera.

Résultat ?
Même en vacances, parfois coupé du monde, le travail continue à Paris.
Les projets avancent. Les chantiers tournent. Les deals se signent.
Parce que le cadre est posé, et la confiance peut s’installer.

👉 Le sourcing immobilier. C’est un métier. Une méthode. Un état d’esprit.

Et quand tout est bien calé… la liberté peut vraiment commencer.

🤫Tu veux faire parti de mon réseau pour développer des Op marchand? adresser les fondations ? ou nous apporter des leads ?

➡️ Contacte-moi 😉

Bel été à tous ☀️
Et merci à ceux qui font partie de cette belle dynamique 🙏

31/07/2025

🚀 Les affaires ne s’arrêtent jamais.
Ni en semaine, ni en week-end. Ni en ville, ni en vacances.
Et le vrai luxe, le vrai Graal… c’est de pouvoir continuer à lancer des projets, même quand on est à l’extérieur. 🌍

C’est ce que je vis aujourd’hui.
Parce que derrière chaque opération que je monte, il y a une équipe.
Et surtout, il y a des apporteurs d’affaires engagés qui me font confiance toute l’année.

👥 Merci à vous tous – agents, diagnostiqueurs, artisans, chasseurs, voisins, amis – qui me transmettez des biens, des opportunités, des pépites parfois oubliées, souvent sous-estimées, mais toujours pleines de potentiel.

👉 Grâce à vous, je multiplie les projets, même hors saison.
On avance en marchands, sans relâche. 💼🔥



Je transmets un bien

Créé avec Tally, la manière la plus simple de créer des formulaires.

19/07/2025

📈 Pro de l’immobilier ? Augmentez vos revenus sans augmenter vos mandats.

Vous êtes agent, chasseur, prospecteur ou courtier ?
Vous tombez souvent sur des biens non compatibles avec vos clients ?
Avec Alliance Sourcing, vous pouvez les valoriser immédiatement en les transmettant à notre cellule d’achat.

Avantages pour pros
✔️ Vous êtes rémunéré à la performance : jusqu’à 10 000 € par vente conclue
✔️ Vos clients ne sont pas sollicités directement, vous gardez la relation

Exemple concret

« J’ai signalé un bien entièrement à rénover sur Paris 16 nord, signé en 3 semaines. 6 000 € de prime nette, sans sortir un seul mandat. »
— Stéphane, mandataire indépendant à Paris

Je transmets un bien https://tally.so/r/3N2dWN

19/06/2025

✨ Une pépite parisienne remise en lumière
Au 37 rue du Champ-de-Mars, dans l’un des quartiers les plus prisés du 7e arrondissement, nous venons d’achever une opération qui nous tient particulièrement à cœur.

Un bien rare, repensé avec des matériaux nobles, une rénovation soignée, et ce supplément d’âme qu’on ne trouve que dans les beaux immeubles parisiens.

Aujourd’hui, il est sublimé, prêt à écrire une nouvelle histoire.

📍 Un projet à la croisée du goût, de l’élégance et de l’exigence.
📞 Si vous connaissez l’acquéreur qu’il mérite… parlons-en.